住房公积金制度效率理论框架研究

由于当前公积金存在的种种问题,关于公积金制度改革呼声越来越大,要进行制度变迁,首先要解决现有公积金制度的效率问题。提出了公积金制度效率理论的研究框架,为进一步深入的理论研究提出了研究路径。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范措施

住房公积金贷款自启动实施以来,以其较低的利率、灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐.但是,在加大贷款发放工作的同时,也存在着多种风险.因此,采取并选择切实可行和采取积极有效的措施化解抵御贷款风险,确保住房公积金贷款的安全,是住房公积金贷款管理工作一项十分必要而又紧迫的任务.简要介绍了住房公积金贷款过程中存在的风险,并进一步提出防范措施.     

浅谈个人住房公积金贷款存在的问题及对策

住房公积金制度实质上是一种具有中国城镇住房特色的住房保障制度,有效的形成了国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机构。实行住房公积金制度不仅可以降低城镇居民职工贷款买房的还款负担,同时还可集结一部分稳定的住房资金用于加快城市廉租房、经济适用房的建设。通过对目前我国住房公积金个人贷款存在问题的分析和探讨,就如何有效扩大公积金覆盖范围、个贷率和如何创新公积金使用方法等方面提出相应的建议。     

我国住房公积金管理运作模式评析及其发展方向探索

在我国现行住房公积金制度的基础上,本文从治理结构和运作模式两个方面探讨了住房公积金管理运作模式的现状和发展方向,提出通过重新定位公积金管理中心和招标选择委托银行以优化住房公积金治理结构,从逐渐转换归集模式、有效拓展使用途径、合理优化增值收益分配方式三个方面促进住房公积金制度良性运作,并给予了相关的政策建议.     

试论住房公积金风险防范

进一步规范和健全住房公积金制度,研究制定住房公积金安全运行的各种措施,尤其是其风险防范的进一步探讨,对于住房公积金制度进一步发展壮大,进一步促进国民经济的发展具有十分重要的意义。     

我国住房公积金制度现状的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式,同时还是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径之一。经过多年的发展,住房公积金制度在加快城镇住房建设等方面,发挥了重要作用。但是随着经济的发展,住房制度改革的深入,房价的不断增高,人们买房越来越困难,对住房公积金制度也随之产生了质疑,表明其存在着不足,需要对现阶段住房公积金制度进行改革。     

大庆市住房公积金实施现状及存在的主要问题

大庆市的住房公积金事业经过十多年的发展,截至2007年底公积金归集额、贷款额均居全省首位,实现了跨越式发展.在发展过程中,不可避免地存在一系列的问题.从大庆市住房公积金的主要问题入手,提出了相应的解决措施,对于促进公积金的进一步发展具有一定的指导意义.     

基于风险管理领域的住房公积金内部控制

住房公积金是关系到社会公众切身利益的社保体系的重要内容,其内部控制水平的优劣会严重影响住房公积金的未来发展。为了实现住房公积金中心的健康顺利发展和长足进步,必须要将预防、发现和及时处理住房公积金行业的风险放在重要位置,并从风险管理领域对住房公积金的内部控制进行研究,在防范风险和强化风险管理的基础上进行住房公积金的内部控制和强化。     

我国住房公积金制度现状的几点思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节，其实质是一种住房保障制度，也是住房分配货币化的一种形式，同时还是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径之一。经过多年的发展，住房公积金制度在加快城镇住房建设等方面，发挥了重要作用。但是随着经济的发展，住房制度改革的深入，房价的不断增高，人们买房越来越困难，对住房公积金制度也随之产生了质疑，表明其存在着不足，需要对现阶段住房公积金制度进行改革。     

住房公积金会计核算模式存在的问题及解决策略

近年来,由于房产市场的蓬勃发展和住房公积金人群的增加,给住房公积金会计核算带来了新的考验。在这种新形势下,住房公积金会计核算需要不断探索新的核算模式,以适应新形势的要求。本文从七个方面剖析了"委托归集管理"这一新模式,并阐述公积金核算模式运行中存在的问题及对策。     

住房公积金提取创新初探

住房公积金是住房保障体系的重要组成部分。建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。本文就住房公积金提取业务如何能够更加规范、高效地运作,为广大缴存职工提供更加便捷的、高质量的服务,从而提高城镇居民的居住水平和生活质量做一下探索与研究。     

浅谈住房公积金业务统一规范管理

通过分析对比住房公积金业务管理模式,阐述了分散管理模式下的弊端,同时提出了住房公积金业务统一的建议和对策。     

关于住房公积金全省数据大集中的探讨

住房公积金全省数据大集中是必要的和可行的。可通过整合全省业务、技术系统和人员,选择适当的数据大集中模式来实施。在这过程中还须全面考虑数据安全、增值应用、系统的故障处理和维护等问题。成功实施住房公积金全省数据大集中能促进住房公积金信息化建设进一步发展。     

我国住房公积金制度的规范化管理问题探讨

住房公积金作为我国基本住房保障制度,随着覆盖范围的不断扩大,资金使用效率低下、管理混乱的现象也同时暴露出来,因此,我们必须要采取有效手段进行规范化科学管理。本文通过分析我国住房公积金制度的基本特点,针对制度运行过程中存在的问题提出规范化管理策略。     

住房公积金流动性风险管理问题研究

近年来,国家出台政策支持居民家庭合理住房消费,房地产市场发展快速,在此背景下个人住房公积金贷款的利率优势凸显,各地住房公积金的使用率不断升高,随着住房公积金沉淀资金逐步释放,资金趋紧、流动性问题随之而来.如何防范和管理住房公积金流动性风险,是关系到广大缴存职工合法权益和到住房公积金事业健康可持续发展的关键所在.文章从研究住房公积金流动性风险管理的意义、成因以及应对措施等方面进行分析,为住房公积金平稳运行提供些许参考.     

我国住房公积金保值增值方法浅析

我国的住房公积金制度是我国政府为了彻底解决城镇工薪阶层住房等社会保障问题而实施的一项住房改革制度。但是目前我国的住房公积金制度存在着流动性较低、增值收益低等很多问题。本文在分析我国目前的住房公积金增值保值原则、增值保值方式等现状的同时,详细指出了其长期存在的主要问题和发生原因。在这些基础上我们结合国外和国内的很多经验和教训指出了针对目前增值方式和保值方式的一些方法,为提高我国住房公积金的增值收益、显著提高流动性和降低风险提供了理论和方法。     

深化与加强住房公积金在住房保障方面的作用

本文主要介绍了住房公积金在住房保障方面存在的主要问题,建立、完善适合我国国情特点的住房保障体系的具体措施,介绍了充分发挥住房公积金发挥住房保障作用的创新思路。     

浅析住房公积金贷款风险及防范

从借款人、担保抵押、内部运作管理、法律法规、欺诈、不可抗力等6个方面分析了住房公积金资金运营中存在的主要风险,针对如何防范住房公积金贷款风险,提出了相应的对策和建议。     

我国住房公积金行政执法困境探析

我国住房公积金制度实行十几年来,在积累住房资金和解决职工住房问题等方面均发挥了积极作用。但是,由于在实施住房公积金制度过程中执法困境的作用,使得这项职工的基本福利目前仍缺乏有力的保障。本文对住房公积金执法过程中存在的问题以及如何解决这些问题进行了初步探讨。     

规范管理指标提高管理绩效--住房公积金管理指标设计刍议

住房公积金制度经过十多年的发展,在我国取得了良好的效果.目前急需设计全面、规范的住房公积金管理指标,建立科学、合理的住房公积金管理指标体系,保证住房公积金管理目标的实现.本文结合住房公积金管理工作实际,对住房公积金管理指标进行初步设计和积极探索,为促进住房公积金管理水平的提高和保证住房公积金制度的健康发展创造条件.