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上海楼市的回暖在2006年年底已经有所表现,2007年初则保持了这种回暖的趋势。进入2007年4月,整个上海楼市升温的速度开始加速,成交量首次突破200万平方米,成交均价也随之小幅上涨。5月的假日楼市则将整个上海的房地产市场引爆,而在此后的4个月里,上海楼市进入了一个需求火爆、房价陕速上涨的飙升期。直到9月27日,央行和银监会拧紧了金融阀门使上海的商品房市场在10月份以后成交量迅速减少,但成交量的萎缩并未导致房价的下跌,上海整体房价依然保持坚挺。随着成交量的下降,市场 相似文献
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二手房市场综述综观2008年上海整体二手房市场,成交量出现了较大幅度的减少,而二手房成交价格从2007年开始的持续上涨趋势在2008年也出现逆转,从6月份开始呈现连续小幅下滑的态势。由于2008年中国宏观经济形势受国内外众多因素影响,出现了通货膨胀、经济增速减缓、股市暴跌等现象,而美国金融危机也波及中国,全球经济都出现了下滑,导致购房者普遍缺乏购房信心,多持观望等待心理,使得2008年房地产市场表现得相对比较低迷。 相似文献
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随着人们物质生活的快速提高以及适婚人群的大量增加,住房越来越成为人们生存、享受、发展的必备物质条件。2007年,中国房地产市场呈现一片"欣欣向荣"景象。据不完全统计,2007年上半年,上海市总成交面积为12924701平方米,同比增长20.5%;成交均价达到10049元/平方米,其中4月份至6月份成交均价达到10338元/平方米,环比增 相似文献