浅淡现代房产测绘

房产测绘是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界限、质量和现状等,以文字、数据级图形表示出来。房产测绘的主要目的是通过采集和表述房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理,房地产开发利用、交易征收税费,以及城镇规划建设提供数据资料。     

关于房地产测绘成果质量的探讨

房产测绘是按实地测量数据、按旁地产测量规范要求获取房地产平面附图,以便为房产产权、房产产籍、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料的一种活动.     

浅谈房产测绘成果的质量保证

房产测量主要是采集和表达房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产市场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确性、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘土建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。     

完善房产档案管理 服务海西经济建设

房产档案是城市房屋权属管理的基础,是房产业务开展的重要信息,也是国家档案的重要组成部分。做好房产档案的管理,直接关系到为社会提供服务的程度,将影响着海峡西岸经济区建设。通过对房产档案含义和特点的认识,结合实际工作中发现房产档案管理容易存在的不足,提出完善房产档案管理建议。     

地理信息系统在房产测绘管理中的应用探析

信息技术随着城市建设步伐的加快和住房制度改革的进一步深入,房产管理业务量迅速增加,权属变更日益频繁,并逐步形成了房产权属种类多元化的新局面。同时,各行各业对房产管理水平提出了更高的要求。为了适应房产市场发展的新形鹗,加强房产市场管理,维护房产市场秩序,保障房产权利人的合法权益,进一步促进房产业健康有序的发展,适时推出以GIs为基础的房产测绘信息系统是大势所趋。     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,用测量的手段,以权属为核心,权属单元界限为基础,房产的平面位置、形状、面积为重点,绘制成房产图,并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房产测绘的质量管理,需要在几个方面全面系统地做好工作。     

房产测量的作用及测量方法的比较

房产测量的内容包括:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。验收合格的房产测量资料具有法律效力。它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料,是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据。房地产发展到今天,基本实现了商品化,房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。所以,房屋测量是关系到业主切身利益的重要因素,现通过对测绘队伍在面临改制大局前所出现的问题,及队伍改制对房产测量所带来的影响进行简要阐述,以及简论目前房产测量在房产管理中的地位,并对房产图与地籍图、地形图进行相关的比较,分析将来房产测量的解决思路。     

试述房产测绘质量及其控制措施

测绘的质量是测绘土建发挥作用的基础和前提,它促使房地产市场的交易行为更加有效规范,提高房产产权产籍管理的科学性和准确性,切实保护当事人的合法权益。房产测绘是根据房产产权确权的需要,用测量的手段,以权属为核心,权属单元界限为基础,房产的平面位置、形状、面积为重点,绘制成房产图,并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。为了有效加强房产测绘的质量管理,需要在以下几方面全面系统地做好工作。     

论四川房产测绘质量控制

进入21世纪以来,随着城市化进程和经济的高速发展,使得房地产行业朝气蓬勃,已成为我国经济的重要支柱。房产测绘作为一个新兴辅助产业,对房地产的发展具有先导作用。房产测绘是一项法定测量,它运用先进的测绘仪器、测绘方式来测定房屋及房屋用地,并描述房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量、利用状况等。为建设部门及相关政府部门提供房屋产权、产籍管理、房地产开发报建及城镇规划等数据和资料。同时商品房产权面积也直接关系到每个业主的切身利益,因而房产测绘数据的准确性非常重要。随着不动产统一登记的实施,对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平具有重要意义。本文结合多年的工作实践经验,对房产测绘中存在的问题及房产测绘的质量控制进行了探讨。     

新型城镇化下的新农村建设

土地是农民赖以生存的条件,可是现在各个地方借着城市建设的东风征收了不少土地大搞地产、房产、工业等建设。这样不仅吸引了城外的人想进城,目的可以为他们提供就业、医疗、教育、保险等有利的条件;城里的人想出城,是因为有些建设会污染城市的环境,城市的压力越来越大,严重影响了人们生活以及居住的条件,人们要想找到宜居的生活环境,就想到宁静平和的乡村。     

浅议房屋面积的测量方法

房屋面积的公正计量必须遵照国家法律的规定进行,同时相关的法律法规为房屋面积的公正计量顺利开展提供法律保障和依据。通过日常工作中时常出现的问题,对照房产测量规范及权属登记管理办法,对计算房屋建筑面积的要素进行简要论述。     

房产测绘技术与测绘质量的控制浅析

现如今,房地产事业发展迅速。为了确保民众的房屋产权不具争议,就需要对房产进行必要的测绘,以此获取房产的使用情况、数量以及权属等有关信息。随着科学技术的不断进步,我国测绘行业得到迅速发展,测量质量是否能够得到有效的控制,关键在于测绘技术的应用。本文在深入分析房产测绘主要技术的基础上,深入分析了房产测量质量控制。     

城市建筑竣工测量概述

竣工测量是城市工程建设中不可缺少的重要环节,为工程的交工验收及将来进行的维修、改建、扩建提供依据;为城市的规划和城市管理提供完整、准确的基础资料;为数字城市的建设提供必备的数据。本文对竣工测量的现状进行阐述,并对其发展趋势进行分析,以期为我国工程竣工测量的发展提供参考。     

关于房产测量方法的探讨

对于我国现代化建设来说,房地产行业发展较为迅速,对于房产测量的重要性以及关键性也越来越重视,因此,在今后的房产测量中应当加大测量精度,并且培养其相关人才,为房地产行业发展提供有利的依据。本文主要对房产测量方法进行了相关的分析和探讨。     

略谈数字化地形地籍一体化测量

建立科学规范的数字化地形地籍信息系统,获取相关的权属界址、房产情况、土地位置及面积、土地利用现状及地籍图和法律权源资料。略谈1：500地形地籍一体化测量的实施及质量要求的工作体会。     

集体土地使用权调查浅析

集体土地使用权调查主要是针对城市以外的乡镇建成区所在地的土地调查,比例尺一般为1:500,主要包括建制镇建成区控制测量、细部测量、权属调查、数据建库等项内容。控制测量具体包括首级控制和图根控制,细部测量具体包括界址点、界址线测量,权属调查具体是调查建成区所有宗地权利人的权属情况并在调查表上签字盖章,数据建库具体是把外业和内业成果进行数据处理,并整理进库。最后对集体土地使用权调查成果输出打印。     

加强我省税源建设与税收征收管理研究

税收在经济发展过程中起着举足轻重的作用。我省税源建设和税收征收管理中还存在诸多的问题,需要从优化改革税源结构、开征新税种、实行税费改革等方面加强税源建设、增强税收征收能力。     

用数字化技术实现房地产权属档案的科学管理

房地产权属档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。数字化房地产权属档案的建立,是对登记发证所产生的产权产籍信息库的重要完善。本文通过分析房地产权属档案数字化管理的含义、内容与原则,提出实施数字化权属档案管理应采取的有效方法。     

城市地形测绘、地籍测绘与房产测绘中相关问题探析

在我国城市化进程不断加快的过程中,城市也必须要科学的做好规划,这样也才能够更好的促进城市的健康发展。城市地形测绘、地籍测绘以及房产测绘都是城市规划中必须要进行的重点工作,也能够为城市管理方面提供相应的技术支持,因此对于城市地形测绘、地籍测绘以及房产测绘相关内容的研究也有着非常重要的意义。本文主要对这一内容进行了详细的论述说明。     

关于房产测量技术问题的研究

房产测量越来越受到人们的关注。其测量技术在当今社会需求的推动下得到了飞速发展。房产测量为产权管理、开发管理、拆迁管理及交易管理等提供重要依据。笔者根据多年的工作经验,主要针对我国房产测量技术进行分析和讨论,望与同行进行交流。