完善南宁市农村土地流转机制的思考

文章根据南宁市多年的土地流转实践,结合对南宁市部分县、城区多个行政村236户农户家庭土地流转情况的问卷调查,分析了目前当地农村土地流转存在的问题,并有针对性的思考如何完善南宁市农村土地流转机制。     

城镇化进程中农村土地流转问题研究

城镇化发展关乎我国未来的综合国力提升和经济布局,而农村土地流转是城镇化建设过程中最为核心的问题.在近年的实践中正面临着众多的考验和问题,急需从理论和实践上得到良好的解决,本文将对农村土地流转课题进行深入探讨.     

推进农村土地股份合作 加快农村土地经营流转

加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,特别是开展土地股份合作给我国农村土地流转开辟了新的途径,拓宽了土地流转的形式。     

关于依安县农村土地流转情况的调查报告

为了全面了解依安县当前农村土地流转情况,加强对农村土地承包的管理,创新农村土地流转机制,提高土地规模经营效益。根据市站工作部署,有针时性也对全县部分乡村进行了实地踏查。     

试论我国农村土地流转过程中的中介组织

农村土地流转中介组织是保证农村土地有高效序地流转和有效维护利益的有力保障,培育和发展农村土地流转中介组织符合当前的实际需要。本文阐释了农村土地流转中介组织的相关概念及培育土地流转中介组织的必要性,并为构建具有中国特色的农村土地流转中介组织提出一些合理化的建议。     

浙江省农村土地流转的经验对湖北省的启示

湖北农村土地流转虽然有一定的发展,但总体上比较落后。阐述了浙江省农村土地流转的做法,借鉴浙江的经验,湖北应采取相应的措施来促进农村的土地流转。     

农村土地流转现状分析及对策探讨

促进农村土地合理流转,提高农民收入和保护农民利益,对我国经济和社会的可持续发展具有重要意义。本文结合改革开放30多年来我国农村土地流转的现状及存在的主要问题,相应提出改革我国农村土地流转制度的对策。     

农村土地流转的障碍及对策探讨

当今,农业越来越面临国际市场的激烈竞争,如何在现有体制下发展规模化经营,振兴农村经济,缩小日益扩大的城乡差距,已成为摆在党和国家面前的一个紧迫任务。本文首先简单介绍了土地承包经营权流转的含义,然后分析了土地承包经营权流转的必然性和在具体实践中存在的制约因素,最后提出了促进土地承包经营权流转有序进行的若干建议。     

浅谈农村土地流转问题的分析研究

农村土地承包经营权流转问题逐渐成为社会各界高度关注的社会热点.当前我国统筹城乡发展是经济社会发展的重大战略目标.在此背景下加快农村土地承包经营权流转,成为实现农业现代化和新型城镇化建设的必然选择.然而,由于目前土地制度与法律等各方面存在重大缺陷致使我国农村土地流转面临一系列问题与挑战,而解决这些问题不仅要从制度方面着手更要从法律层面去探索.     

我国农村土地流转存在的问题及对策分析

随着中国社会主义市场经济体制的逐步完善,农村土地流转制度已成为中国农村一种新的农地制度要求。土地流转是优化土地资源配置、实现规模经营、促进劳动力转移的重要途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求。更是农村经济发展的必然结果。但在实施土地流转过程中仍出现了很多问题。将分析出现的这些问题及针对以上问题制定出的一些对策。     

农村土地资源保护的信托模式创新研究

农村土地资源保护信托是通过农村土地资源保护信托模式的设计,使农村微观经济主体成为农村土地资源保护的直接受益主体,引导农村微观经济主体出于对自身效用最大化的目的而实现土地资源保护的理性决策,从而形成政府政策强制性土地资源保护和农村微观经济主体自觉保护两者结合、互为补充的多元化农村土地资源保护体系。     

中国西部地区农村土地使用权流转实证研究

本文对陕西3个县6个乡镇进行了实地调查,通过实证分析得出影响我国西部地区土地流转的相关因素,并提出促进西部地区农地使用权流转的改革和建议。     

北京农村科技协调员体系运行机制研究

农村科技协调员是一支来自农民、扎根农村、服务农民的农村科技人才队伍,他们在北京都市型现代农业建设中发挥了巨大作用,成为农村科技推广创新的动力与标志.农村科技协调员体系是北京新型农村科技服务体系的核心,本文研究了农村科技协调员体系在选拔、激励、协调、保障、培训五个方面运行机制的现状、特点和存在的问题,并提出了相应的对策建议,将为北京及我国新型农村科技服务体系的创新发展提供有益借鉴.     

劳动价值与资源价值融合基础上的农地价格再认识

通过对劳动价值论和资源价值论对土地价值认识的比较分析,构建了融合两种价值理论的"农地完全价格"模型。然后将"农地完全价格"模型应用到农地流转价格中,构建了不同类型农地流转价格的理论模型。     

我国农村地权稳定性对农业绩效影响因素的理论分析

为了弄清地权稳定性对农业绩效的影响,更好的推动我国农村土地制度的发展,从土壤学、期望理论和土地对农民的社会保险功能分析地权稳定性对农业绩效产生影响,得出稳定的地权对农业绩效产生积极的影响,不稳定的地权对农业产生消极的影响,但是这种消极的影响由于土地对农民的社会保险功能而减少甚至消除。最后,在我国现行的土地承包经营权流转制度下,解决好农民的社保问题可以推动土地流转制度的前进,使其发挥更大更好的作用。     

城乡一体化进程中农地产权改革的发展与创新

城乡一体化下农地制度变革的实质是城乡利益的一体化,坚持土地集体所有前提下弱化农地所有权,使集体成为获得固定收益的名义所有者,不再具有对土地占有、使用和处置进行干预的权利,彻底减少其借所有者之名对农地生产经营活动干预的影响。坚持土地集体所有前提下强化和扩大农地使用权,使农民接近事实上的所有权,成为土地的实际拥有者,拥有土地长期稳定的占有、使用和处置权。"弱化农地所有权、强化农地使用权"可顺利推进农地市场化流转与租赁制度改革,使农民在农地制度变革中得到公正的补偿和回报,可改变过去片面强调城市利益、集体利益和国家利益的现象,促进社会主义新农村社会保障体系的建立和完善,协调各方利益关系,构建和谐社会。     

农民工进城落户与宅基地退出影响因素分析——基于重庆市开县357份农民工的调查问卷

本文利用重庆市开县357位农民工问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型以分析农民工进城落户与宅基地退出的影响因素。研究表明,农村宅基地具有保障安居、以房养老、储备家庭财产以及支持副业生产等效用,农民工退出农村宅基地的意愿主要受宅基地的保障功能、经济补偿期望值、家庭经济收入状况、技能培训状况、家庭赡养人口状况等因素的影响。因此,在制定农民工进城落户与宅基地退出政策时,应适时建立统筹城乡的农村宅基地退出补偿机制,解除农民工退出宅基地的后顾之忧。     

耕地保护区域补偿机制研究

本文从我国耕地保护主要问题的辨析入手,认为以耕地保护产权不清为特征的基本制度缺陷和地方政府的制度扭曲是耕地保护制度失灵的主要原因。在此基础上,本文提出了两个理论命题:一是市场失灵和政府失灵,其主要表现在耕地保护产权不清、耕地价值不完全、制度没有对耕地保护产权界定和耕地保护制度扭曲;另一是耕地保护机制创新——构建耕地保护区域补偿机制,并对这一机制构建提出了基本的思路。     

科研运行机制研究

本文介绍了机制设计的理论和方法 ,构建了我国科学研究运行机制的框架 ,结合我国科技体制改革的实践 ,着重分析了投资机制、决策机制、评价机制和激励机制。