房地产经济的影响因素及发展策略

房地产行业的发展对我国国民经济的增长有着十分重要的作用,房地产行业发展的过程中主要要看两个部分,一是金融,二是政策,所以对房地产行业的发展状态进行评估时不能仅仅看其发展的一个方面,当前我国房地产经济在发展的过程中还存在着很多的问题,在这样的情况下就需要采取相应的措施,促进房地产经济的稳定发展,本文主要分析了房地产经济的影响因素及发展策略,以供参考和借鉴。     

虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析

虚拟经济的过度膨胀会引发经济泡沫,而我国房地产市场存在泡沫是不争的事实。本文从分析虚拟经济的概念与特点入手,分析了虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析,并以日本虚拟经济偏离产生的房地产泡沫实例进一步阐述虚拟经济偏离对房地产市场泡沫的影响。由于经济泡沫的存在,实体经济对虚拟经济影响趋弱,且虚拟经济对宏观经济政策反应迟钝,甚至逆势而上。这些反常表现说明中国经济的发展隐藏巨大的隐患,不及时制止有发生经济危机的可能。日本上个世纪末房地产市场崩溃导致经济的衰退与低迷则是前车之鉴。     

房地产投资信托融资方式浅谈

房地产投资信托业务在我国发展迅速,在其快速发展的过程中也暴露出了一定的风险。要不要继续发展房地产投资信托业务,如何发展房地产投资信托业务,现实地摆在了我们面前。本文简要地介绍了房地产投资信托的起源,并对其在我国推广的可行性进行了分析,同时,提出了房地产投资信托在我国进一步推广的对策。本文认为房地产企业要想做强做大,就需要充分的利用房地产投资信托这一融资方式。     

转变观念 开拓进取

积极发展会员　主动搞好服务两年来 ,学会总部发展了 4 0多个团体会员。为了加强学会工作更加紧密地与经济建设相结合 ,我们注意发展企业团体会员。还注意发展非公有制经济的团体会员 ,以适应我国各种经济成分同时存在、发展的形势。两年来 ,我们把主动为会员服务作为学会总部的一项重要任务来抓 ,并把它提高到建设“科技工作者之家”的高度来对待。主要做了以下几点 :每年开好团体会员工作会议 ,请政府有关部门领导、专家到会就国家经济发展形势、科技发展规划、加入ＷＴＯ对我国企业的影响、目前企业应注意的问题和某些技术专题作报告 ;请…     

2010年我国房地产市场分析与预测

文章根据对国内外经济形势的分析以及模型测算,预测2010年我国房地产价格基本稳定,房地产投资和供给较快增长,房地产需求稳中有升,市场处于景气状态。主要原因有:宏观政策鼓励房地产健康发展;购房愿望和能力仍支撑刚性需求;通货膨胀预期刺激短期需求;土地供给制度制约市场供给;上游产品涨价传导到房地产市场;城市化新趋势推动房地产发展等。文中最后就房地产制度建设、调控政策、抑制投机以及城市化新挑战等提出了一些政策建议。     

探讨房地产经济管理的现状

随着国家经济的发展,和社会的进步,房地产行业也在随之而不断的发展。如今,房地产行业已经成为我国经济的重要支柱,并且为我国的GDP贡献出了一份力量。虽然房地产行业发展的很快,但是房地产经济管理仍然存在一定的问题,比如房价呈现不断上涨的趋势,房地产相关法律政策不完善等。笔者针对房地产经济的管理现状做了一些探讨,并且提出了解决措施,希望对广大的相关工作者能够有所帮助。     

提高房产档案管理水平的途径分析

近几年,我国房地产行业得到了很大程度的发展,对房产档案的使用频率也不断增加,这就对档案管理工作提出了更高的要求,所以我们必须采取措施提高我国房产档案的管理水平,使之能够更好的服务于我国房地产行业,促进房地产行业的发展。接下来我们就来研究一下这个问题。     

如何应对虚拟经济的发展与挑战

由美国房地产市场泡沫破裂所引发的次贷危机,已经对美国金融市场和全球金融部门造成重大影响,并在虚拟经济与实体经济相互作用下对世界实体经济逐渐渗透,这些都让我们深刻体会到虚拟经济过度膨胀所带来的严重后果。本文针对我国虚拟经济发展历史短、市场基础薄弱、监管不健全等现状,分析了经济全球化背景下我国虚拟经济合理发展的基本原则,提出了促进我国虚拟经济良好运行的对策。     

二○○○年兰州市人行人才预测和对策

金融事业是国民经济的一个重要组成部分。要使银行适应我国整个形势发展的要求,开创银行工作的新局面,建设具有中国特有的现代化银行,没有知识,没有人才是不可能的。为此,必须要有一个符合实际的科学的专门人才的规划。前不久,我们在总行调查组的指导下,采用特尔菲法对我们行各类专门人才的需求作了一次一九九○年及二○○○年两个目标年度     

提升房地产测绘行业信誉的分析

房地产测绘行业是我国房地产业的组成部分,在房地产业已成为我国国民经济支柱性产业的当今形势下,房地产测绘行业的社会信誉产生着三方面的效应:行业信誉与房地产业态发展质量的伴生性;行业信誉与产权人需求的恒等性;行业信誉与社会发展的适应性。     

做强街道经济 助推城市发展——对泰州市城东街道实现新跨越的调查与思考

街道经济在城市区域经济中占据十分重要的地位。但老的发展模式已经不适应社会经济发展形势,新时期我们需要不断探索街道经济新的发展路径,充分发挥街道在城市发展中所起的重要作用。笔者对泰州市城东街道进行了调研。多年来,城东街道为泰州区域经济发展作出了不少贡献,但与率先基本实现现代化的要求相比,还有一段差距。为此,亟需按照"做强三产,做精二产,做优一产"的发展思路,实现城东街道经济发展的新跨越,助推泰州转型升级。     

当前经济形势对江西的影响及建议浅析

2008年,由于国际金融危机和国内自然灾害等各方面因素的影响,使我国的经济前进艰难.但是我国的经济运行还是保持了平稳快速发展的良好势头.在2009年新的一年里,金融危机对我国的影响仍然持续,当前的经济形势对江西省的发展有有利的影响也有不利的影响,本文对这些影响作了较为详细的分析,同时提出了江西在当前的经济形势下更好发展的一些对策建议.     

基于高中生视角看“一带一路”战略对国际贸易的影响

"一带一路"是我国领导人依据经济全球化的发展形势,给出的区域经济发展应对策略。它推动了贸易发展的自由便利,增强了各国之间的交流合作,还提高了各国经济风险的抵御能力,极大地促进了我国以及周边国家经济的发展。基于这些有利影响,我们就能够看到"一带一路"的价值。所以在经济发展中,我们要大力推动"一带一路"的实施。本文将着眼于该战略对国际贸易的影响,并在下文中以高中生视角进行详细分析。     

论我国农业持续稳定发展的若干原则

改革十年以来,我国农业取得了举世公认的伟大成就。我国用占世界7%的耕地养活了占世界 22%的人口,基本上解决了11亿人口的温饱问题。但是农业战线面临的形势仍然是非常严峻的,这是我国的基本国情所决定的。我国人口过多,底子薄,教育、文化、科技水平较低,资源相对紧缺,人均国民生产总值居世界后列。这些基本特点不可能在短时期内得到改变,甚至在某些方面还有恶化的可能。这主要表现在:一方面人口继续膨胀并迅速老化。据有关专家估计,即使从现在开始严格控制人口增长,我国人口的最高峰也将达到15亿,2000年可能突破13亿大关;另一方面,农业资源日益紧张,人均资源占有量将随着人口的增长而下降,接近资源承载的极限,甚至突破极限。     

2008年我国房地产市场预测

本文利用2002年1月—2007年9月的季度数据,采用ARIMA模型,对2008年我国房地产市场投资、房地产市场需求、房地产市场供给以及房地产价格指数等进行了预测。结果显示:2008年我国房地产市场价格增幅仍将保持在一个较高的水平,房地产投资继续平稳增长,需求结构基本稳态发展,供给结构调整进程缓慢,供需不平衡矛盾继续存在。此外,本文还对2008年影响房地产价格的可能因素进行了分析,并给出了相关的政策建议。     

九大领域创业可为

党的十六大报告提出全面建设小康社会的奋斗目标。报告强调,要保护“通过辛勤劳动和合法经营先富起来人们的发展活力,鼓励他们积极创造社会财富”。记者日前采访有关专家,请他们就十六大以后的创业形势作一番分析。专家分析说,当前确实是民营经济发展又一个极好机遇,一是政策形势好,这在十六大报告中     

经济增长中人与自然、人与人的相互和谐

前不久,由中国环境文化促进会等单位主办的第十一届"绿色中国"论坛在北京举办。众多社会知名专家学者参与并就本届论坛主题"产业发展与环境保护"作了精彩的发言,在这一期的"科学与文化"栏,我们选出其中的一些文章,试图表达人类已从工业文明进入到生态文明这一现实,尤其是生态文明与我们国家现在这个时代之间的紧密联系。     

房地产收益率与通货膨胀率的相关性研究——基于对我国房地产周期波动过程的考察

运用Markov区制转移模型对我国通货膨胀率和房地产收益率相关关系进行了研究,发现房地产收益率的波动具有区制依赖性特点;通货膨胀率预期成分在"低速增长区制"、"中速增长区制"阶段,均显著影响房地产收益率,并且方向相反;通货膨胀率周期成分在三个区制中都与房地产收益率显著相关,除了在高速发展阶段与房地产收益率负相关外,在其余阶段均为正相关。     

基于网络信息公开的房地产管理研究

随着现阶段我国各方面的高速发展,房地产行业也在其中发挥到很大的作用,推动了我国的经济发展和加快了我国的城市规划,再加上全球信息化的到来,一方面加速了房地产的发展,另一方面提高了房地产管理的效率,因此网络信息公开的房地产管理是房地产开发的关键一步,所以开展对基于网络信息公开的房地产管理的研究是十分重要的,可以让我们发现房地产管理的一些问题,并且可以及时改善进而来更好的进行房地产管理。     

房地产与泡沫经济

房地产是泡沫经济的主要载体之一,房地产泡沫会给人们及社会带采很大的危害.在新形势下,我国房地产企业要在激烈的世界市场竞争中立于不败之地,使房地产业真正成为新的经济增长点,就必须保持高度的理性,以宏观调控、科学决策、正确引导、适时监测为原则,以防房地产市场的"虚假繁荣",重蹈20世纪90年代东南亚、海南房地产泡沫覆辙.