次贷危机阴影下的中国房市

2008年美国次贷危机的发生,引起关于中国房地产泡沫和房地产价格走势的争论,中国房地产在经济高速的发展背景下,同样存在着诸多隐患,在这关键的历史时刻,我们更需保持清醒的头脑,积极应对,避免重蹈其他国家的覆辙。     

次贷危机阴影下的中国房市

在2008年美国次贷危机发生后,引起关于中国房地产泡沫和房地产价格走势的争论,中国房地产在经济高速的发展背景下。同样存在着诸多隐患,在这关键的历史时刻,我们更需保持清醒的头脑,积极应对,避免重蹈其他国家的覆辙。     

向迪拜学点什么

快到新年,迪拜债务危机,全球哗然;新年伊始,世界最高的迪拜塔落成,再一次让全球聚焦迪拜。一边是让世界为之一震的危机,一边是又一个世界之最的辉煌。高考路上的经历,或许就像迪拜,辉煌与危机同在。     

我国房价飙升背后的经济形势分析

近年来,各大城市房价飙升已是不争的事实,据有关统计显示,全国有70多个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。而另一方面的统计则显示,我国空置商品住宅也同比增长19.7%。面对变幻莫测的房地产市场,如何扬长避短,回避风险,促使楼市的健康发展是我们面临的新课题。     

次贷危机对我国房地产发展的启示

美国次贷危机给我们敲响了警钟。本文剖析了美国次贷危机形成的深层次原因,分析了我国房地产金融的现状及存在的问题,并在此基础上试着提出一些防范房地产金融风险的建议和措施。     

迪拜风情

近日迪拜债务危机使迪拜这个阿联酋第二大城市成了世界的焦点．我在去年曾到迪拜旅游过一次,领略了这个被誉为“海湾明珠”的城市的异域风情。     

2003年中国房地产走势分析

在经历 2 0 0 2年中国房地产第 4个黄金年后 ,2 0 0 3年的房地产走势引起各方面的关注。最近 ,由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的《中国行业景气分析报告》指出 ,房地产泡沫已经出现。同时 ,建设部今年着重整顿房地产市场 ,中国人民银行货币政策司正在陆续进行汇总包括西南三省在内的房地产信贷检查结果。由此 ,国家对于房地产泡沫的预警工作已经开始。一、房地产价格回落已成趋势2 0 0 2年底国家统计局测算的全国房地产开发指数结果表明 :“国房景气指数”已趋回落。 2 0 0 2年 1～ 11月份 ,全国完成竣工面积 162 71万平方米 ,…     

中国房价研究的新视角——评龙均云《中国房价博弈论》

随着我国房地产业的迅速发展和房价的高位运行,房价问题已成为社会和民众普遍关注的焦点。房地产开发商与购房者之间的利益关系,集中表现为价格上的博弈。《中国房价博弈论》一书运用信息经济学和博弈论的基本原理和方法,分析和研究房地产价格行为,揭示隐藏在房价背后的错综复杂的利益关系及其变化规律,为政府科学制定房地产政策,促进房地产业又好又快地发展,对房地产价格行为的实证分析和理论研究,具有重要的现实和理论意义。     

从政策调整层面看次贷危机给中国的启示

2008年年中之后.肇始于美国次贷市场的危机终于扩散到全世界.两年来,我国的房地产政策随着世界经济形势变化几次调整方向,房地产市场像坐过山车,经历了生死考验.事实上,我们审视美国的次贷危机可以看到,美联储政策的大逆转对危机的爆发有不可推卸的责任.鉴于此,我们认为制定政策的过程中应充分考虑和预测政策效果,政策不应该是调控经济过热、过冷的应急工具,而应该是对比较长远的经济发展做出深入思考后的一种选择.     

“次贷危机”浅析

本文明确了次贷危机、次级债券等基本概念,论述了美国发生次贷危机并由此引发全球经济危机的原因,阐明了次贷危机给我国经济造成的直接和间接损失,分析了我国是否存在诱发次贷危机的因素以及发生次贷危机的可能性．     

中国教育学学科危机探析

研究教育学的学科危机,可以把教育学置于与其他学科的“关系”中,寻找教育学在研究方法、指导思想、范式、领域、知识、价值取向、话语方式、思维方式,以及研究者学术信仰、学术能力等方面的危机表现。当前的中国教育学学科危机是一种综合的、整体的危机,应该放在“教育学与教育实践”的关系中进一步加以认识和考察。在社会转型的大背景下,这种危机更直接地表现为对于教育实践的功能性危机。     

中国房价到底会多高

从舆论上看,房地产像是全民公敌,但实际上,每一个国家GDP超过1000美元后,都经历一个财富故事,原因是资产价格主要是房地产价格的飙升。以中国为例,中国房地产的单位建造成本不超过2000元,90后建成的中国现代化住房存量总面积约40亿平米以     

鲁比尼危机经济学与2020年大萧条

努里埃尔·鲁比尼的危机经济学强调,资本主义和经济危机形影相随,经济或金融危机可以预测,可以扼杀在摇篮里,可以通过彻底的改革防范和应对。基于鲁比尼的危机经济学不难看到,远比1930年代大萧条严重得多的2020年大萧条,之所以未出现1930年代大萧条那样的严重后果,并快速恢复经济增长,是由于美国政府史无前例的超宽松货币政策和大规模财政刺激政策将其扼杀在了摇篮之中,但由此也使得美国政府信用难以退出市场。美国以服务业为主体的经济结构不可能实现再工业化,因此美国霸权的衰亡是不可避免的历史趋势。     

房价波动对中国城镇居民消费的影响研究

随着中国城市化进程的不断推进,以及刚性购房需求的不断增加,造成中国城镇房价过高,并且目前房价问题已经成为中国经济的重要问题之一。有效地控制处于高位的房价已经成为中国政府调控的重要工作之一。由于中国地产行业的快速发展,使得地产行业与中国经济的发展极为紧密,造成这种情况的一个主要原因就是房价对于中国居民的消费有着一定的影响。但是就目前中国的房地产现状来讲,房价相对于城市居民的收入来讲过高了,并且房价不稳定,具有一定的波动,这样的情况不但会对房地产市场的消费造成一定的影响,并且极有可能造成房地产行业的泡沫产生。一旦出现房地产泡沫将会极大的影响中国经济的健康平稳发展。     

企业危机管理体系探析

企业经营面临许多危机,如何对危机加强管理是保持企业持续经营能力的一个重要方面.本文通过对企业危机管理的认识,提出建立起危机管理系统,通过危机防范、危机识别、危机分析、危机决策、危机控制来达到对危机管理的目的,提高企业的危机管理水平.     

中国房价鏖战二十年

2010年以来。中国的房地产市场经受了暴风骤雨般的调控组合拳,房价究竞是否能够“低下高昂的头”,似乎依然模棱两可。实际上,我国房地产市场启动之后的二十多年里,政策与房价的战争就始终没有停歇过。     

美国次贷危机对中国经济发展的影响与启示

美国次贷危机的发生,有其深刻的原因,给正在发展中的中国经济产生了一系列影响,所以有必要正确认识美国次贷危机的成因,采取适度拉动内需的办法,强化金融宏观调控措施,严格监控房地产市场的波动,促进我国经济健康稳定发展。     

从高校危机谈大学生危机管理

当前,在高校的发展中时常遇到来自各方面的危机影响,加强高校的危机管理已成为高校发展所必须。在高校危机管理中,学校是载体,学生是主体,他们与一些危机因子的产生密切相关,又是受危机影响最多的群体,因此,大学生危机管理是高校危机管理中一个十分重要的新课题。本文针对高校危机,就大学生危机管理概念、大学生危机管理渠道、大学生危机管理能力三个方面进行探索。     

美国次债危机及其对中国的启示

美国次债危机是最近全世界都在关注的一个热点话题,源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。次债危机主要是由于利率提高、房价下降、信息不公开等原因造成的。这是继亚洲金融危机以来最严重的一次金融风暴,虽然对中国的影响不大,但对完善我国的房地产业有着重要的启示作用。     

中国转型期的公共危机决策探析

文章结合我国危机决策的实际运作情况，剖析其中存在的种种困境及其导致这些困境产生的各方面的原因，对我国危机管理体系建设过程中如何提高危机决策的效能提供相关的政策建议。