廉租房，让住者有其屋——廉租房，在中国加速

2007年已经写入政府工作报告的廉租房制度从其诞生之日起,便如同火种般在全国各地播撒开采。几年的光景,这一惠及全社会的政策在广袤的土地上奏响了一曲扣谐乐章。 建设部的统计数字显示,截至2007年6月底,全国656个城市中,已有586个建立了廉租住房制度,占89.3%。 “2008年年底前,所有县城要基本做到应保尽保,‘十一五’期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭;2008年年底前,东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭,”这些硬性指标的落实预示着2008年我国的廉租房制度建设将会全面“提速”。     

中低收入家庭住宅市场分析

改善中低收入家庭的住房水平一直是政府关注的焦点,本文试图从中低收入家庭进入住宅市场的角度出发,指出现存住宅市场房价较高的问题与原因,建议发展经济适用房是满足中低收入家庭居住需要的有效途径。     

房地产商逐利保障房

保障性住房虽然不太可能有商品房的暴利,但是其“附属产品“利润仍然可观     

如何做好廉租住房档案管理工作

随着我国社会公共福利事业的不断发展,廉租住房事业也取得了很大的发展发展。廉租住房属于国家保障性住房之一,它是政府通过采取实物配租、租赁补贴等形式为城镇困难家庭提供的住房。提供廉租住房的对象要求具有一定的条件,符合相关条件的个人或家庭向政府提出申请,由政府的相关部门对申请者的条件进行审核,确认其符合相关要求并批准后方可获得廉租住房。因此,廉租住房档案是政府相关部门做好廉租住房工作的重要凭证,作为廉租住房档案管理者必须做好廉租住房档案管理工作。     

读者来信

应对空置房征收资源税来自国土资源部官方网站的消息称,去年年底,房地产已被列入产能过剩行业名单。中国经济景气监测中心一份研究报告也称,商品房空置面积达1.14亿平方米。我国住房刚性需求巨大,出现产能过剩现象几乎不可想象,可见这只是一种虚假过剩,完全归咎于商品房售价过高。但当前部分房产开发商出于暴利意识,宁可房屋空置也不愿意降低售价。在这种情形下,政府有必要对已经空置一定年限的房屋征收资源税,以“逼迫”房产商降低价格,增加销售。房屋的不可替代性及其与公民住房权利的关涉,决定了其有别于一般商品,所以不能简单适用一般性…     

摄影报道的角度选择

角度选择是摄影报道构思的重要环节。可以这样说,报道选题确定之后,报道角度选择就是重要的了,因为从哪里人手、选择什么样的侧面、用什么方法揭示主题,往往是报道成败的关键。李锦曾以“八十老农中状元”去表现农民学科学;李基禄也曾以《“老深圳”逛新城》来反映深圳日新月异的变化,王洪峰的《商品房里的官与民》通过政府官员与普通老百姓在“多住房多拿钱、住好房多拿钱”的原则下一律平等,来报道政策性较强、难度较大的城市住房改革。在一定意义上说,上述摄影报道的成功,实际上是角度选择的成功。同     

浙资徘徊——浙资凶猛

2010年5月13日，国务院《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》公布。这一被称为非公经济“新36条”的文件，在“鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域”、尤其是“鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施领域、市政公用事业和政策性住房建设领域、社会事业和金融服务领域”的同时，将政府投资界定为“政府投资主要用于关系国家安全、市场不能有效配置资源的经济和社会领域”。     

一千万套保障房能带来什么？

庞大的保障房计划，正向外界传递着强烈的变革信号：由政府主导的保障房，将挤入被商品房所垄断的住宅市场，“商品房＋保障房”的双轨制时代即将到来     

安居之釜首在抽薪

8月1日召开的国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。这一意见基本上确定了城镇居民住房保障体系的框架，即政府建立廉租房制度，面向最低收入住房困难家庭，并逐渐扩大到低收八住房困难家庭；经济适用房制度则与其相衔接，主要面向城市低收入住房困难家庭。[第一段]     

八问“国家不再包办社会福利”

继住房、医疗、人事改革之后,国家民政部又预告:5年后,国家不再包办社会福利。 “生老病死,皆由国家兜底”的社会福利,曾经是社会主义体现其优越性的一项重要指标。如今,这一指标的终结也进入倒计时。政府是否     

巧妙的揭露和批评

2011年6月份,浙江之声记者得到线索,850套本应分给困难群众的限价房,竟成了一些地方官员的“福利盛宴”。记者第一时间赶赴苍南进行调查采访。采访一开始受到相关部门的阻挠,但是记者没有放弃,在与他们不断的周旋当中,记者掌握了大量材料,了解到苍南县是以政府文件的形式划定了一个大圈,850套本应分给困难群众的限价房,“优先考虑”公职人员,从而将中低收入家庭、下岗职工等这些住房困难者排除在购房资格之外,苍南县各机关部门和乡镇领导干部“以权谋房”的事实确实存在。     

信息洪流之下,当心沦为媒奴

地产大佬的顿悟 5月7日,地产大佬任志强在大连某房产论坛上被一男子扔鞋袭击,事后任志强称对扔鞋者并不感到生气,双方都是宣传的受害者。他说,他很早就提出建立穷人住房保障系统,但是这些都没有人提,只是到处宣扬他说商品房是给富人盖的。任志强还指责说,政府与媒体将年轻人和低收入家庭的胃口调得高高的,又不愿放弃从土地中收取高收益。他们热衷于主导市场投资,不努力实现保障房建设,还借保障房名义实施腐败,才引发了社会的不满。     

架设心灵之桥——“夏生信箱”回顾

我们《上海铁道报》自1994年1月起在《人生》版上新辟“夏生信箱”(以下简称“信箱”)专栏以来,使报纸更加贴近时代、贴近生活、贴近读者,如同在读者中架起一座沟通心灵的桥梁。我作为这个“信箱”的主持人,有如下几点体会。真诚平等待人双向交流情感我把“信箱”视为一个家庭,广大读者、作者则是这个家庭中的兄弟姐妹。大家的地位是平等的,交谈     

权利上的贫困更应消除

保障房会沦为贫民窟吗？住房和城乡建设部副部长齐骥表示,要避免廉租房沦为贫民窟,廉租房应在普通商品房项目中配建,使得廉租房和普通商品房的住户共同形成一个社区。     

推倒“篱笆墙”反映“大市场”——从大连日报创办《市场周刊》谈财贸报道的融合性

推倒“篱笆墙”反映“大市场”杜祖基———从大连日报创办《市场周刊》谈财贸报道的融合性市场经济是讲融合的———行行业业都要进入市场,政府、企业、家庭,谁也离不开市场。这种特性,表明了我们过去那种新闻分工已严重影响新闻改革的发展;“财贸行业”报道已成为一...     

谈如何做好房地产权属抵押登记卷的扫描工作

随着经济体制改革的不断深入,房地产市场日趋活跃,城市现代化建设的规模越来越大,过去道路狭窄、低洼简陋的平房聚居的地方,现在已是高楼林立。随着生活水平的不断提高,人们的住房消费观念也发生了改变,不再满足过去居住在几平方米的小平房,而越来越多的人们开始用自己辛苦挣来的钱用于购置二手房、商品房。近几年政府不断出台个人购房的一些优惠政策,鼓励个人购房消费,使个人购买力骤增,特别是抵押贷款购房已成为一种时尚。然而,有些人利用政府的一些优惠政策,欺骗政府进行骗贷、套贷等诈骗行为屡见不鲜,他们用贷款的方式购买商品房或二手…     

政府应回购经适房做公租房

北京住建委表示．年内政府或将购买少量现房作为公租厉,让困难家庭率先租住。按照住房建设规划,北京市将建设50万平方朱套租房。但公租房需要一定的建设周期,普通申请家庭不可能在年内租住。所以,政府拟收购现房作公租房。     

记与思

记与思朽木那回“打的”，与司机聊。当他得知我的身份后，鼻出哼声，脸显不屑。惊问其故，曰：记者太吹。他说，现在报纸、电台、电视里，报道了不少私人轿车快要进入家庭的消息，就“纯属海吹”。他给我讲出三条理由，说明这私人轿车进家庭云云是“造热”。一是钱。四个...     

保障房大考

为了改善城市困难居民居住问题,中央政府提出宏大的保障房计划。而现在,保障房建设正在考验地方政府。一方面,住房和城乡建设部最新公布的数据显示,截至7月底,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率已达7成,速度惊人;另一方面,一些地方政府用机关福利分房、企事业单位自建房来冲抵保障房压力。     

信息洪流之下,当心沦为媒奴

地产大佬的顿悟 5月7日,地产大佬任志强在大连某房产论坛上被一男子扔鞋袭击,事后任志强称对扔鞋者并不感到生气,双方都是宣传的受害者.他说,他很早就提出建立穷人住房保障系统,但是这些都没有人提,只是到处宣扬他说商品房是给富人盖的.任志强还指责说,政府与媒体将年轻人和低收人家庭的胃口调得高高的,又不愿放弃从土地中收取高收益.他们热衷于主导市场投资,不努力实现保障房建设,还借保障房名义实施腐败,才引发了社会的不满.