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近年来,随着我国房地产市场的快速发展,一些问题也逐渐暴露出来,严重影响了房地产市场的健康发展.怎样才能保证房地产市场的健康发展呢?文章将对发展策略进行探讨. 相似文献
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浅析近几年央行对房地产市场的货币政策 总被引:1,自引:0,他引:1
近几年,随着房地产的持续升温,央行出台了一系列的货币政策对其进行宏观调控.文章简要介绍并评析了这些政策对房地产市场的影响,同时指出了货币政策在调控房地产市场中的局限性,最后提出了健全房地产调控体系的几点建议. 相似文献
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2000年以来,西安房地产市场发展迅速,供应量和销售量都大幅度增加.房地产业作为西安市经济发展的支柱产业,其重要性不断提高.文章剖析了西安房地产市场的发展现状,对西安房地产未来发展趋势进行了分析和研究. 相似文献
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房地产管理中的计算机应用 总被引:1,自引:0,他引:1
随着经济的快速发展,房地产市场日益繁荣,快速发展的房地产市场给房地产管理带来的挑战,如何进行科学化、规范化、标准化和国际化的管理,显得越来越迫切.本文浅谈了计算机技术在房地产管理中的应用,为科学管理房地产提供一定的依据. 相似文献
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近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文对现阶段中国房地产金融行业的发展的总体情况和存在问题进行了研究和总结,分析了房地产金融的风险,提出了适合中国国情的解决方案。 相似文献
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通过对洛阳市房地产市场现状的分析,本文得出了洛阳市房地产市场供需两旺的结论。对存在的诸如房地产开发企业规模小、行业集中度偏低、以投机为目的的房地产购买者增加以及商品房价格上涨幅度过大等问题进行了分析,并对洛阳市房地产市场未来发展进行了预测。 相似文献
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本文基于对福州房地产市场发展现状进行分析和通过构建房地产市场理性发展评价体系,对福州房地产市场理性发展进行评价,提出促进福州房地产市场理性发展的建议。 相似文献
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房地产市场发展状况的好坏直接影响到我国国民经济的发展和社会的稳定。本文在指标体系选择的基础上,运用信息熵确定指标权重,利用TOPSIS方法进行决策评价,建立了房地产市场发展状况比较模型:并对北京、上海、广州和重庆四个城市的房地产市场发展状况进行比较分析。结果表明:重庆房地产市场发展较为合理,北京房地产市场离理想状况最远,最为不合理,上海和广州房地产市场也不理想。也应引起相关部门的重视。 相似文献
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通过比较国内外有关房地产投机理论的研究,得出预期因素是导致房地产投机的主要原因,基于该理论改进并建立房地产投机度检验模型,利用该检验模型对我国四个直辖市的房地产市场做了相关实证分析,并进行城市间投机度的比较与探讨. 相似文献
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通过相关数据分析房地产市场与宏观经济的相关性,研究证实房地产市场与宏观经济具有密切联系。在此基础上,研究房地产市场投资会对经济产生哪些影响。在房地产市场中众多影响经济的因素中,主要研究房地产市场的投资对宏观经济的影响。得出结论,房地产市场通过影响相关行业的投资与消费来影响经济,同时文章给出建议,国家对宏观经济的调控不仅要稳定房地产市场,还可以通过相关行业来稳定房地产市场达到稳定经济的作用。通过EXCEL、MATLAB软件进行数据的处理与分析,运用实证分析法证明房地产投资对经济具有推动作用。 相似文献
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孙斌艺 《科学.经济.社会》2008,26(4)
房地产市场需求概念是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键之一.目前在房地产市场分析中存在着一些影响深远的概念谬误,主要表现在对刚性需求和规划需求的误用.这些概念已经成为"房价只涨不跌"论、以刚性需求为基础的"房价存在坚实的需求支撑"论和以所谓规划需求为基础的"房地产市场存在巨大发展空间"论的基本概念基础.仔细甄别这些概念有利于提高房地产市场分析的准确性和客观性. 相似文献
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根据当前房地产市场日趋规范和完善,房地产企业竞争日益激烈的背景,并结合房地产行业成本管理理论与实践差距很大的现状,简要介绍了目前较为先进的房地产成本管理理论和观点,并对其实际应用进行分析,对于房地产企业提高自身的成本管理水平和建立先进、完善的成本管理体系有一定帮助. 相似文献
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《内蒙古科技与经济》2017,(6)
2016年12月呼和浩特市委提出了打造内蒙古呼和浩特国家级新区的计划。呼和浩特市房地产市场也迎来了新的发展机遇。本文是在对呼和浩特市房地产市场调研的基础上对呼和浩特市房地产市场进行了分析。 相似文献