试论房地产开发企业的品牌策划

房地产投资的预测、可行性分析和市场营销的策划已逐渐受到房地产开发企业的重视。房地产开发企业在品牌策划中，必须遵循可行性、独创性以及针对性、目标性原则。     

试论房地产开发企业的品牌策划

房地产投资的预测、可行性分析和市场营销的策划已逐渐受到房地产开发企业的重视。房地产开发企业在品牌策划中,必须遵循可行性、独创性以及针对性、目标性原则。     

网络团购业的SCP范式分析

我国网络团购业正经历着整合洗牌,并逐步走向成熟,通过SCP范式分析发现,现阶段我国网络团购业的市场集中度较高,而市场利润偏低,且呈上升趋势,商家纷纷采取不同的市场行为以获取更多利润。现阶段提高市场绩效的关键是净化市场,维持网站良好运营,积极创新,提升服务质量等。     

浅析我国房地产市场过热现象

近年来中国房地产市场越炒越热，房价一路水涨船高，且有继续上涨的趋势。很多人认为房地产市场存在过热现象。房价在近年来迅速上升的原因主要包括人们的收入水平普遍提高，城市化进程加快，土地成本和建筑成本的升高，金融政策比较宽松，人们对房价继续上升的预期，以及海外热钱的涌入。存在的问题主要是供求结构不合理，存在投机行为和金融隐患。建议采取加强土地管理，提高利率以及市场多元化等措施加以调控。     

房地产开发投资对住宅价格的影响

以我国各省份住宅房地产市场数据为研究对象,研究房地产开发投资及其资金来源对住宅价格波动的影响.结果发现,我国住宅价格在2008年和2015年出现拐点,总体呈阶段性上涨趋势,房地产开发投资显著促进住宅价格上涨,且在东部和西部地区更为显著.进一步研究表明,房地产开发投资中的自筹资金部分显著促进住宅价格的上涨.因此,应规避和防范房地产泡沫风险,调控市场预期,以促进房地产市场的健康发展.     

武汉市房地产价格与开发资金来源关系研究

根据1998-2007年武汉市房地产开发资金来源与房地产价格数据,在利用ADF法对各时间序列数据进行平稳性检验的基础上,运用Granger因果关系检验模型对房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间的因果关系进行了实证研究,研究结果表明,武汉市房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间不存在显著的因果关系.     

物业管理在房地产开发中的主导作用探讨

物业管理是顺应房地产开发而派生的产物，它作为房地产商品的消费环节，是房地产开发的延续和完善。随着房地产市场的规范发展及买方市场的全面进入，物业管理服务将不再是单纯的售后服务，它将贯穿于房地产开发的全过程，成为房地产开发经营的主角。     

房地产开发项目前期策划阶段消费者地位研究

房地产开发项目中前期策划应重视消费的地位，开发适销对路的产品，房地产开发企业才能紧紧抓住市场。     

房地产开发企业投资行为内在机制创新研究

在合理确定房地产开发企业投资行为内在机制创新原则的基础上，从真正确立房地产开发企业的投资主体地位，建立科学的投资决策程序以及创建现代企业制度等方面，深入探讨房地产开发企业投资行为内在机制创新的对策措施。     

浅析团购网站的税收问题

随着现代信息社会的快速发展,越来越多的人开始选择网上团购消费,有了消费行为肯定就会涉及到税收问题,因此团购网站选择不同的网上支付平台,国家税务机关监管的方式也会有所不同。     

房地产开发流程风险分析

房地产业是一种高收益、高风险的综合性产业,其开发过程中的影响因素众多,这些因素对于房地产开发成败起着决定性作用。为使房开企业最大限度地减少风险损失,获得较高的安全保障,需要对房地产开发过程中的各种风险进行识别和分析,并提出科学、合理的解决对策。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。倡导以人为本、天人合一的哲学观进行品牌定位，从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用到功能和质量等方面要求越来越高，作为房地产开发企业首要的要求是工期短、投资效益好。针对房地产项目的这些情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。     

网络团购的经济学研究

自groupon.com成立以来,我国的网络团购以空前的复制速度迅速发展。网络团购的存在和盛行有着自身的经济原因。网络团购的产品具有边际成本小、规模经济的特点;价格歧视和网络团购的广告效应能给厂商带来巨大的利润空间;闲暇效应和类聚效应使得消费者乐在团购中。未来的网络团购将是电子商务巨头与同时具备＂市场条件＂和＂产品条件＂的厂商的强势联合。     

浅谈房地产开发项目的风险管理

房地产开发是一种动态过程,许多工程要花费几年甚至十几年才能完成。因此,难以准确计算出整个开发期内的建设费用及收益值。从工程承接至完成之间有不可避免的时滞,消费者爱好的变化、经济圈中的兴衰或银行利率的变化等也是难以预测的。这些不确定因素客观上增加了房地产开发的风险。目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败。为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。     

房地产价格波动与宏观调控

我国经济发展的实践表明“房地产市场的冷与热”对国民经济发展有着十分重要的影响,合理的繁荣“能拉动国民经济增长”,非正常的发展“则会给国民经济带来直接的甚至严重的冲击。因此认识房地产市场价格波动,把握房地产市场的调控方向和调控力度,采用适当的方式和手段进行宏观调控,对于保持国民经济的持续发展具有重要意义。     

太原市房地产市场运行态势分析

从统计和调查数据可以看到,太原市房地产市场开发投资持续增长,供应规模不断扩大,销售稳步增长,住宅仍是居民的主要需求,消费行为日趋理性,但是仍然存在着房地产开发企业规模小竞争实力弱、商品住宅销售价格居高不下和商品房开发供给结构性矛盾较突出等问题。     

旅游房地产开发策略分析

旅游房地产是随着经济的发展和居住郊区化发展起来的,其开发涉及旅游业和房地产业的融合发展。文章分析了旅游房地产项目开发的影响因素,说明了旅游与房地产的融合对旅游房地产开发项目的指导作用,并提出了旅游房地产项目的开发策略。     

房地产开发经营风险的防范对策研究

房地产开发经营风险形成的根本原因在于开发经营活动本身及其环境的复杂性、人们认识的滞后性及财务管理可控范围的局限性.因此,应从提高开发经营风险防范意识,确立风险防范管理目标,完善风险管理的预控对策,建立风险预警体系以及为开发企业营造良好的外部环境等方面建立防范对策.     

旅游网络营销的新路径分析——旅游团购

旅游团购作为旅游网络营销发展中出现的新路径选择,具有以往旅游网络营销不具备的优势和特点,且无论从旅游企业还是旅游者本身而言,旅游团购都具有其实现价值。但值得注意的是,目前的旅游团购仍存在一些不容忽视的问题,需要在具体操作中引起重视。