物业设备设施管理中的风险管理探究

随着社会的进步和国民经济的发展,人们的生活条件越来越好,物业是协助业主管理好商业空间和设施的外聘部门,给大家提供工作和生活上的方便。而在物业设施设备的管理当中,有许多风险因素的存在。怎样才能对这些风险因素加以高效的管理,是物业设备设施的管理工作当中最为重要的环节,值得广大从业人员积极探索。本文主要就物业设备设施管工作当中的风险管理对策进行了分析。     

物业设备管理初探

以供排水设备为例,阐述了物业设备主动管理的理念以及主动管理的工作内容。     

论电力物业安全应急管理

物业管理是对人身安全和财产安全进行正常保护的一种管理行为。在电力企业的发展中,物业的安全管理能够有效地保护企业工作人员的人身安全与财产安全,同时也有利于维护企业的正常运行。本文主要针对当前电力企业中的物业应急管理中存在的问题进行分析,从而提出有利于加强企业中物业安全管理的措施,加强企业物业的安全应急管理。     

变电运行的管理对策与措施

变电运行管理,要明确运行管理的职责分工、建立行之有效的运行管理制度、加强变电运行技术维护管理.防范变电运行事故,要防止电气误操作事故,加强设备治理、防止设备事故的发生,倒闸操作的危险点及其防范措施.     

物业设施设备的应急处置与风险

物业管理关系到户主的安全。在物业设备和设备的管理中,会涉及很多风险,必须将这些风险进行控制,并且有效识别最后消除才能保障物业管理的有效性。本文对物业设施设备的风险和应急情况进行分析。     

浅析大厦型综合楼物业设备设施的管理

简述大厦型综合楼物业设备设施的管理.     

配电线路中的配电设备运行与维护分析

近年来,我国经济发展迅速,人们日常生活和工作中对于电能的需求越来越大,为了保证用户良好的用电体验,一定要提升供电质量,在电力系统中配电线路是供电系统的末端,其运行稳定性直接关系着用户用电质量,因此要重视配电线路设备运行管理和维护管理,保证配电线路运行的稳定性,及时消除线路设备故障,保证配电线路和设备的正常运行,基于此,本文简要分析了配电线路中配电设备的运行管理与维护管理。     

农网变电站运行管理探讨

农网变电站的运行有它自己的特点,比如它的设备种类繁杂、配置水平低、设备没有完成一体化建设、农网的人员配置与科学发展不配套等,这些问题都会造成农网变电站运行的隐患,要让农网变电站能安全的运行,就要针对这些运行的特点找到有效的管理办法,通过有的放矢的管理,才能使农网变电站能安全稳定的运行。     

试论高压变电配电运行中的几个问题

随着国民经济的飞速发展,电能在工业农业生产、军事科技及人民日常生活中应用越来越广泛,电力保障的地位也日趋重要,作为哈尔滨物业的一名高级技师,有必要掌握,高压运行值班变电配电的一系列高级技能,切实要对所辖区域内的用户供电可靠性提供有效的保障。保障管辖变配电的高低压设备在安全可靠、经济合理的状态下运行,同时也对供电电网的系统安全承担一定责任,完成上述任务我要不断掌握新鲜技术知识武装头脑,提升自我价值为所在单位提供更加优质高效的科学与服务,并充分掌握电力系统的基本知识,高压隔离开关与高压负荷开关,高压断路器,操动机构,高压熔断器,电力变压器与互感器,操作电源,继电保护装置,并联电容器和无功补偿,电力架空线路,电力电缆线路,变、配电所的运行与管理等方面的内容。     

科技馆建设项目早期引入物业设计的必要性

由政府投资建设的科技馆是以展示教育为主要功能的公益性科普教育机构,属公建项目,承担着科普教育、科技传播和科学文化交流的社会责任,其建筑各部分功能布局明确,展厅展览内容具有较高的科技含量和复杂性,涉及学科多、设备电器多、管线多、接待观众数量多,节假日瞬时最高观众流量可22达到0.2/m～0.25/m。要实现科技馆建成后管理和运行的高效率,物业设计的早期介入能够起到重要的作用。     

电力系统变电运行安全管理与设备维护探讨

电力系统作为我国重要的基础设施,因此为了能够保障电力系统的安全运行必须要做好各个方面的安全管理与设备维护,但是目前一部分的企业在变电运行与安全管理方面依旧存在问题,因此针对电力系统变电安全管理与设备维护方面进行进一步完善与管理是非常必要的。本文针对电力系统变电运行安全管理与设备维护进行几点分析与研究。     

浅析船舶液压设备的日常维护与管理

船舶液压设备是船舶正常运行的重要装置,如果船舶的液压设备出现问题,那么整个船舶的正常运行也就会受到很大的影响,因此我们必须要加强对船舶液压设备的日常维护和管理,从而更好的提高船舶运行的稳定性。本文主要对船舶液压设备的日常维护和管理进行了详细的论述说明,以供参考。     

基于WEB的社区物业管理系统的设计与实现

由于我国互联网技术的发展速度较快,在各个行业中都逐渐通过互联网技术来进行行业运营管理。通过互联网技术可以更加方便地进行运营中的数据化管理,并且可以很好地提高管理效率。在我国的众多社区中,一个良好的物业管理对于住户来说是非常重要的,而通过互联网技术开发社区物业管理系统可以更好地对物业进行管理,相比较传统的物业管理手段和方法,效率提高了数倍。本文将通过使用PHP动态语言来开发社区物业管理系统,数据使用MYSQL数据库来进行数据存储,根据社区物业管理系统的整体需求,将系统的功能模块进行分析,主要开发的功能模块包括通知管理模块、用户管理模块、缴费管理模块和报修管理模块。完成功能模块开发后还需要对各个功能模块进行测试,才能更好地确保系统的运行不会出现错误,确保系统稳定运行。     

电力系统变电运行安全管理与设备维护

要加大对于电力系统变电运行与设备维护管理等工作的重视,及时发现电力系统变电运行与设备过程中所存在的问题,并且提出相应的解决措施,从根本上保证电力系统变电运行与设备的工作效率质量,为新能源发展事业做出应有的贡献。     

变电站设备故障及处理技术分析

变电站内部的电气设备在日常运行中常会发生故障,若不及时处理就会影响正常的输电工作。因此,工作人员在日常的维护管理工作中要对每台设备的工作参数、运行状态进行记录,并制定详尽的设备故障处理方法,加强数据记录管理、维修记录管理、安全记录管理,以此确保变电站设备能够正常运行。本文主要分析了变电站设备故障原因以及故障处理方式,并探讨了变电站日常维护管理的相关方法。     

电力系统变电运行潜在问题及防范对策

我国电力系统发展很快,电网及变电站运行的自动化水平也有了大幅度提高。变电运行人员要认真贯彻变电所运行管理制度,提高变电运行管理技术水平,熟练掌握处理各种电气事故的能力,缩短处理事故的时间,并确保变电设备安全运行,认真执行各种规程制度,控制工作中的危险点,避免事故的发生。     

物业税改革的关键：税基管理平台系统理论基础、技术整合和管理流程再造

物业税改革即将在全国范围内模拟运行,其中的关键技术问题是管理平台的建立及完善。本文依据我国特有的房屋、土地权属理论和现实,建构我国未来物业税税基管理、税基评估的基本理论框架。通过整合运用数据库、地理信息系统、自动评估模型等关键技术设计思路,基于物业税基管理进行流程再造,提出构建物业税基综合管理平台系统,作为物业税征管基础的政策建议。     

浅析物业工程技术管理工作

本文以综合性物业设施设备管理为例,介绍了建筑电气系统及其相关专业设备的基本情况。分析了建筑工程施工阶段物业管理工程技术人员早期介入的作用,并对物业工程技术维修养护管理应注意的问题展开分析,对于提高物业管理企业实行专业化的工程技术维修养护水平起到一定的借鉴意义。     

怎样做好变电运行设施的维护工作

科学技术的发展以及企业管理方式的改变,对变电站设备维护工作提出了更高的要求,变电运行设备的维护和管理变得多样化和复杂化;新形势下的变电运维人员要更新思路,更好地适应新形势,把握新观念,通过加强学习等方式,更好地做好变电设备的维护工作,确保变电站设备的安全稳定运行。     

加强设备维护管理确保电网安全运行

低压配电设备在电网系统中占据着重要地位,低压配电设备的维护管理,对于电网安全运行具有至关重要的影响。因此,有必要基于当前我国低压配电设备管理维护现状,采取有效措施加强对低压配电设备的维护管理。本文浅析了我国低压配电设备维护管理现状,探究了加强低压配电设备维护管理的措施,以期为我国低压配电设备维护管理提供借鉴,有效保障电网运行的安全性。