城市老旧小区改造的模式与对策——以沈阳市为例

以沈阳市为例,提出老旧小区改造的模式主要有维护保留、修缮改造、功能重塑和拆迁重建;阐述老旧小区改造中应坚持以人为本、传承文化、综合治理、绿色生态、科学发展、统筹兼顾等原则;具体论述老旧小区改造中应采取的对策:完善政府主导的运作体制、健全相关工作的政策法规、实施严格规范的管理程序、构建科学可行的评价指标体系、建立科学长效的管理机制,以及调动社会各方的资金渠道.     

老旧小区更新改造及物业管理机制创新研究

做好老旧小区更新改造,是构建城市基层治理体系的重要工作.老旧小区设备设施老化,居住环境差,普遍缺乏长效的管理机制,是当前城市社区治理工作的短板.在基层政府主导下,通过居民、产权单位、物业企业和政府的多元参与,破解老旧小区物业管理难题,有助于为居民打造一个安全、舒适的居住环境.     

老旧小区改造中社会资本参与度的影响因素研究

老旧小区改造中社会资本参与度影响因素的识别过程需考虑多个方面,不仅要立足于老旧小区自身的特点,还需考虑社会资本的特殊性及依托的相关政策等。通过分析老旧小区以及社会资本的特征,在探究相关社会政策的基础上,分析影响社会资本参与改造的主要因素,采用解释结构模型(ISM)深入剖析各影响因素之间的结构关系,建立递阶结构图,以此明确各影响因素间的作用机制。分析结果显示：相比企业规模、能力水平等社会力量的自身条件,老旧小区主体因素和社会政策因素对于社会资本参与度的影响更为深刻。老旧小区改造中社会资本参与度影响因素可分为直接因素、间接因素、深层因素三部分,其中项目收益与风险是最直接的影响因素。另外,政府干预程度也制约社会资本的参与程度。鉴于此,可从拓宽老旧小区改造融资渠道、健全老旧小区改造的管理规范等方面加以改进。     

城市更新背景下安阳市老旧小区加装电梯推进策略

老旧小区加装电梯是国家“十四五”期间开展城市更新和老旧小区改造工作的重点任务之一。通过对安阳市实地调研和公开文献资料分析,发现存在政策落实力度不足、业主达成共识难、技术设计突破难以及后期运维费用不可控等问题,进而从加装电梯的配套政策、运营模式、入户方案以及技术创新等方面提出解决策略,为政府更好地推进老旧小区加装电梯工作提供决策参考。     

浅谈城市老旧住宅小区的综合整治与改造——以铜陵市人民小区整治工程为例

文章从城市老旧住宅小区的普遍问题出发,进而简要论述了城市老旧住宅小区综合改造的内容与重点,接着以铜陵市人民小区为例,介绍了人民小区综合整治的主要任务、整治重点,希望为其他城市老旧住宅小区的综合改造与整治提供思路。     

谈小区物业管理的创新——以盐城双元新村为例

以盐城市双元新村的小区改造为例,阐述了小区物业管理对居民及城市管理的重要作用,提出了小区物业管理的一些创新举措,即建立小区物业共管系统,强化小区业主委员会职能,积极发挥社区居委会的特别作用,政府在经费上给基层物管必要的扶持等,以进一步提升小区物业的管理水平。     

社会力量参与老旧小区改造市场边界研究

为贯彻落实“十四五”期间老旧小区改造这一重大民生工程,建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金机制,在所收回的问卷调查中,在收集居民、企业、政府对老旧小区改造的意见上,分析政府与市场边界、投资边界、改造边界清单与对应企业主体,提出多元主体共担资金机制形成的相关建议：划清政府和市场边界,落实老旧小区改造的“边界清单”,让渡可盈利项目和市场机会,多样化吸引社会资本等。     

临沂市信息化建设存在的问题及对策

临沂市信息化建设存在息化发展环境有待优化、信息化建设项目缺乏统筹管理、信息技术应用水平不高、信息产业规模偏小等问题;其解决对策为进一步提高认识、加强组织领导、加大整合力度、加强技术改造等.     

论高等职业院校专业的国际化、信息化与工程化建设

知识经济和经济全球化要求高等职业教育必须调整与改变.专业建设承担着学科建设和人才培养的双重使命,加强专业的国际化、信息化与工程化建设,是高等职业院校在未来发展中取得领先与优势地位的关键环节之一.加强专业国际化、信息化与工程化建设,应把高素质创新人才作为专业教育的价值取向;加大使用信息科学等现代科学技术提升、改造传统学科专业的力度,进一步加强教学、教育信息数字化、网络化建设;加大对适应未来社会经济发展要求的新专业开发力度,优先发展高新技术类专业;优先发展适应经济社会国际化所需要的文科专业;加强实践性教学环节尤其是教学实验中心和实践基地的建设.     

沈阳市住宅物业管理中的问题及对策

沈阳市住宅物业管理中存在着物业收费困难、物业服务企业对业主的违规违建行为无法有效制止、深受开发商遗留问题困扰等问题.而造成这些问题主要是因为物业服务质量差、业主的物业管理消费观念不强、行政执法力度不够、对物业服务企业和开发商的监管存在缺失.要想推进沈阳市物业行业的健康发展,必须从如下几个方面进行努力：物业服务企业加强自身建设,保证服务质量;业主树立正确的物业管理消费观念;加强相关法律法规的建设和宣传工作;加大行政执法的力度.     

高校财务管理信息化构建的创新思考

目前高校财务管理信息化问题表现为:部门间信息共享差,资源浪费严重,财务信息化功能不完善,财务系统决策支持力度不够。加强高校财务管理信息化的对策为:创新管理理念,增加投入;系统思考,改造现有学校管理流程;构建学习型财务管理团队。     

居住小区物业管理信息系统的设计及应用研究

从应用角度阐述了物业管理信息系统的模块化设计方法,实现小区物业的微机化、信息化、网络化管理。同时,结合理论研究及工程实践应用,提出物业管理信息化理论与实施方法。     

企业信息化建设要以人为本

信息化能为企业带来先进的管理效益,但目前多数企业在信息化建设中存在着员工的积极性没有得到充分调动、片面强调信息化的技术作用和对员工成长不够重视等问题.企业可通过建设与信息化配套的企业文化,"一把手"提高自觉性,对内加强管理、对外加大协调力度,进行业务流程重组,下大力气培养企业高素质、复合型人才和强化信息管理人员的服务意识等措施来实现信息化的人本管理.     

农村幼儿教师信息素养的缺失与提高策略

农村幼儿教师信息素养缺失的主要表现为教师信息意识缺乏、信息知识不足、信息能力不强、信息道德意识薄弱.这与领导重视程度不够、基础设施建设薄弱、教师积极性不高等有关.要解决这个问题,就要加大对农村幼儿园的资金投入力度,加强信息化基础设施建设,加大对农村幼儿教师信息素养的培训力度,努力营造农村幼儿园信息化的良好氛围.     

论高等职业院校专业的国际化、信息化与工程化建设

知识经济和经济全球化要求高等职业教育必须调整与改变。专业建设承担着学科建设和人才培养的双重使命,加强专业的国际化、信息化与工程化建设,是高等职业院校在未来发展中取得领先与优势地位的关键环节之一。加强专业国际化、信息化与工程化建设,应把高素质创新人才作为专业教育的价值取向;加大使用信息科学等现代科学技术提升、改造传统学科专业的力度,进一步加强教学、教育信息数字化、网络化建设;加大对适应未来社会经济发展要求的新专业开发力度,优先发展高新技术类专业;优先发展适应经济社会国际化所需要的文科专业;加强实践性教学环节尤其是教学实验中心和实践基地的建设。     

老旧小区建筑供水改造问题及措施——以黄冈市黄州区某老旧小区为例

老旧小区建筑供水系统长期存在供水水压不足、供水水质较差等问题,同时供水系统“跑冒滴漏”状况突出,水资源浪费严重。以某老旧小区为例,通过现场勘测调查分析,水压水量不足、水资源浪费主要原因是老旧小区采用的市政管网直接供水、水箱供水方式不合理,同时管网、水表和设备老化加剧了水资源浪费。结合理论分析、现场测算等方法进行方案比选,提出以调整供水方式为主,以优化管网布线,更新老旧管材,推行节水设施为辅的改造措施。     

企业信息化建设要以人为本

信息化能为企业带来先进的管理效益,但目前多数企业在信息化建设中存在着员工的积极性没有得到充分调动、片面强调信息化的技术作用和对员工成长不够重视等问题。企业可通过建设与信息化配套的企业文化,“一把手”提高自觉性,对内加强管理、对外加大协调力度,进行业务流程重组,下大力气培养企业高素质、复合型人才和强化信息管理人员的服务意识等措施来实现信息化的人本管理。     

军校学员信息素质培养存在的问题及对策

建设信息化军队,打赢信息化战争,对军事人才的信息素质提出了很高的要求。作为人才培养的主渠道,军队院校在学员信息化素质培养方面还存在着诸多问题和矛盾。提高军队院校学员信息素质的主要对策是：强化信息主导意识;构建系统的信息教育训练内容体系;打造一支高水平的教师队伍;加大硬件设施建设力度。     

开滦物业管理亏损现状与分析

本文从开滦物业小区管理的现状分析入手,剖析了历史欠账太多,人员臃肿和收费低等物业亏损原因,就如何实现物业小区的减亏,助推开滦集团扭亏增盈工作,从五方面提出了改进措施。     

应对健康风险的老旧小区户外环境改造策略

当前老旧小区应对居民健康问题的能力较差,存在诸如健身器材老化、绿色景观破败、户外设施年久失修等影响居民健康运动和健康生活。而改善老旧小区的户外环境条件不仅有利于提升小区空间品质,而且有利于应对居民健康风险,进一步促进居民的健康生活。文章利用文献综述法和实地考察法,对佳木斯和哈尔滨地区部分小区进行实地调研,通过拍照等方式记录了当地户外环境存在的问题,并有针对性地提出了改造策略。