浅谈如何投资商铺

由于缺乏专业指导和对市场的盲从,在商铺投资方面普遍存在很大的失误,给投资人带来较大的潜在风险。借助多年房地产行业的从业经验,就如何投资商铺进行了探析。     

社区商铺投资技巧

商铺投资是很讲究技巧的,理性的眼光和思想是成功的不二法则。 事例一：好商铺是高息提款机 陈先生39岁．在五羊新城租了一间商铺做服装生意,太太是医生,收入比较稳定,满足儿子上学的费用和家庭的日常开支外还有盈余、     

商圈物业及商铺投资冷思考

广州的五大商圈一直是房产投资者关注的焦点,从楼市出现拐点以来,房产投资日益清淡,然而,近期“楼价跌租金涨”的消息又让不少包租公、包租婆们重新燃起投资热情。然而,这样的消息对于商圈物业来说,却并非是利好。     

投资商铺赚钱技巧

商铺投资的形式主要分为购买和租赁两种。购买和租赁也同时是其他各种房地产通常的投资形式,有极大的相似性。但仔细对商铺投资研究可以发现,其中包含很多个性化的内容。     

商铺转让费的实质及其计量模型的实证研究

在对转租活动大量调查和借助租金理论深入分析的基础上,指出:商铺转让费的经济学实质及其与租金之间的异同点;影响转让费大小的主要因素;确定了商铺转让费的计量模型。     

法律问答

1 问：我在北京路租了一个商铺．当时与业主约定租赁期为1年。合同期满后,我未与业主重新签订租赁合同,又继续使用该商铺近四个月,并交了租金。现在我决定不再租这个铺了,但业主要求我找人转租,否则不退回5万元押金。请问,法律是否有自动续约的规定？如果我找不到人租这个铺,业主是否有权扣我的押金？     

关于商铺相邻权

二被告租用了原告位于原告营业用房下方的门面房,二被告在自己门面上方。原告营业用房的外墙体上悬挂了广告牌。原告认为二被告擅自在原告所有的二楼营业用房的外墙体上钻孔悬挂广告牌．致使墙体、墙面均受到损害。经营者在其门面房上方墙体上悬挂广告牌,是否侵犯楼上商铺的相邻权。     

投资小型商铺的操作要点

一、要有超前意识.首先,要瞄准新建市场,一般来说,新建的市场其出售的价位相对而言比老市场要便宜,如果到有发展潜力的新市场去购经营门面,则升值的潜力大,投资少.其次盯住一些新开发的城区,如一些城市为拓展区域而新辟的新区,一些城市为发展高新技术而建设的高新技术产业区……这些地段由于处于建设初期,人口密度小,门面售价较低,但因有开发潜力,升值的可能性大,这些地段可作为投资点.     

个人人力资本投资及其模型分析

提出个人人力资本投资模型,分析两类不同收入人群在人力资本投资中的行为与决策．并在此基础上对中国人力资本投资改进提出若干建议。     

关于小区配套商铺电气设计的设计心得

结合实际,针对小区配套商铺电气设计的措施进行了阐述。     

文化对等视角下益阳市商铺名称英译研究

本文通过对湖南省益阳市主要交通干道上商铺名称英译实例的收集分析,发现诸如拼音书写不规范等问题,拟提出文化对等视角下益阳市商铺名称英译策略:音译加意译、直译加解释、省译、直译和意译,以期最大限度地实现源语与译入语之间的文化对等,在促进文化交流的同时,提高商铺产品营销效果。     

浅谈业主对公路工程项目投资的控制

公路工程项目的投资,就是指该项目从决策到竣工的全部费用。业主既是工程项目的决策者,又是工程项目实施的主持者。业主对工程项目的投资控制应在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程实施控制,确保投资目标的实现。     

浅议业主对建设项目的投资控制

针对建设项目投资失控,论述了业主在建设项目决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、具体施工阶段、竣工结算阶段对投资控制的 意义、重点和方法,明确了全过程投资控制能较好解决投资失控。     

商铺装修中的电气消防自动报警系统分析

火灾猛于虎,它不仅仅给人们带来巨大的财产损失,通常还伴随着大量的人员伤亡,应用电气消防自动报警系统可以显著减少火灾造成的损失。以某商铺装修为例,浅谈了电气消防自动报警系统的实际应用。     

我国个人高等教育投资行为探析

由于接受高等教育而产生的种种利益与诱惑,我国一般个人把高等教育看作是成才的唯一渠道,认为只要投入了就会有收益,对高等教育投资意愿较高,然而现实中个人应对高等教育的投资进行理性分析。     

建设项目业主投资风险及对策研究

从业主角度讨论了如何利用业主的主导地位,抓住项目控制的主动权,不被实施过程中的相关合作单位所制约。对决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段业主的投资风险进行分析;提出了上述过程中风险的对策,旨在对建设项目的投资风险管理工作提供有益的参考。     

我国个人高等教育投资行为探析

由于接受高等教育而产生的种种利益与诱惑,我国一般个人把高等教育看作是成才的唯一渠道,认为只要投入了就会有收益,对高等教育投资意愿较高,然而现实中个人应对高等教育的投资进行理性分析。     

1997年固定资产投资十大趋势

目前中国固定资产投资领域中存在的问题既有总量上的问题,也有结构上的问题,我们认为结构性问题显得更为突出一些。由于投资结构不合理,致使长线部门和短线部门之间越来越不协调,矛盾也越来越突出。作为需求方面的主要组成部分,由于投资结构不合理,也使得国民经济发展中结构性需求矛盾日益尖锐。“大而全、小而全”和盲目重复建设就是投资结构不合理的表现和产生的弊     

1999年固定资产投资十大特点

１投资总量与投资效益并重１９９８年,在亚洲金融危机冲击下,外需拉力明显减弱,因而中央政府采取了一系列扩大内需的宏观调控政策,以此促进有效需求的回升,保证经济的稳定增长。这其中作为政府扩大内需的主要着力点——固定资产投资,增幅逐月回升,全年完成全社会固...     

创业者须知：租赁商铺合同中的法律常识

1．承租人的主体资格。商铺作为不动产,其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人,若是所有权人,应依法取得房地产权证;若是使用权人,应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外,房屋有共有人的,还须经过共有人书面同意。