建国初期党的富农政策研究

建国初期,我党从我国面临的政治、经济、军事等新形势出发,并依据我国富农自身的性质与特点,制定了新时期的富农政策。这一政策的制定不仅使建国初期党对富农的土地及兼营的工商业的处理有了明确的规定,极大地满足了我国农民对土地的需求,而且有力地保证了建国初期我国农村土地改革的顺利完成,同时也为我国建国初期国家政权的稳定及国民经济的恢复发挥了重要的作用。     

张绍发:让农户做“开心田园”的主人

张绍发是四川省成都市温江区富农蔬菜合作社的理事长。自13年前合作社成立以来,张绍发不断创新合作社生产经营模式,提升有机蔬菜生产标准和产品质量,形成了直销配送、“富农开心田园”和“富农开心厨房”等多种助农增收模式,“富农开心田园”服务范围已经辐射了成都市100多个小区。目前,合作社基地总面积达到2000多亩,其中,自营基地200多亩,飞地水果期货托管土地约200多亩,飞地水稻期货托管种植面积约1500亩地。2019年,合作社销售收入达到530万元。富农开心田园土地托管、西红柿期货托管,以及早期的套餐服务客户已经达到了5000多户,2020年将新增加期货托管客户5000户,达到服务10000个家庭的健康农产品供应。合作社解决了周边农户几百人的就业问题,帮助他们增收致富。     

从大地走出来的“基层科研者”——记中国农业大学资源与环境学院副教授、曲周实验站副站长张宏彦

正重农固本,安民之基。农业在国家发展历程中占据重要的基础地位,但长期高强度的开发利用,不仅造成了资源的大量浪费,环境也日趋恶化,土地、农产品种植以及生态环境都亮起了“红灯”。因此,走农业绿色发展道路的要求应运而生。习近平总书记指出:中国要强,农业必须强。自“十二五”以来,强农惠农富农政策力度不断加大,农业     

武汉地区高校对土地集约利用政策的响应

2004年以来,我国颁布了一系列土地集约利用政策,要求控制增量用地、盘活存量用地,而高校用地的急剧增加和粗放浪费现象依旧突出,因此,研究高校对土地集约利用政策的响应情况势在必行。基于高校用地的特殊性,本文侧重从用地方式和用地结构的集约化角度,建立高校土地集约利用评价指标体系。对武汉38所高校的实地调查表明,武汉高校对土地集约利用政策的认知程度偏低。运用数据包络分析法和MATLAB软件分析法检验武汉高校对土地集约利用政策的响应效率：34.21%的高校对土地集约利用政策的响应为积极响应型,响应效率较高;34.21%为弱响应型,对土地集约利用政策的响应效率较低;31.58%对土地集约利用政策没有响应;校园容积率较高的高校对土地集约利用政策的响应效率相对较高。中央和地方政府需要加强对土地集约利用政策的宣传,提高高校对土地集约利用政策的重视程度和响应效率,从而保证城市土地可持续利用以及高等教育的健康发展。     

差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响

【目的】差别化城镇土地使用税政策是提高存量土地资源利用效率的创新型宏观调控工具,但政策实践效果仍有待检验。本文旨在分析差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响,进而明确该政策的实施效果。【方法】基于2009—2019年全国277个地级及以上城市面板数据,借助多期双重差分模型探究差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响以及不同征收方式的影响异质性。同时,利用中介效应模型探究该政策对工业用地利用效率的影响机制。【结果】差别化城镇土地使用税政策可以显著提升工业用地利用效率,异质性分析发现,与征后返还模式相比,税收减免模式下该政策的正向作用更加明显。此外,影响机制分析表明,差别化城镇土地使用税政策主要通过促进技术创新和产业结构调整等途径提升工业用地利用效率。【结论】引入多期双重差分模型有助于客观认识差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响,城市土地使用税政策的创新对于优化城市存量工业用地配置和促进土地节约集约利用具有重要意义。     

土地政策参与宏观调控的微观机理探析

应用微观经济学和产业经济学方法,通过研究中国特殊经济背景下土地政策对个体经济行为的影响,揭示土地政策参与宏观调控在促进增长和平抑波动两方面的微观经济机理。研究认为,土地政策调控应在满足微观个体选择的基础上着眼于产业结构升级和区域协调发展。土地政策对总需求的影响有限,反周期土地政策操作中不能过于强调房地产市场的作用,以避免经济结构的失衡状况加剧。     

我国大陆及港台学者对土地政策的研究述略

近代中国学者对土地政策的研究大致始于三、四十年代。本文简明扼要地介绍、分析了我国大陆及港台学者对土地政策的研究概况，旨在给出当今中国对土地政策研究的大体轮廊。     

论土地政策的执行

土地政策执行是土地政策运行过程中的一个重要环节。为探讨土地政策执行的一般规律,本文从五个方面对土地政策执行的内涵与意义、理论与模型、原则与要求、方法与步骤、有效条件与主要措施等进行了分析论述。     

基于政策量化的城市土地集约利用政策效率评价研究——以南京市为例

近年来,在经济发展方式由强调增长的速度向注重发展的质量转变的新常态下,城市土地的集约利用成为其重要手段之一。各地也相继出台相关政策,这些陆续颁布的政策的效率如何,对城市土地进一步集约利用以及实现上述“转变”起到至关重要的作用。本文首先阐释了从政策内容出发对其进行量化的方法;然后在对城市土地集约利用进行综合评价的基础之上,结合政策量化结果,构建城市土地集约利用政策效率指数;最终评价了2004-2012年间南京市城市土地集约利用政策效率。结果表明：①从政策内容出发的量化方法能够较全面地对政策进行量化,并且能直观地反映出政策效率评价的结果;②南京市在研究期内城市土地集约利用政策效率整体上呈现出波动上升趋势,今后在政策制定方面需要注意连贯性和整体的协调性。     

差别化土地政策促进区域协调发展的机制与对策研究

使用土地政策调控区域经济布局,既是西方发达经济体的成功经验,也是我国区域经济发展呈现新格局的一个重要因素.本文以土地兼具资源、资产和资本“三位一体”属性为基点,从土地要素供给、土地资产价格、土地金融三个方面构建了土地政策差别化调控区域协调发展的传导路径.研究表明差别化土地政策有利于提高土地资源的空间配置效率,增强区域发展活力,促进区域协调发展.当前,构建完善的差别化土地政策体系需要进一步完善土地政策调控工具,提高差别化土地政策传导机制的运行效率,加强土地政策与财政、金融等区域政策的配套协调等.     

新土地增值税政策风险评析

描述了从1994年12月13日国务院颁布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》政策到2007年2月1日《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》出台,我国土地增值税征收政策发展过程以及土地增殖税的特点,进而分析了新的土地增值税政策对房地产开发企业和置业者的影响。     

基于政策量化的城市土地集约利用政策效率评价研究——以南京市为例

近年来,在经济发展方式由强调增长的速度向注重发展的质量转变的新常态下,城市土地的集约利用成为其重要手段之一。各地也相继出台相关政策,这些陆续颁布的政策的效率如何,对城市土地进一步集约利用以及实现上述"转变"起到至关重要的作用。本文首先阐释了从政策内容出发对其进行量化的方法;然后在对城市土地集约利用进行综合评价的基础之上,结合政策量化结果,构建城市土地集约利用政策效率指数;最终评价了2004-2012年间南京市城市土地集约利用政策效率。结果表明:1从政策内容出发的量化方法能够较全面地对政策进行量化,并且能直观地反映出政策效率评价的结果;2南京市在研究期内城市土地集约利用政策效率整体上呈现出波动上升趋势,今后在政策制定方面需要注意连贯性和整体的协调性。     

浅谈城市化进程中土地征用与流转制度的创新

基于新土地征用与流转制度理论模型、理论与政策依据,探讨了土地征用与流转制度的创新研究,并由对现行土地征用制度的问题进行分析,说明实现土地征用与流转制度创新的政策途径.     

我国房地产经济发展策略研究

本文主要针对土地对房地产经济的影响进行了研究,分析了造成我国房地产经济过热的原因,以国家土地政策为重点阐述了土地与房地产经济的关系,并从土地政策的角度提出了房地产经济调控的具体策略。     

土地宏观调控的理论、政策和指数研究——中国土地矿产法律事务中心成果展示

土地政策参与宏观调控是中国特色社会主义市场经济发展和市场体系建设和发展过程中的创新性活动,是土地管理战线面临的新任务和新课题。中国土地矿产法律事务中心负责完成的“土地宏观调控的理论、政策和指数研究”对土地政策参与宏观调控的理论、法律、制度、体制、机制、技术、信息、手段等方面进行了深入、系统和较全面的研究和探索。一方面深入地研究中外相关的经济理论和技术方法,作为理论基础和方法论指导思路;另一方面,从中国国情出发,突出中国特色,针对时代特点,理论结合实践,对近几年土地政策参与宏观调控理论发展和实践探索进行了系统的回顾、归纳和梳理,分析了土地政策参与宏观调控的制度基础、环境条件和社会背景。对社会主义市场经济条件下的土地本质资源、资产、资本的“三位一体”的属性作了深刻的分析,运用经济学原理、模型和方法将土地与经济增长、产业结构、地区经济、金融信贷和房地产市场等领域进行了相关性分析,在此基础上,提出了土地政策参与宏观调控的政策体系、制度建设、环境建设和应用方法,并在此基础上提出构建中国土地市场指数CLI来分析研判、预测预警土地市场发展态势的总体思路和理论框架。该项研究体现了针对性、战略性和前瞻性,突出了创新性和科学性,丰富了土地经济学的内容,并为科学制定土地政策参与宏观调控政策提供了思路性的建议和理论支撑。该项目获得“2009年国土资源科学技术二等奖”。     

我国城中村土地管理存在问题与对策分析

我国在城市化进程中,城中村集体土地被大量征用,大量农民成为失地农民,城中村的土地问题及土地政策总是成为城中村村民及管理者关注的焦点。对城中村土地管理政策存在的问题进行了分析,提出了完善城中村土地管理的措施。     

外国学者对土地政策的研究述评

土地政策研究竟起于何时,目前尚无定论.但真正现代意义上的土地政策研究,则不足百余年的历史.本文在广泛搜集、整理外国土地政策研究有关资料的基础上,对其主要代表人物及其论著、主要观点等进行了简要地介绍、分析与评价,旨在勾勒出外国现代土地政策研究的基本轮廓.     

论党在解放战争时期的土地政策

解放战争时期,中国共产党采取了积极正确的土地政策,使农村经济迅速恢复发展,为全国人民革命战争的最终胜利奠定了基础。本文分析了解放战争时期党的土地政策的演变,探讨了这一时期土地政策的特点,有助于土地政策科学理论的研究。     

基于土地流转的乡村旅游产业化研究

目前我国土地主要是采用分散式土地经营模式,由于缺乏相应的土地流转政策对乡村旅游资源规模化、资本化产生了非常大的阻力。为了实现乡村旅游规范化、规模化和产业化,政府必须研究出合适的土地流转模式,并加大对这个政策的扶持力度,同时也要把失地农民的社会保障体系建设完全。     

土地政策参与宏观调控的效果评估

土地政策参与宏观调控是中国特殊历史阶段下的一种特殊选择。研究结果表明:土地宏观调控的政策取向是,在完善土地政策参与经济总量、产业和部门结构、区域协调发展调控的同时,还要适应转型发展的要求,把土地要素市场化、促进就业的工业化、农村人口城市化纳入土地宏观调控政策体系中。