住房抵押贷款证券化即将走向前台——谈MBS在我国的发展历程

首先对我国住房抵押贷款证券化的发展阶段进行了划分,然后指出目前进行抵押贷款证券化的有利条件:抵押贷款增长迅速,金融基础设施建立、法律法规准备充分,最后详细阐述了抵押贷款证券化在实施过程中将要面临的矛盾与问题。     

商业银行住房抵押贷款业务的风险分析及法律防范

本文拟从法律角度对商业银行住房抵押贷款业务的风险进行探讨并提出相应的法律保障措施。     

我国发展知识产权证券化的制约因素研究

知识产权证券化已经逐渐成为知识产权融资的新趋势,在我国发展知识产权证券化有其重要意义.知识产权证券化的推行和发展受到多种因素的制约,本文从制度层面、风险因素以及配套措施等方面对其进行了分析,并在此基础上提出了解决之道.     

制约我国银行卡业务的因素分析及发展对策研究

银行卡作为社会经济、电子、信息技术共同发展的信用支付工具,以快捷、高效著称,其普及对于扩大消费,有效地实施国家政策,调整产业结构和培养良好的信用文化都具有重要意义。然而,在我国现在金融环境不够完善的情况下,仍有很多制约其发展的因素。从研究我国银行卡业务现状着手,分析了其具体制约因素,并提出相应的建议对策,希望能够对我国银行卡业务发展有一定的作用。     

住房抵押贷款证券化机构与商业银行的博弈研究

对住房抵押贷款证券化机构与商业银行之间的博弈关系进行了深入研究。首先研究了证券化之前的住房抵押贷款的市场均衡,然后研究了证券化机构加入后对该市场均衡的影响及其银行和证券化机构的行为,最后得出结论:住房抵押贷款证券化带来了抵押贷款市场的帕累托改善。     

基于信托结构的住房抵押贷款证券化模式研究

本文介绍了住房抵押贷款证券化的概念和一般模式，分析了不同模式下特殊目的渠道的特点，提出特殊目的信托(Special Purpose Trust)的概念，进而设计出适合我国的基于特殊目的信托结构的住房抵押贷款证券化模式，并且对该模式的税收和法律问题进行了探讨。     

我国住房抵押贷款证券化探析

随着我国住房体制改革的深化,住房金融的发展,我国推行住房抵押贷款证券化将具有重要意义。目前我国住房抵押贷款证券化的发展受到一定的市场障碍,因此需要从市场、法律环境等方面加以管理和支持。     

我国住房抵押贷款证券化问题浅析

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式,本文就其在我国实施的可行性和必要性及具体运作程序进行了探讨,并给出了现实中可能 存在的问题和对策。     

我国商业银行住房抵押贷款证券化初探

本文简要阐述了国外商业银行住房抵押贷款证券化的发展概况,分析了我国商业银行住房抵押贷款证券化的内在动因和客观条件,提出了我国发展商业银行住房抵押贷款证券化的几项政策建议。     

法律变迁的结构性制约

关于中国法律变迁的根源,很多学者认为主要是由国家意志所主导,虽然这种认识论可以很好的说明法律体系在中国改革开放初期的再造,但是并没有对我国当前复杂的情况进行深入、全面的了解。本文主要以在律师职业变迁为研究对象,分析、证实了法律体系受到社会、市场及国家的多重动态影响。     

浅议我国住房抵押贷款证券化

本文分析了我国推行住房抵押贷款证券化时所面临的主要问题,并探讨了相关对策。     

资产证券化在我国的突破口选择与操作策略研究

探讨了我国开展资产证券化几种主要的可行模式，包括住房抵押贷款模式、不良资产模式以及跨国模式，对各种模式的特点进行了详尽的阐述。在结合实际案例分析的基础上，说明了跨国模式比较适合我国的经济和制度环境，并对目前开展跨国资产证券化的具体策略进行了深入的探讨。     

浅析制约林权抵押贷款的因素及对策

中共中央国务院关于<加快林业发展的决定>的颁布,无疑为我国建设现代林业注入了新的活力,同时也给金融行业业务发展带来新的机遇.林权抵押贷款作为服务"三农"的一项利民政策,在具体操作中还面临许多问题和难点,需要采取积极有效措施进行完善.在不断推进林权改革工作的同时,充分发挥金融支持社会主义新农村建设的重要作用.     

我国企业提升环境竞争力的制约因素和对策研究

环境竞争力是近年来兴起的一个新概念,是构成企业竞争力的环境因素.阐明了环境竞争力的概念以及制约因素,为提高我国企业的环境竞争力提出了一些具体的对策建议.     

从美国“储蓄与贷款协会”危机看我国商业银行房地产贷款风险

本文回顾了美国20世纪80年代后期的“储蓄与贷款协会”危机,并分析了危机发生的原因,对比我国房地产金融现状,找出其中值得借鉴的经验教训。最后本文对我国如何防范房地产信贷风险提出了一些建议。     

我国商业银行住房抵押贷款证券化研究

2007年美国爆发了次贷危机并迅速波及到全球的金融市场,我国的金融体系也面临着很大的潜在危机。本文就我国商业银行面临的风险做了分析,针对这些风险提出推行住房抵押贷款证券化的必要性,并在反思美国次贷危机与资产证券化关系的基础上,分析了我国商业银行推行住房抵押贷款证券化应注意的若干问题。     

实现住房抵押贷款证券化的关键是制度创新

抵押贷款证券化是金融工具的创新，随着住房制度改革的深入，实现住房抵押贷款证券化是必然趋势。但目前的制度缺陷成为证券化发展的瓶颈。为满足证券化需要必须进行制度创新，这是实现住房抵押贷款证券化的关键。     

我国住房抵押贷款证券化的品种选择及流程设计

通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产债权包装成抵押担保证券(CMO)上市发行来实现,抵押担保证券(CMO)的发行价格、到期模式、股本收益等是流程中应该解决的一系列技术问题。