民间借贷：制造馅饼还是陷阱？

高利率的巨大诱惑 由于近来股市、楼市不振,越来越多的资金从楼市、股市中撤出,随着借贷利率高企,民间借贷渐渐成了居民新的“投资渠道”。“我已经把房子抵押给银行,把获得的贷款借给典当行,仅利差就相当可观。”上海市民文女士近来开辟了新的投资方向——民间借贷。她把已还清贷款的房子抵押给银行,以做生意需要周转资金为由,拿到60万元贷款。然后,将这笔钱交给朋友的典当行,投入民间借贷的洪流之中。     

中学数学建模一例及其启示

一、问题的提出现在，国家鼓励贷款消费。所谓贷款消费，就是某人要购买一样东西，但未有足够的资金，于是向银行进行抵押贷款，而银行要求此人逐月归还本与息，直至把本息全部还清为止。抵押贷款已逐渐被人们所接受。张三准备向银行抵押贷款购房，假如你（指学生）是经纪人，请你向张三提供以下信息或资料：１．抵押贷款购房的利率是多少？最高贷款额是多少？２．张三向银行借贷了a万元人民币，计划n年把本息还清（１≤n≤３０）（目前政策规定抵押贷款购房还款期限最长为３０年），请你为张三向银行还钱设计一种合理的还钱方案（不要直接…     

新形势下大学生借贷情况研究——以成都、乐山地区高校为例

我国经济在改革开放三十年来迅速增长,但经济伦理性问题却日益突出,加之近两年我国经济无新增长点,找不到投资机会的商家更乐意将资金投入借贷行业,尤其以大学生为借贷目标,其带来便利同时也潜藏巨大风险,在问题多发情况下,大学生对借贷的使用情况以及在新的借贷模式下的消费观如何呢?本文以成都和乐山部分高校为例,通过调查,运用统计学知识以及数据挖掘技术对大学生借贷情况进行了分析,并对大学生借贷提出了一些建议。     

住房逆抵押贷款模型的定量研究

近年来国内在住房逆抵押贷款方面已有了研究和讨论,但均以介绍性的居多。本文针对无赎回权、有期限的住房逆抵押贷款产品,作一些较具体的定量测算,以明晰地反映住房逆抵押贷款对增加老年收入的作用,为住房逆抵押贷款产品的可能推行作一些基础性的研究。     

基于SWOT模型的P2P网络借贷行业规范化管理探析

随着知识经济的发展,众多P2P网络借贷行业不断向众多领域拓展业务,于是,网络借贷行业和各种借贷方式应运而生,并受到了很多用户群的追捧。网络借贷给人们提供方便的同时,也存在着很多问题和隐患,款项流向无监管,存在较大风险、进入门槛低,贷款过程过于简单、行业缺乏自律,借贷平台良莠不齐等。因此,文章旨在运用SWOT分析模型对P2P网络借贷行业业务进行优势、劣势以及存在的机会和风险进行分析,并给有针对性的规范化管理路径。     

交易成本对农户借贷行为的影响分析

文章介绍了农户借贷行为中的交易成本,分析了交易成本对农户正规借贷及非正规借贷行为的影响,并就两种借贷行为进行了比较。     

浅议民间借贷的风险

近年来,随着市场经济的深入发展,社会对资金的需求量进一步扩大,为民间融资或民间借贷提供了巨大市场,民间借贷更趋活跃,呈现出借贷规模扩张化、借贷用途多样化的特点,也为一些不法分子乘机发放高利贷牟取暴利提供了有利时机。因缺乏管理,社会上因民间借贷引发的纠纷不断。民间借贷已经引起社会的普遍关注,其规范问题急待解决。     

我国民间借贷问题研究综述

本文通过近10年来关于民间借贷问题研究文献的收集,从民间借贷的内涵界定、形成原因、产生的社会经济效应以及规范发展的路径等方面进行了研究综述,其中对近期民间借贷盛行原因的有关研究进行了观点梳理,并对民间借贷问题的进一步研究进行了展望,旨在为研究民间借贷问题的学者提供文献帮助及启发。     

存款准备金调整后县域民间借贷异常活跃现象探析及建议

针对今年央行实施稳健的货币政策,银根不断收紧的同时,民间借贷快速发展,利率不断攀升,借贷市场异常活跃的现象,对包头市土右旗的民间借贷行为进行了调查,指出民间借贷虽然在一定程度上缓解了县域金融资金供需矛盾,但潜在的风险应予以关注。     

农村土地承包经营权抵押融资国内外研究综述及展望

结合我国农村土地制度的特点,分析了已有研究中关于农村土地承包经营权抵押融资制度的理论基础,农村土地承包经营权抵押融资的必要性和可行性,农村土地承包经营权抵押制度的构建、农村土地承包经营权抵押融资模式,利益相关主体视角的农村土地承包经营权抵押融资参与问题,农村土地承包经营权抵押融资的主要障碍及制约因素等方面的研究成果。文章就农村土地承包经营权抵押融资问题,今后可能的研究方向和视角进行了展望。     

试析民间借贷的法律风险

当前,在我国现行法律体系中,关于民间借贷的法律法规尚未得到完善,许多法律法规之间存在不一致性和不协调性,甚至某些法律法规的内容存在相互矛盾之处,从而加大了民间借贷的法律风险,严重影响到民间借贷以及我国经济的健康持续发展。对民间借贷的立法现状及其存在的法律风险进行分析,进而提出防范民间借贷法律风险的应对之策。     

我国住房抵押贷款证券化的品种选择及流程设计

通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产债权包装成抵押担保证券(CMO)上市发行来实现,抵押担保证券(CMO)的发行价格、到期模式、股本收益等是流程中应该解决的一系列技术问题。     

社会互动对家庭借贷行为影响的实证分析

基于2010年中国综合社会调查数据,利用社会互动影响家庭借贷行为的不同理论,从社会互动对城市和农村地区家庭借贷行为、家庭借贷渠道等视角对社会互动对家庭借贷行为影响进行实证分析。结果表明:家庭成员的社会互动正向显著推动家庭借贷行为,并且对城市家庭的影响大于农村家庭。同时,对家庭从正规金融机构获取贷款的行为影响更大,社会互动对城市家庭从民间借贷影响大于从正规金融机构借贷的影响,而对农村家庭的两种借贷行为影响则相反。     

住房抵押贷款证券化即将走向前台——谈MBS在我国的发展历程

首先对我国住房抵押贷款证券化的发展阶段进行了划分,然后指出目前进行抵押贷款证券化的有利条件:抵押贷款增长迅速,金融基础设施建立、法律法规准备充分,最后详细阐述了抵押贷款证券化在实施过程中将要面临的矛盾与问题。     

我国常备借贷便利工具效用分析

2008年金融危机以来,主要经济体都纷纷推出了创新型的货币政策工具,借贷便利类工具属于其中之一。中国人民银行也推出货币政策工具常备借贷便利。以货币政策工具常备借贷便利为研究对象,运用定量分析法对我国进行常备借贷便利操作的效果进行探析。     

现代网络技术对大学生网络借贷消费状况的影响分析——以广东外语外贸大学南国商学院为例

近年来,随着网络信息技术的高速发展,大学生运用网络进行借贷消费的现象已经常态化,各大金融机构纷纷进入校园市场,为大学生提供资金的同时也带来了风险及隐患。目前,研究大学生网络借贷消费的文章较少,对其影响也分析得不够全面。基于此,本文通过调查广东外语外贸大学南国商学院大学生网络借贷消费的状况,分析了当代大学生通过网络借贷消费所存在的问题,并针对问题提出可行性建议,帮助当代大学生合理运用网络借贷消费以及规避网络借贷消费的风险。     

浅谈预购商品房贷款抵押

预购商品房贷款抵押的商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。1997年5月9日,建设部公布的《城市房地产抵押管理办法》明确确立了预购商品房贷款抵押制度。阐述了商品房贷款抵押的特点,条件及相关的法律规定。     

集体土地使用权抵押的若干问题解析

集体土地使用权因受国家政策的限制,在流通、抵押等方面要遵守特别的规定,本文从集体土地使用权抵押的范围、抵押时的价格评估、程序以及抵押权的实现四个方面对集体土地抵押进行了阐述。     

浅析银行业抵押贷款风险和对策

改革开放以来,我国商业银行抵押贷款业务有了明显的发展,但在发展过程中依然存在着许多风险,诸如市场风险、利率风险、法律风险、抵押物风险、信用风险等。能否认清并有效化解这些风险,将在很大程度上影响抵押贷款业务的健康快速发展。本文力图通过分析我国目前商业银行抵押贷款风险的表现,找出抵押贷款风险的成因,并借鉴典型国家和地区抵押贷款风险防范的先进经验,探讨我国商业银行抵押贷款风险防范的手段和对策,为我国商业银行抵押贷款业务的发展提供参考。     

我国P2P网络借贷模式的发展现状及风险揭示研究

P2P 网络借贷是互联网金融创新的重要组成部分,对推动我国金融改革有重要意义。文章介绍了P2P网络借贷的发展脉络和发展现状,总结归纳了我国P2P 网络借贷的主要运作模式,分析了P2P 平台的资金来源与投向结构,揭示了我国发展P2P 网络借贷所面临的流动性风险、信用风险、操作风险以及政策和法律风险。