南苑小区一期住宅工程结算审核案例分析

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。为了保证工程竣工结算造价的客观、公正、合法、合理,建设单位一般委托工程造价咨询机构对竣工结算的审核工作来实现的。现结合武进高新区南苑小区一期住宅工程审核实例来谈谈如何做好竣工结算的审核工作。     

中介机构在建设企业工程竣工结算的审核质量研究

建设企业工程具有规模庞大、时间长、子项目繁多的特点,且属于造价严格审查工程,在进行竣工结算时,建设单位一般委托中介咨询机构对施工单位给出的资料进行审核,以确保工程造价的合理性。但在实际过程中,竣工结算受到诸多因素影响,本文从建设企业工程竣工结算审核的内容与方式入手进行分析,阐述影响建设企业工程竣工结算审核质量的因素,并据此提出几点提高审核质量的策略,望可提供参考价值。     

浅析如何在工程竣工结算审核中控制工程造价

竣工结算是施工企业向业主提出自己应得工程价款的工程造价文件。竣工结算是建设工程投资的最后审核把关程序。要依据建设单位上报的有关文件,认真审计,使结算真正体现工程实际造价。     

如何对建筑工程的竣工结算进行审核

工程竣工结算是建设单位与施工单位办理竣工工程价款结算的手续,是对整个工程的全面清算。建筑项目的竣工,竣工结算是工程造价控制的最后一关。此时,竣工结算审核起着举足轻重的作用,通过工程量、单价套用、取费等三方面的审核力争数据精确,保证工程资金投入有据可依。施工单位在工程决算审核完毕后,凭竣工验收证明、工程清查情况资料到财务科办理结算。财务部门依据合同,验明有关手续后办理结算。     

论工程竣工结算的审核

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款的结算,工程竣工后结算审查是竣工阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此,建设单位、监理单位以及审计部门等都十分关注竣工结算的审核把关,全面收集结算资料,审查及核对合同条款;审查隐蔽签证、设计变更及由此发生的费用;核实工程量及严格按规定执行单价;审查措施费。     

工程竣工结算工作浅议

工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分,是确定工程总造价的重要环节,如何做好工程竣工结算工作,是每一项工程建设都必须面对的重大问题.文章结合本人实践工作经验,结合所学知识,介绍了工程结算存在的常见问题、问题产生原因及工程结算审核的要素(包括合同审查,积极审查图纸、参与图纸会审、设计变更论证等).论述了如何深入现场,了解工程实际情况,审查工程量,如何合理套用定额单价,如何审查取费标准的合理性,对工程材料进行调整,如何审核现场签证,如何审查应扣除的费用,以及正确处理建设单位与施工单位的关系等方面的内容,并提出一些相应的处理方法.程结算审核的要素(包括合同审查,积极审查图纸、参与图纸会审、设计变更论证等).论述了如何深入现场,了解工程实际情况,审查工程量,如何合理套用定额单价,如何审查取费标准的合理性,对工程材料进行调整,如何审核现场签证,如何审查应扣除的费用,以及正确处理建设单位与施工单位的关系等方面的内容,并提出 些相应的处理方法.关健词:工程管理;工程结算;审核;造价管理 环节,如何做     

怎样做好建设工程竣工结算审核工作

阐述了分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算的意义,并提出应该怎样客观实际反映工程总造价,办好竣工结算审核。     

浅谈工程造价咨询单位在控制工程造价中的作用

工程造价咨询单位应参与建设项目全过程造价管理,本文从投资估算、设计、承发包、施工、竣工结算、造价审核六个方面论述工程造价咨询单位在工程项目建设各阶段如何充分发挥其作用。     

怎样才能更好的完成建筑工程竣工结算审核工作

本文主要从造价管理方面论述建筑工程竣工结算审核过程.从收集工程竣工结算资料,到熟悉资料内容,提前预审(自审),做到心中有数,再进行三方汇审、相互配合、共同完成建筑工程竣工结算审核工作以及判断影响施工图预算的因素四个方面,分析论述了工程竣工结算审核全过程中的程序、步骤、方法、原则、职责和能力,为更好的完成建筑工程竣工结算审核工作提供一定的理论和实践依据.     

浅谈建设工程竣工结算审核工作

文章对怎样做好建设工程竣工结算审核工作.客观反映工程总造价,以及办好竣工结算审核应注意的几项工作作一探讨.     

浅谈房地产项目工程竣工结算

房产开发商控制工程造价的最后一关就是工程竣工结算,工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,通过对工程结算进行全面、系统的审核,能达到合理确定及有效控制工程造价的目的。笔者结合十多年的造价管理经验,将结算审核的相关经验整理归纳如下。     

浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用

目前工程造价咨询单位对于工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工结算进行审核,缺乏对工程全过程的了解,因而,最终结算也很难准确地反映工程项目的造价。因此造价咨询单位应积极参与造价管理的各个阶段,全面建立和完善全过程造价管理的程序、规范及服务内容,并作好相应的资料积累。     

谈如何搞好竣工结算

竣工结算由施工单位编制报业主,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到施工单位的切身利益.     

谈如何搞好竣工结算

竣工结算由施工单位编制报业主，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。     

谈提高建筑工程预算编制与有效控制建筑工程结算

建筑工程预算的编制影响因素有工程的阶段性、建筑设计变更、工程量计算误差等;控制竣工结算实行建筑工程造价全过程、全方位控制、加强预结算的审核,力求建筑工程计量的准确等.     

浅议工程量清单计价模式下施工阶段跟踪审计

目前,造价咨询机构的造价咨询业务主要是通过编制标底、工程结算审核等专业咨询方式,为业主节约投资,提高项目投资效益。但这种事后的结算审计存在着固有的局限性和不足。由于结算审计是在竣工后进行,工程项目已经既成事实,无法更改,     

如何做好工程结算审核

竣工结算是反映建设工程建设成果的总结性造价文件。核工作的影响因素涉及到行为责任、专业技能、技术资源、职业道德、风险管理、行业及企业配套制度建设和组织体系等多方面问题。本文就如何做好工程结算审核从其中的专业技能、职业道德影响因素．就以下四个方面进行论述。     

浅谈如何搞好竣工结算

竣工结算由施工单位编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到施工单位的切身利益.如何把已实施的工作内容,该得的利益,通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每个施工企业应该重视的问题.     

项目竣工结算应注意的问题

施工企业工程项目按照合同约定完成后,要根据实际情况向业主提交工程价款的文件,经业主审定(或委托造价机构审定)后作为施工企业应得收入,这一系列工作就是竣工结算。竣工结算的结果,将直接牵涉到施工企业的切身利益,关系到施工企业的生存和发展。所以做好竣工结算势在必行。     

浅谈如何搞好竣工结算

竣工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。