企业估价模型的选择与应用研究

企业估价是包括实业投资和金融投资在内的所有投资的核心问题。估价过程不仅是一个预测行为，而且是综合企业能力、宏观经济形势以及主观需求等多方面因素之后，对企业持续发展潜质的认识和评价过程。由于企业价值的内涵极其丰富，决定了企业估价模型的多样性。到目前为止，企业估价模型有三种，即现金流贴现模型、比率（相对）估价模型和或有要求权（期权）定价模型。在对公司或资产估价时可在三种模型中做出选择，这种选择主要 取决被估公司或资产的特性－收入水平、潜在的增长率、收益源泉和红利政策等，然后选取正确的数据进行估价。     

DCF模型在创业投资估价中的适应性研究

分析了现金流折现（DCF）模型在不同的创业投资阶段、在多轮次投资以及在不同的退出方式中进行估价的适应性,提出了现金流折现模型在创业投资估价中的分析框架,指出了现金流折现模型在创业投资估价中的局限性及应对措施。     

试论我国上市公司股票回购的中国特色

投票回购是成熟证券市场一种常见的公司理财行为,而在我国尚属新生事物.从我国上市公司股票回购的实践来看,我国上市公司的股票回购具有鲜明的中国特色.股票回购在完善我国上市公司治理结构、优化公司财务状况的同时,也存在一些亟待解决的问题.     

基于GIS的房地产估价系统研究

在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下,讨论了以GIS技术为基础建设房地产估价信息管理系统,具体分析了系统建设的可行性、系统设计、系统的应用效果和应用前景,为将GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。     

不动产估价课程教学改革研究

不动产估价课程是理论与实践相结合的典型,各高校对做好该课程建设做了积极的探索。本文认为,从当前我国不动产估价行业存在的主要问题看,要提高该课程教学质量,还应当在德育、加强与国内外不动产估价机构的联系与合作、加强案例分析等三个环节上努力。     

EVA估价模型的研究及运用

传统会计指标存在很大的缺陷，往往容易导致投资者在对企业经营业绩进行评价及决策时产生错误，影响决策收益。EVA价值评估指标考虑企业的经济利润，即扣除债权成本和股权成本后的利润，要求企业的管理者为股东的投资资本付费。运用EVA模型对企业价值评估是根据企业经营发展的不同情况采用不同的分析公式。因此，EVA估价模型真正起到了约束管理者决策、真实评价企业绩效的作用，受到国内外学术界的广泛关注。     

可撤销租赁合约估价：基于二叉树模型的分析

可撤销租赁合约在现实经济生活中占有很大的比例,这种租赁合约具有极大的灵活性和不确定性。运用传统的项目决策方法对这类项目进行评价时,往往忽略合约中的可撤销权利,因此不能反映项目的实际收益情况。运用期权分析的方法,恰恰可以弥补传统方法的不足,使得租约中包含的可撤销权的价值充分反映,从而提高决策的正确性。     

去不动产估价课程教学改革研究

不动产估价课程是理论与实践相结合的典型,各高校对做好该课程建设做了积极的探索.本文认为,从当前我国不动产估价行业存在的主要问题看,要提高该课程教学质量,还应当在德育、加强与国内外不动产估价机构的联系与合作、加强案例分析等三个环节上努力.     

正确估价学生

我不同意我们的学生语文素质全面下降的说法。这种说法自五四以来源源不绝于耳,提出的解决办法往往是复古——用古代的语文教学方法或者是多读古文,或者是两者兼用。     

可撤销租赁合约估价：基于二叉树模型的分析

可撤销租赁合约在现实经济生活中占有很大的比例,这种租赁合约具有极大的灵活性和不确定性。运用传统的项目决策方法对这类项目进行评价时,往往忽略合约中的可撤销权利,因此不能反映项目的实际收益情况。运用期权分析的方法,恰恰可以弥补传统方法的不足,使得租约中包含的可撤销权的价值充分反映,从而提高决策的正确性。     

基于MapX的房地产估价信息系统研究

随着房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价标的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂程度也越来越大。本文从房地产估价作业的特点出发,深入研究了在MapX地理信息系统（GIS）控件和专家系统（ES）支持下的房地产估价系统的构建,并探讨了利用VB6.0和MapX组件实现系统设计的方法。该系统可以高效率、高质量地整合估价信息资源,为房地产估价提供全新的估价技术和手段。     

一类股票期权激励机制的扩展模型

股票期权激励机制将现代企业经营者的报酬与公司业绩相联,是一种较有效的激励约束相容机制.合理的模型设计有利降低企业的代理成本,提高代理者的努力程度.为此,通过引入一个可观测的外生变量建立了一类股票期权激励扩展模型,并定量分析了股票期权的激励强度及激励成本.结果表明,扩展模型在降低风险成本、确定激励强度和提高代理人努力水平等方面比简单模型更合理.     

利用正则表达式解析网页数据实现自选股票管理

用Delphi编程实现利用正则表达式,定时解析出搜狐股票网上的用户自选股票的相关数据,包括行情和更新时间,并根据买入价和买入股数自动计算浮动盈亏,以实现对自选股票的管理。     

谈房地产估价人员应具备怎样的基本素质

随着市场经济的发展,人们的住房需求日益强烈。房价非理性飙升正在深刻影响着广大群众的生活。住房消费的支出在百姓消费总支出里占很大比例,房地产价格评估关系到百姓的切身利益,房地产估价人员的素质好坏对保障百姓利益至关重要。     

基于GMDH的房地产估价

房地产业作为我国经济发展的一大支柱产业,开始作为商品参与生产和流通的过程。文章提出了一种基于GMDH演化方法房地产估价模型,详细地阐述了GMDH算法的实现步骤。计算实例验证了该模型在房地产估价中有效性和科学性,为房地产估价提供了一种科学的方法。     

股票配资的收益与风险控制模型

利用随机分析工具和期权定价原理建立股票配资问题的数学模型,同时使用有限差分方法进行求解.本文对配资炒股的收益和风险测度给出了量化指标,数值算例说明模型具有很好的实际应用价值.     

论土地估价应遵循的原则

在乌兰花镇土地估价的实践基础上,探讨土地估价应遵循的原则为合法原则、公平原则、估价时点原则、最有效使用原则、供求原则、相关替代原则、综合分析原则     

股票风险的估计模型及其应用研究

从股票风险管理理论和应用角度讨论了股票风险估计问题一分析了股票风险的特征及估计的困难，探讨了股票风险估计的方法——系统性风险的因素模型，在此基础上建立了股票风险估计模型并进行了应用模拟。     

股票股利发放及会计处理

股票股利是公司发放股利的一种主要形式,各类股利的经济基础是一致的,但股票股利的发放有其独特的原因;我国与西方会计中有关股票股利的会计处理过程也不同,我国在帐户设置上还存在需要进一步探讨的问题。股票股利的发放,既有积极作用,又有消极影响。