浅谈加强不动产登记档案管理的作用及措施

随着我国社会主义市场经济的快速发展,不动产的需求及买卖有了更广阔的市场,尤其是房产交易已是常态。国家为了切实保障物权人的利益,保持社会稳定,规避不动产市场的交易风险,加强了对不动产的管理,积极推进不动产登记工作。作为不动产登记档案管理者,要加强不动产登记档案的管理,紧随时代发展,创新管理模式,不断优化管理流程,以此提高不动产登记档案的管理效率和质量,充分发挥不动产登记档案的作用和价值。文章通过对不动产登记档案管理的作用描述,分析了优化不动产登记档案管理工作的措施和方法。     

不动产登记档案数字化管理与规范化利用研究

不动产登记档案数字化管理与规范化利用符合档案事业高质量发展的要求。数字化管理大大提高了不动产登记档案的管理效率,便于档案收集与利用,而规范化利用则有助于保障不动产登记档案的安全性。当前阶段,不动产登记档案管理与利用的关键是提高数字化水平,同时建立相对完善的管理制度,通过科学指导、系统搭建和技术水平提升等多种方式,全面提升不动产登记档案管理和利用水平。     

论不动产登记档案管理中存在的安全保密风险与规避对策

<正>目前,不动产登记档案的功能价值日益突出,其管理也受到了日益广泛的关注,同时也提出了更高的要求。然而,在不动产登记档案的管理过程中,往往会产生各种安全风险,从而影响到不动产登记工作的顺利进行,因此,需要对此进行有效应对,以保证它有效地、有序地执行,并对新时代中可能存在的各种不适应性和偏差问题进行及时的修正,从而提高不动产登记档案管理的质量。文章通过对我国不动产登记档案管理中存在的各种风险进行了剖析,并在此基础上提出了相应的防范措施     

玉溪市档案局开展不动产登记档案工作专题调研

<正>2月21日至24日,玉溪市档案局杨长利副局长一行对全市不动产登记档案工作进行专题调研。调研组一行先后到新平、元江、峨山县及红塔区不动产登记部门,解了不动产登记档案的管理状况,听取档案工作人员对不动产登记档案管理工作的情况介绍。针对全市不动产登记档案管理粗放、缺乏统一标准等问题,杨长利表示,不动产登记档案关系到千家万户的切身利益,是整个不动产登记的基础环节,相关部门要高度重视,指定专人做好不动产登记档案的管     

关于不动产登记档案的利用与保密探析

随着人们物质生活水平的提高与城市化进程的进一步发展,房地产市场迅猛发展,房屋建设、交易及产权权属登记随之大量增加,相应产生了大量不动产登记档案。不动产登记档案作为不动产权利设立、变更、抵押、查封、灭失等登记工作的来源和审核依据,在城市拆迁规划、住房制度改革、房屋产权变更、民事纠纷等事务中均需调阅档案定界、判断产权。因此,不动产登记档案的查询、利用是办理不动产转移、变更、抵押、注销等工作的关键性、基础性支撑,也是不动产登记机构的重点服务事项。在当前信息化社会的大环境下,如何充分、高效利用好不动产登记档案,提升不动产登记工作整体效率,为社会、为生产、为人民生活服务,并且杜绝失密泄密事件的发生,是当下不动产登记档案管理和利用工作的重要课题。鉴于此,本文对不动产登记档案的利用与保密进行了探讨。     

机构改革背景下的不动产登记档案工作:机遇、挑战与创新方向

2018年国务院机构改革后,组建自然资源部,开始集中管理不动产登记档案。在这一背景下,一方面,机构职能聚合推动不动产登记档案归集管理,"放管服"政务改革为不动产登记档案工作赋能,"ABCD"智能技术促进不动产登记档案价值的发掘;另一方面,适应新形势的不动产登记档案管理体制尚未建立,存量不动产登记档案的收集与整合,增量不动产登记档案的管理和共享也成为摆在自然资源管理部门面前的难题。未来不动产登记档案工作的创新方向是:以不动产权籍档案馆助推不动产登记档案管理体制转型,以业务一体化系统推进档案动态接收与归集,以业务协同驱动跨部门档案数据的共享联通,以GIS技术为依托推进自然资源档案整合与利用,以社会公众利用需求为导向开发不动产档案数据产品。     

不动产登记档案信息化管理研究

不动产登记档案管理具有政策性和专业性、动态性、时效性、真实性和准确性要求高等特点，实现不动产登记档案信息化管理是新时代的必然选择。本文在不动产登记档案信息化管理突出优势分析的基础上，探索了不动产登记档案信息化管理的任务、内容及难点，进一步提出不动产登记档案信息化管理的对策：加快档案数字化，推进不动产登记档案资源体系建设；依托信息化技术，建立一个全面运作的不动产登记档案综合管理平台；持续创新不动产登记档案服务模式，提升服务能力。     

新形势下优化不动产登记档案管理路径初探

不动产登记档案是全新的专业档案种类，具有档案数量多，数据类型复杂的特点。在信息社会飞速发展的新形势下，传统的档案管理模式受到挑战，本文对各地不动产登记机构档案管理现状进行分析，对不动产登记档案管理的优化路径进行探索，以期对促进不动产登记管理的科学化、规范化、标准化、便捷化有所裨益。     

论不动产登记档案管理中存在的风险与规避对策

所谓不动产登记,就是在有关行政单位的主办下,针对符合不动产概念的物品进行的归属权登记行为,属于行政管理的一种.只有进行过登记的不动产,才能被承认归属.而不动产登记档案就是记载不动产归属的一种载体,开展好不动产登记档案管理工作,就是保障不动产所属人的财物安全.可以说,落实好不动产登记档案管理工作,是每一个地方不动产登记部...     

亟待完善的不动产档案查询机制

<正>随着国家整合不动产登记工作以来,我中心已由原来房屋产权登记中心变更为不动产登记中心,业务范围也由仅仅管理房屋产权登记扩大为不动产登记,并全面接收了全市范围内的土地登记档案,但是档案查询工作中查询机制并未得到认真细致的规范,致使实际工作中利害关系人的身份资格不能清晰界定,律师查询范围得不到规范,给档案管理造成一定影响,因此不动产登记档案查询机制亟待完善。一、建立健全完善的不动产查询制度,     

数字化背景下不动产登记档案信息化建设研究

近年来，数字化技术为经济社会的发展注入提质增效的强大动力，也为不动产登记档案实现现代化、信息化管理提供了技术支持。本文以不动产登记档案信息化建设必要性和优势为切入点，从不动产登记档案信息化的建设经费、制度设计、人员构成、资源调配、信息安全等方面进行分析，提出完善档案管理制度、加强资金保障能力、强化人才队伍建设、推动档案资源整合、构建功能完备的档案管理系统和加强档案安全管理六点发展建议。     

不动产登记档案信息安全风险探析

梳理研究不动产登记档案信息面临的安全风险对于保障社会稳定和国家安全具有重要意义。其安全风险主要来自管理制度、数据本身和技术环境三个方面:不动产登记职责整合带来的不良影响,包括档案工作未受到应有重视、归档范围不明确、档案整理不及时,以及系统转换和数据整合对数据的影响等;不动产登记档案数据包括空间信息和公民个人信息,导致其风险系数较高;网络和信息技术的应用,使不动产登记档案电子数据在网上服务、信息共享、数据存储过程中面临安全风险。     

兄弟档案期刊集萃

正不动产登记档案集约化管理赖俊峰在《中国档案》2014年第2期撰文,指出不动产登记档案是不动产登记部门在不动产权属调查、登记、转移、变更等工作中形成的真实记录。集约化管理是指现代企业集团为提高效率与效益的管理经验,集合人力、物力、财力、管理等生产要素,以节约、高效为价值取向,进行集中统一配置,达到降低成本、高效管理,从而保持核心竞争力、获得可持续发展的优势。具体到不动产登记档案管理,集约化管理工作模式和优势主要有以下几个方     

不动产档案的登记管理与开发利用研究

做好不动产档案的开发利用与登记管理工作，对于当前提高各项目开发设计合理性与保证投资决策正确性有着不可忽视的意义。随着当前网络技术不断发展，信息化水平大幅度提高，不动产档案的登记利用与管理工作逐渐朝着高效化、信息化与电子化方向转变。本文针对不动产档案的管理原则进行简单探讨，并分析了当前不动产档案管理所出现的问题，根据问题提出有效的解决对策。     

谈不动产档案管理中的利用和保密

<正>房产登记档案是房屋权属登记、转移、变更、抵押、注销、查封等各种登记的真实记录和依据。档案利用和档案保密这一对矛盾尤为凸显,那么日常档案管理工作中档案利用方面怎样既能保证高效服务社会发展又能切实保护好权利人的合法权益成为档案工作者工作的重要内容。2016年12月1日我中心按国土资源局要求整合房屋登记为不动产登记,把土地上的房屋、林地、河流、海域统一纳入不动产登记范畴,我中心2016年底接收了国土局     

谈不动产登记档案的收集与整理

<正>不动产登记档案是不动产登记机构在不动产物权登记活动中形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。它反映了不动产权属的设立、变更、转让、消灭的情况,是不动产产权登记工作的真实记载和重要依据,它包括了登记过程中产生的申请、审核、发证等原始资料。不动产登记档案由不动产登记簿和不动产登记材料两部分组成,登记材料归档后成为登记档案,是登记机构在不动产权属登记工作中形成的原始记录,它不但具有档案记录历史,     

大数据时代，不动产登记档案管理信息化建设探析

大数据时代，不动产登记档案管理工作开展需要引进新型信息技术，并充分结合不动产登记管理工作的实际情况。本文详细阐述不动产登记档案管理信息化建设的必要性、主要内容及任务，分析不动产登记档案管理信息化建设存在的问题，提出大数据时代背景下不动产登记档案管理信息化建设的具体措施，为企业健康、稳定发展奠定良好的基础。     

不动产登记档案利用中的个人信息权保护探析

本文通过对不动产登记档案利用服务中的个人信息权进行界定,分析当前不动产登记档案利用服务工作中侵犯公民个人信息权的行为及原因,提出不动产登记档案利用服务中个人信息权保护路径的建议,以期促进不动产登记档案利用服务工作与新时代合拍,更好地实现不动产登记档案治理体系和治理能力现代化。     

数字化技术在不动产档案管理中的应用分析

不动产档案是记录和反映房地产开发建设、房地产经营管理等活动的重要载体，其存储管理对不动产交易、登记等活动具有重要意义。基于数字化技术对不动产档案管理的优势，结合当前国内外信息化建设成果，对数字化技术在不动产档案管理中的应用进行了分析和研究，提出了相应的改进措施。     

不动产登记档案管理初探——以长沙市不动产登记档案馆为例

2007年国家正式颁布了《中华人民共和国物权法》并确立了不动产统一登记制度,2013年11月20日国务院常务会议又决定“整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度”,并相继出台了《不动产登记暂行条例》,标志着我国不动产统一登记制度正式建立,同时一种新型的档案门类也应运而生.如何进行不动产登记档案的资源整合,优化管理职能,是当前档案工作领域的难点,也是业内人士共议的热点.本文结合长沙市不动产登记档案工作的实际情况,阐述个人的观点和建议,供业内人士共同研讨.