我国经济适用房政策分析

从经济适用房概念出发,对其政策进行具体分析,对政策执行现状和存在问题进行阐述,最后提出完善与发展经适房政策的相关建议。     

质疑经济适用房回购政策

针对目前经济适用房存在的诸多问题,我国有关部门和地方提出了"经济适用房回购政策"。本文从规范管理制度、强化监管力度等方面来克服经济适用房开发建设的诸多"顽症"进行了分析和探讨。     

经济适用房政策的思考

经济适用房政策作为现阶段的国家建设政策，是基于我国目前特有的房地产市场和住房市场发展阶段的一种政策选择。目前经济适用房政策实行中出现了若干问题，如何发展经济适用房政策，需要我们从理论上进行进一步的探讨。在住宅改革推选商品化、市场化的今天，要建立以商品房为主、经济适用房为辅，并少量建设廉价房的住房供应体系，以解决住房问题，拉动经济的增长，切忌盲目发展经济适用房。     

经济适用房政策的经济学分析

经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类。是适应中低收入家庭承受能力、具有保障性的商品住房。从经济学角度探讨经适房的推出对中低收入家庭的效用,并对相关微观主体进行分析。     

住房保障政策分析——浅谈经济适用房制度

从经济适用房制度的现实必要性、可行性入手,指出了我国现行经济适用房制度中存在的问题,并针对问题,提出了解决的意见和建议。     

我国经济适用房政策分析与展望

本文通过分析经济适用房政策制定标准,针对经济适用房作为住房保障缺陷的弥补,提出了调整方向及对策,并对发展前景进行展望。     

基于构建和谐社会的我国经济适用房现状与对策研究

引言经济适用房政策作为我国社会保障体系的重要组成部分,在我国构建和谐社会的过程中,发挥着重要的作用。由于经济适用房牵动着中低收入家庭的具体利益,其实施的过程和     

浅析我国经济适用房政策的实施偏差及原因分析

从经济适用房政策的实施现状及该政策存在的问题探讨其出现偏差的原因,并据此提出一些解决措施。     

经济适用房制度之我见

经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。     

经济适用房制度之我见

经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。     

经济适用住房政策:问题与出路

我国经济适用住房政策在实行过程中出现了一系列有违政策初衷的问题。本文根据现有数据,定量和定性结合,分析我国经济适用住房政策执行成本、存在的问题及其产生原因。在此基础上提出了,经济适用住房政策应该区分住房的投资性与消费性、改变补贴方式,政策着力点应该是提高居民购买力而不是打压房价等政策建议。     

中国经济适用房政策保障绩效的实证研究

供给水平系数、居民承受能力系数可以作为判断中国经济适用房政策保障绩效评价的指标。通过居民承受能力系数的分析可以看出,我国经济适用房定价适中,基本符合中低收入居民家庭消费经济适用房的需求,但供给水平系数显示,我国经济适用房供给水平非但没有随着国民经济增长而提高,反而在总体上呈现出下降趋势。所以,中国政府提高经济适用房政策保障绩效应从供给方面着手。最后,对中国未来十年经济适用房最优支出及销售价格进行了预测。     

中国经济适用房制度发展动力和制度背景分析

住房政策的制定具有多重功能，它可以促进房地产业的发展，也可以用来作为提高人们居住水平或保障人们居住权力的手段。政府住房政策制定和运行势必要受到三方面因素的影响：一是政府政策制定的意愿；二是各利益集团的较量，从而使一些政策能有效地执行而另一些政策则无法执行（或被执行过度）；三是制约各种利益群体政策影响力的制度背景。文章回顾了中国经济适用房政策的产生、发展及功能，并通过对介入这一政策运作各利益主体及其相关制度背景的分析，来解释这一政策执行过程中所面临的各种问题和原因，并揭示推进这一政策发展的动力机制。     

绿色技术在保障性住房中的应用

当前是保障性住房和绿色建筑大力发展的时期,绿色技术在保障性住房中的应用对绿色建筑的发展有重要意义。传统观念认为绿色需要较高的投入,这与保障性住房的低投入相矛盾。本文从设计规划和建筑施工方面对绿色技术在保障性住房中的合理应用展开阐述,使得保障性住房在产生较低的经济增量的前提下达到绿色建筑的要求。     

基于AHP-RE赋权和灰色理论的经济适用房项目评价研究

经济适用房项目的复杂性决定了其投资决策问题是一个典型的复杂决策问题。从企业经营管理能力、工程质量与技术能力、项目基本面情况、企业财务能力、项目经济效益和风险情况六个维度构建经济适用房建设项目评价指标体系,进而构建了基于层次分析法和相对熵的群决策指标赋权模型,最后应用灰色关联综合评价法对评价对象进行了评价。研究结论验证了模型的科学性和有效性。     

基于金融支持的保障性住房建设研究

保障性住房建设是"十二五"期间国家重点建设的民生工程之一,也是构建和谐社会的重要内容。本文以我国目前保障性住房实际发展现状出发,从不同层面分析了金融支持我国保障性住房建设存在的主要问题,并结合国外金融支持保障性住房建设的成熟做法及我国国情,提出了我国以金融支持促保障性住房建设的措施对策,为今后能够深入开展保障性住房建设工作以及完善我国保障性住房建设制度提供参考。     

我国节能住宅供求决策的影响因素与政策框架

住宅节能对我国社会经济可持续发展具有重要意义。本文在分析我国节能住宅市场机制的基础上，剖析了影响我国节能住宅供给和需求决策的因素。结果表明，市场信息不对称与住房金融、税收和保险政策是影响我国节能住宅供求决策的主要因素。本文据此构建了我国节能住宅产业政策的框架，对政府完善相关政策具有参考价值。     

我国住房抵押贷款创新研究

我国住房抵押贷款创新包括两方面的内容：在政策创新上，应深化住房制度改革，发展政府担保，建立个人信用制度，建立住房抵押二级市场，加快相关立法；在技术创新上，应完善现有的住房抵押贷款方式，推广差额还贷方式，创新住房抵押贷款品种。     

快速城镇化过程中我国的住房政策

快速城镇化和大规模的人口流动,对我国现有的住房政策提出了巨大挑战.本文依据城镇化理论、住房市场过滤模型和公平效率原则的基本理论分析,从城乡统一发展和规划的角度出发,提出统一的城乡住房保障体系建设理论模型,以兼顾和强调解决城市外来人口的住房问题,并调整和盘活农村长期闲置住房和宅基地.     

2015年版《美国创新战略》评析及对策研究

2015年10月,美国奥巴马政府第三次发布《美国创新战略》,系统部署实施面向未来的创新战略和政策。文中系统分析了2015年版《美国创新战略》的框架内容,评析了美国创新战略的主要特点,并提出了借鉴美国经验推动我国加快实施创新驱动发展战略的若干对策建议。