我国房地产企业融资风险分析及对策研究

我国房地产开发资金来源是以银行信贷为主的单一融资格局,另外融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于各种各样的限制,融资规模仍然有限.近几年来,国家实行了金融宏观调控,造成房地产企业资金供应紧张.这种情形造成我国房地产业和银行业存在极大风险.如何突破房地产业发展的资金瓶颈,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求.是当前我国房地产融资的主要问题.探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义.     

企业禀赋、融资特征与融资渠道的选择

通过对江苏省部分地区34家企业的调研,分析企业的禀赋、融资特征与融资渠道的关系。研究发现:正规金融和民间融资渠道满足了不同企业的融资需求,较高信息禀赋和资产禀赋的企业更容易从正规渠道获得融资;对于微型企业来说,凭借企业主个人信用或通过资产抵押是其获得银行贷款的重要途径。因此,应完善中国人民银行的应收账款质押登记公示系统和个人征信服务系统,为银行创新小微企业金融产品提供良好的金融基础设施。     

论我国融资结构的缺陷与调整

融资活动过度集中于银行的间接融资方式比例过高，直接融资比例不足，这是我国现存融资体系渠道狭窄的主要缺陷。我国这种融资结构的形成有其制度与历史的成因。然而，随着经济形势的局长，如果不对其作出适当的调整，将对我国经济的持续发展造成不利的影响。     

中小企业融资渠道的思考

通过对我国目前中小企业主要融资渠道及存在问题的分析，提出构建新的中小企业融资体系的对策，如努力发展中小商业银行，进一步加强对科技创新型中小企业的支持和扶植，积极探索和发展适合中小企业融资的辅助渠道，加强中小企业信用管理，提高经营管理水平，拓宽各种担保机构信贷资金来源，加大信贷力度等。     

民营企业融资渠道构建的探索

当前,我国民营企业面临着比较严重的制度性障碍和事实上的所有制歧视,要通过发展创业投资事业、完善民营企业信贷和信用服务体系、建立民营企业发展基金、利用资本市场等方式,构建和完善我国民营企业融资渠道。     

中外高校融资办学渠道的比较研究

本文在阐述我国高校融资办学现状的基础上,对美国、英国等国外高校融资办学渠道进行比较研究、分析,提出我国应以财政融资为主、多种渠道融资并存发展的高校融资模式。     

房地产企业应选择最佳融资渠道规避融资风险

文章通过分析房地产企业不同融资渠道的特点及现状,说明房地产企业在融资决策中如何选择适合自己的融资渠道.     

中小企业融资问题研究——国内中小企业融资方式与渠道主、缺问题的探讨

本文根据目前国内中小企业融资方式与渠道所存在的间接融资为主,直接融资缺位,商业性融资为主,政策性融资缺位,国内资金为主,国外资金缺位等问题的分析讨论,提出相应的解决对策与建议。     

关于畅通民营企业融资渠道的探讨

随着我国经济体制改革的不断深入,民营企业在整个国民经济生产中发挥着越来越重要的作用。资金短缺是阻碍民营企业发展的重要因素,而融资难又是民营企业普遍存在的问题。解决这一问题需要民营企业、银行、信用担保机构和政府等多方面共同努力,按照市场原则建立正常的市场经济关系,形成相互配合、有效制约、互相促进的有效机制,从根本上进行综合治理。     

民营企业融资的局限与渠道拓展--浙江省台州市路桥区融资的调查分析

民营企业在经历了原始积累和快速发展阶段后，正处于第二次飞跃阶段。民营企业涉足的领域不断扩大，资本及技术含量大为提高，对融资及金融服务在规模和方式上均有了更高的要求。本文主要通过对台州市路桥区民营企业融资情况的调查和分析，探讨民营企业在融资渠道、融资方式等方面所面临的问题。     

银行借款融资存在问题分析

对银行借款融资方式中存在的问题,如以欺诈手段骗取、短期借款比重过大、擅自挪用、融资风险防范不利等问题进行探讨,以期规范借款、降低风险。     

建立村镇社区银行:城市金融反哺农村金融的选择路径

随着我国社会主义新农村建设的开展,城市金融反哺农村金融被提上金融改革的日程,农民的经济活动缺乏金融支持,村镇小企业融资难一直是我国金融改革必须面对的问题。国际经验表明,发展社区银行能够为中小企业和居民提供个性化的金融服务,引导资金合理流动,有效补充银行体系和融资渠道。因而可以成为城市金融反哺农村金融的可供选择的路径。     

银行借款融资存在问题分析

对银行借款融资方式中存在的问题,如以欺诈手段骗取、短期借款比重过大、擅自挪用、融资风险防范不利等问题进行探讨,以期规范借款、降低风险。     

澳大利亚高等职业教育经费筹措保障体制略论

高等教育经费筹措是世界各国发展高等教育过程中普遍关注的问题。为了应对高等教育大众化和国际化的挑战,澳大利亚在高等职业教育经费筹措保障方面采取了一系列举措,形成了一整套完整的体制。这些体制的形成与实施对我国筹措高等教育经费有很好的借鉴作用。     

我国煤矿企业安全文化建设研究

近年来,我国煤炭企业频发重特大安全生产事故,因此,建立完善的安全文化体系已迫在眉睫。安全文化对于建设和谐社会、经济的可持续发展、社会的稳定、煤矿职工生命安全的保障等都具有极其重要的意义。建设安全文化体系、提高安全管理水平是煤矿企业及其相关管理部门的重要任务。     

我国上市公司融资偏好分析

融资偏好直接影响企业的融资行为,并与资本结构和公司治理等因素相互影响,进而影响公司价值。融资优序理论认为企业通常都遵循所谓的啄食顺序,即先内源融资,再外源融资,在外源融资中优先考虑债权融资,不足时再考虑股权融资。国外的许多实例也基本证实了这一理论。然而在融资行为方面,中国上市公司具有与国外上市公司截然不同的融资偏好特征,表现出强烈的股权融资偏好。本文对中国上市公司融资偏好的特征、影响因素、形成机理、融资效应进行全面和系统的分析,并剖析中国上市公司的融资行为,在此基础上提出对中国上市公司融资偏好的治理措施,为进一步规范上市公司融资行为提供重要的政策依据。     

上市公司融资方式及其选择理论的比较研究

上市公司融资方式种类繁多，面临选择不同的国家与公司有不同的偏好。按照资金来源的划分标准分析，上市公司融资方式中有内源性融资和外源性融资的特点。分析其发展趋势：虽然内源性融资一直是公司首选的融资方式，然而外源性融资也越来越受到重视。关于融资方式的选择，不同的理论体系所提出的观点各不相同，本文从研究方式的角度对三个体系各种理论中的不同观点进行了比较分析。     

中国融资租赁业发展的现状、问题与建议

融资租赁是以"融物"的形式来实现"融资"的目的。中国融资租赁业起步较晚,在中国还属于朝阳产业;由于经济政策、管理体制、信用机制的变化以及租赁公司自身管理的原因,融资租赁业在发展过程中仍存在着不少的问题和困难;要发展好中国的融资租赁业,需从政策、立法、风险防范、人才培养、和业务创新等多方面入手。     

试论票据业务对中小企业融资的促进作用

中小企业在我国的经济生活中扮演的角色日益重要，但资金不足制约着中小企业的发展。票据融资可成为中小企业融资的主要途径。票据业务发展速度有进一步加速的趋势，并逐渐成为中小企业解决资金紧张以及各金融机构追逐的新的利润增长点的主要途径。通过对票据业务支持中小企业发展的分析，来论证票据业务对中小企业融资的促进作用，提出发展票据业务支持中小企业发展的对策建议。