中小民资房企的置业顾问工作满意度研究

对于中小规模的民资房企来说,其生存和发展壮大的内趋力是拥有一支高水平的置业顾问队伍,因此企业会比较关注对置业顾问这一群体的激励.从置业顾问的角度来说,工作的满意度是衡量其需求的标尺,而找准需求正是激励得以有效进行的根本.本文以置业顾问的工作满意度作为研究主题,通过实证调查的方式,得到了置业顾问的工作需求,为企业有针对性的激励员工提供了一定的研究借鉴.     

乌鲁木齐市住房置业担保行业发展现状和对策思考

采用住房置业担保公司担保保证方式来取得住房公积金贷款,通常是居民买房融资的主渠道。近年来,乌鲁木齐市住房置业担保行业有了初步发展,但也暴露出了一些问题,如未足额提取担保保证金,缺乏充足的风险准备;存在垄断经营,企业管理和行业风险难以得到实质性改善等。乌鲁木齐市住房置业担保业务的发展方向是,应把自己定位为服务贷款人、公积金管理中心及银行类金融机构,以客户满意为价值导向,提供方便、快捷服务的专业化房地产金融服务机构。住房置业担保行业业务风险包括借款人的意外变故造成的风险、开发商经营不善造成的风险、抵押物处置困难造成的风险和政策性风险等。住房置业担保公司需根据借款人的征信、偿债能力、抵押物价值,和开发商的实力、房地产市场的发展趋势等作系统的研判,同时应完善企业内部管理制度,加强贷后管理,从而以此规避担保公司的风险。     

房地产销售戴上顾问的帽子

问一位刚大学毕业入职的的学生是如何看待自己从事的这份置业顾问的工作,他的回答充满激情.但也体现出一部分刚从业者的心声:     

现代职业对从业者素质的要求

现代职业对从业者素质的要求朱启臻编者的话：随着经济体制改革的深入，劳动制度也发生了深刻的变化。人们求职择业的面宽了，机会多了，自由度更大了。双向选择代替了单一的国家统调统配。在这样一种形势下，如何求职择业，现代职业对从业者的要求，求职的准备，求职过程...     

新时期新闻从业者的职业道德

面对新时期市场经济的冲击,新闻从业者将面临更多的迷茫与诱惑,因此能否自觉抵制诱惑,守住职业道德底线也就成了新闻从业者必须面对的问题。就如何全面提高新闻从业者的职业素养,规范新闻工作者的从业行为,加强他律与自律进行了分析,以期新闻从业者更加重视职业道德修养。     

炙手可热的澳洲房产——专访美亚置业董事长梁健立

近年来,随着澳大利亚经济和移民人数的不断攀升,以及政府出台的鼓励和吸引海外投资的政策,该国房地产投资变得炙手可热。在国内出台房产“9·29”新政及限购令后,更是让越来越多的国人对投资澳大利亚房产跃跃欲试。该国房产究竟有何魅力让投资者如此青睐？     

长沙县健身俱乐部会籍顾问的素质现状研究

基于健身俱乐部会籍顾问是整个俱乐部经营和发展过程中的重要组成部分,本文以长沙县健身俱乐部会籍顾问为调查对象,采用文献资料法、问卷“调查法”,数理统计法,对会籍顾问的基本情况、能力素质、销售手段、日常管理等方面进行了调查与分析^([1])。通过调查结果表明会籍顾问对知识的重要性。因此在今后的工作中,健身俱乐部应加强对会籍顾问知识培训,使其知识体系变得更加完善、专业,使会员享受到专业服务。     

基于乡村振兴战略的乡村旅游从业者职业能力提升探究

发展乡村旅游是实施乡村振兴战略的重要内容,是实现农村劳动力转移、改变农村落后面貌的有效途径。我国乡村旅游虽然在产业规模和经济效益方面取得显著成效,然而从业者职业能力不高、高端专业人才缺乏、精准职业教育缺失的现实问题对产业升级的不利影响不容忽视。在乡村振兴战略背景下,从职业教育的角度提升乡村旅游从业者的职业能力,推动乡村旅游产业优化升级,对于推进乡村振兴战略实施、促进乡村经济发展具有重要的现实意义。     

女性从业者参与乡村旅游开发的SWOT分析

随着各地政府相继出台一系列乡村旅游优惠政策,乡村旅游不断向纵深发展,越来越多的从业人员加入到乡村旅游开发的大军中。女性从业者作为参与乡村旅游开发的主力成员,其从业不仅可以增加家庭收入,还可以带动本地旅游业的快速发展。本文通过对女性从业者参与乡村旅游开发过程中的SWOT分析,研究女性从业者自身的优势、劣势以及外界的机遇、挑战,提出促进女性从业者参与乡村旅游开发的对策。     

人力资本产权理论与大学学术人员的激励机制研究

大学学术人员人力资本产权天然由其个人占有的特征决定了唯有激励才能发挥其本质属性,即创造性。知识创造的个性化、学术成果的透明化和"学术市场"的外部性,使学术人员人力资本的流动性成为其必然特征。学术人才只有通过流动才能确保其本质属性即创造性得到更好发挥。那么采取怎样的吸引、选拔和筛选人才的激励机制,促进人才合理流动,保证其创造性能更好地发挥,是我国高校师资管理应关注的重要内容。     

新形势下法律执业者的素养

中共中央十八届四中全会以“全面推进依法治国”为主题,大力倡导依法治国。在这种背景下,对从事立法、司法、法学研究等工作的法律执业者来说提高素养更为重要。立法者要提高立法质量,防止立法部门化和地方化,法官要审好案子负好责,律师将不是“法外之众”。     

现代条件下高校图书馆参考咨询工作

受现代化和网络技术的影响，高校图书馆参考咨询工作出现了一些新特点。对此，必须加强队伍建设，提高从业人员的素质；加强各类献信息资源的建设与开发；促进馆际协作与资源共享，提高服务层次与水平。     

产权式酒店经营与发展浅析

产权式酒店是继高档酒店式公寓、商铺投资热之后的一种新型的房产投资和消费模式。产权式酒店属于旅游地产。一方面，投资者可以像购买住房一样投资置业，可以从经营利润中分红，每一个客房都可以有独立的产权。另一方面，它还号称“拥有自己的度假胜地”，提供了一种新的休闲度假方式。产权式酒店在国外已盛行多年，在我国却还是一个新兴投资方式，市场有待成熟和规范。     

如何强化国有煤炭企业的产权管理

深化国有大中型企业改革，其主要任务就是要转换机制，明晰产权，建立现代企业制度，形成资本保值增值的运营机制，从而解决国企产权不清，责任主体不明，存量资产不实，盘而不活，效益低下，流失严重等问题。     

我国开征房地产物业税的可行性分析

我国房地产物业税的开征势在必行。从物业税的提出、出台到“试点”,已经为开征物业税做了前期准备工作;但是仍存在需要解决相关问题,即物业税与房地产有关税种关系的调整,征收范围的确定,物业税征收方式问题,解决开征物业税的若干制约因素,就可为物业税开征铺平道路。     

行政事业单位国有资产管理的现状与对策

加强行政事业单位国有资产管理,是政府履行社会管理和公共服务职能的有力保障.本文分析了行政事业单位国有资产管理的现状及存在的弊端,有针对性地提出了解决问题的对策.     

股份公司的产权及其保护

股份公司的产权涉及法人产权和投资者产权两个概念，股份公司是两种产权的有机结合。投资者产权的保护是产权管理的核心；公司内部人的“激励一约束”机制是产权保护的关键。     

浅谈网络环境下高校图书馆的咨询服务

网络环境下高校图书馆咨询服务工作具有满足各类用户需求的自身优势和外部条件,但目前并没有充分发挥出现代网络技术给它带来的优势,开发出更多的现代信息服务项目.针对这些问题,提出了咨询服务的发展方向.     

缩小财产性收入差距的对策分析

随着财产集中程度的增强和财产性收入增长速度加快,财产性收入差距成为影响收入差距扩大的重要因素.目前关于解决贫富差距的研究,大都从劳动性收入的角度去分析,从财产性收入角度进行的分析明显不足.这里明确了财产性收入的概念,研究财产性收入分配在解决贫富差距中的关键性作用,提出我国现阶段如何缩小财产性收入差距的一些建议.