做好农村土地整治工作促进社会主义新农村建设

农村土地综合整治是指以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台,以城乡结合部为重点,统筹规划,整合各类涉衣资金和社会投入资金,对农村田、水、路、林、村、房等采取综合整治措施,增加有效耕地面积,改善农业生态环境,改善农村生产生活条件和村容村貌,推动新农村建设和城乡统筹发展。     

浅谈推进农村土地整治示范建设村庄整治策略

本文主要针对土地整治示范建设第二部分的村庄整理项目进行探讨,即以耕地面积增加、建设用地总量减少、优化城乡用地结构、完善农村生产生活基础设施和公共服务设施、促进城乡统筹发展为主要目标的农村土地整治示范项目。村庄整治在示范项目建设中具有非常重要的意义。当前农村村庄存在点多、面广,占地面积大,土地闲置现象严重。普遍存在"内空外松"和"脏、乱、差"的状况,而且建设缺乏规划、功能不配套、设施不完备、交通不便利,影响了农民正常的生产和生活。只有大力推进农村土地整治示范建设项目的实施,才能有效地改善了农业生产条件和农民生活环境,同时缓解了经济发展过程中的用地供需矛盾,是实现"双保"政策和解决"三民"问题的需求。     

大力开展新农村建设 实现城乡统筹发展——以合肥市土地整治为例

近年来,合肥市强力实施“大发展、大建设、大环境”,现代化滨湖大城市建设迈出坚实步伐,但与城市快速发展相比,农业和农村基础设施落后,农民生产生活条件差,城乡居民收入差距进一步拉大。     

浅析农村土地整治效益评价研究

近年来,随着我国人口数量的持续增加以及城镇化进程的加快,对土地的需求越来越强烈,土地资源短缺已经成为制约经济社会发展的主要障碍之一。于是土地整治作为提高农业生产条件、优化土地资源配置的有效手段受到广泛的关注,全国各地方都加大了土地整治开发的力度。     

土地整治模式探讨-以重庆市为例

综合性土地整治集田、水、路、林、村、屋于一体,是整合城乡国土资源,实现国土资源集约化、综合化利用的有效路径。本文结合重庆经济发展需求的差异性和不同区域的实际情况,提出六种土地整治模式,以此缓解"用地难"矛盾,打造新农村建设和城乡统筹发展的基础平台。     

黑山县土地整治项目施工条件研究——以黑山县无梁殿镇砬子山村土地整治项目为例

黑山县是全国重点产粮县,是辽宁省商品粮基地之一,是辽宁省土地整治重点县,每年实施土地整理项目超过15个,新立项项目突破20个。随着最近两年土地整治项目的增多,存在的问题也日益突出,很多施工队伍迟迟进不了场,或者进场后无法下手,造成土地整治项目无法按期验收。针对这种情况,作者对多年土地整治项目管理经验进行总结,研究发现这是施工队伍对黑山县土地整治项目施工条件认识不清造成的,并以黑山县无梁殿镇砬子山村土地整治项目为例,将黑山县土地整治项目施工条件进行探索研究,以供今后黑山县土地整治项目的施工队伍借鉴,具有一定的推广意义。     

农村土地综合整治存在的问题及对策

农村土地综合整治是农村现代化管理中的重点内容,在促进农村经济发展、加快新型农村转型中发挥着重要作用。本文根据广西农村土地整治中的特点,先由农村土地综合整治过程中存在的问题入手,再分析出现问题的原因,最后结合相关资料,对如何有效处理农村土地整治中的问题进行分析。     

土地整治项目规划方案选优评价研究——以辽宁省某土地整治项目为例

随着耕地保护形势的日益严峻,土地整治成为当前我国耕地＂开源＂的重要途径。土地整治的效益如何主要取决于土地整治工程规划方案的好坏。同一个土地整治项目可能有多个工程规划方案,本文以辽宁省某土地整治项目区为例,结合项目规划方案过程对拟订的方案进行选优评价,从中选择社会、经济、生态效益最佳的方案。     

浅谈国家投资农村土地整治项目经济效益分析

通过研究农村土地整治项目经济效益的分析方法,按照国家无偿投资非营利性农村土地整治项目,从项目整治前后的投入产出方面进行了阐述、对比分析,得出结论,并初步提出了几点建议。     

基于土地综合整治的乡村治理途径研究 ——以内蒙古五原县为例

作为主要途径和手段,土地综合整治项目实施对于优化乡村土地资源配置、提高农村土地利用率,实现乡村治理与乡村振兴具有重要的现实意义和推动作用。采用实地调研和文献整理方法,对内蒙古土地综合整治促进乡村治理的典型地区——五原县案例进行深刻分析总结,研究表明:土地综合整治是内蒙古实现乡村治理与振兴的最有效的途径;五原县土地综合整治实践经验值得推广与复制;国家政策、地方政府有效管理是推动乡村治理的基石;龙头企业和村民共同形成的产农融合利益联结机制是实现乡村治理和乡村振兴的直接动力。     

广西农村土地整治中土地权属调整方案研究

自我国农村土地整治工作开始以来,全国大部分地区的农村土地整治工作都进入了白热化阶段,也有部分地区因为资金缺乏或因地块变动后的权属等各种问题得不到解决而进度较慢。据广西上林县国土局和广西壮族自治区国土厅相关工作人员介绍,目前广西区内很多地方的土地整治工作就因土地权属变动问题得不到解决而迟迟没有大的进展。文章针对这一问题从当地的土地权属现状进行分析,试图找出合理的方案来解决土地整理后的土地权属问题。     

完善南宁市农村土地流转机制的思考

文章根据南宁市多年的土地流转实践,结合对南宁市部分县、城区多个行政村236户农户家庭土地流转情况的问卷调查,分析了目前当地农村土地流转存在的问题,并有针对性的思考如何完善南宁市农村土地流转机制。     

农民有效参与对农地整治项目绩效的影响效应研究————基于项目管理行为的中介效应分析

农民有效参与是提升农地整治绩效的有效途径.厘清农民有效参与影响农地整治绩效的基本路径与效应,对农地整治绩效的提升及其相关政策规范的制定具有重要的指导意义.首先,本文结合相关理论,构建了农民有效参与,项目管理行为,农地整治项目绩效三个变量间的影响路径;然后运用中介效应分析模型对所构路径及其影响效应进行了实证验证和测算.研究结果表明:农民有效参与主要通过项目管理行为这一中介变量对农地整治项目绩效产生间接正向影响;且效应测算结果显示,在农地整治项目全过程与各阶段中,农民有效参与对农地整治项目绩效的间接效应要远大于直接效应,间接效应均占到了总效应的90%左右.因此,农民有效参与对农地整治项目绩效的提升路径主要在于项目管理行为的优化;相较于单一地通过农民有效参与度的提高来改善农地整治项目绩效,促进农民有效参与度的提高与项目管理行为的优化"双管"齐下,效果将更显著.     

规划调控下的农村居民点整治潜力测算研究

农村居民点整治潜力测算是土地整治的重要内容,也是土地整治规划的核心环节。在乡镇土地利用总体规划调控下,将农村居民点划分为城镇化型及非城镇化型两大类;针对非城镇化型,构建农村居民点综合影响力评价指标体系,评价其综合影响力,并结合乡镇土地利用总体规划相关规定,将其划分为内部改造型、原地优化型及迁村并点型;根据不同整治类型,采用模式法构建相应的整治潜力测算模型。并以宜城市小河镇为例进行实证研究,预计到2020年小河镇通过整治可释放潜力117.83hm²。本研究将为农村居民点整治潜力测算提供新的思路。     

省级农村居民点整治潜力测算研究——以广西为例

农村居民点整治是新一轮土地整治专项规划的重点内容之一,而如何更合理地测算省级农村居民点整治潜力往往被现有研究所忽视。本文采取抽样及不同整治模式不同潜力测算方法的研究思路,设计了省级农村居民点整治潜力测算的流程及方法:根据地形及经济条件,划分不同的整治类型区,并选取样点县(市、区);构建农村居民点综合影响力评价指标体系,以确定居民点整治类型;针对农村居民点不同整治类型,分别构建其潜力测算方法,并利用GIS空间分析功能对土地闲置率法进行改进;利用测算出的样点县(市、区)的出地率均值,外推测算同类型区其他县(市、区)的潜力。并以广西为例,进行实证研究。预计到2020年,广西全区通过农村居民点整治可释放潜力68 102.807hm2,小于人均建设用地法测算的潜力值,同时又大于土地闲置率法测算出的潜力值。表明,本文所设计的流程及方法在测算省级农村居民点整治潜力方面具有可行性及合理性。     

谈国家公用事业征用农村用地转化的法律思考

改革开放以来,我国国家公用事业不断发展,征用农村用地的工作也随之扩大,但是,其转化的途径和手段还未到位,因此,必须从法律的角度予以思考,使之更好地为社会主义现代化进程服务。     

土地整治项目监管模式探讨

文章结合当前土地整治项目的监管实际,基于监管模式构建设想,就当前土地整治监管现状进行分析,提出如何解决存在问题的具体措施,对如何构建新的土地整治监管模式进行了研究和探讨。     

农地承包经营权稳定性对农户秸秆还田行为的影响

十八届三中全会提出中国农村土地由“二权分离”向“三权分离”转变,以促进土地流转和农业市场化,但也可能导致农户对承包经营权稳定性的整体预期下降,进而影响农民采取如秸秆还田等长期性土地投资的积极性。本文基于2016年河南省农户秸秆处置行为的问卷调研及565个地块样本数据,构建了农户秸秆处置行为三阶段分析框架,并运用二元离散Probit模型分析和识别了农地承包经营权稳定性对农户秸秆还田行为的影响。研究结果表明：由于地权稳定性的差异,农户在拥有承包权的地块上具有更强的秸秆还田意愿。具体来说,样本农户在无承包权的地块上秸秆还田的概率比拥有承包权的地块平均低7.7个百分点。本文根据研究结论提出政策建议：政府应采取额外措施提高耕作者在租赁、托管等无承包权地块上的还田意愿,避免因为土地流转市场规模的扩大和农民采取保护性耕作意愿的降低,导致农村土地和环境问题恶化的潜在风险。     

土地综合研究与土地资源工程

快速工业化、城镇化进程中,中国土地资源开发、利用与管理领域面临的问题日益突出,现有的土地资源学科知识积累、研究取向、技术手段,难以为破解重大现实问题提供有效支撑,加强土地资源工程研究与实践势在必行。论文提出了土地资源工程研究的主要目标与内容,开展了典型案例工程的实证分析,探讨了土地资源工程研究的地域模式及其作用。研究认为,土地资源工程是指对可供农林牧业或其他各业利用的土地资源进行调查评价、规划设计、开发整治、保护利用的综合性技术及其集成应用,通常包括土地资源的调查、评价、规划、设计、开发、整治、保护、利用等相关工程技术。新时期发展中国土地资源工程学,应注重土地资源工程的理论体系、区域诊断、技术方法、规范标准、运行模式、绩效评估、体制机制的综合研究,尤其针对当前土地资源的地域性、稀缺性、退化性、低效性问题,亟需加强多学科交叉与综合集成,强调公众参与、充分吸收地方化知识,研制面向区域、对象与问题的土地资源工程关键技术,探索构建多主体参与的行动者网络,全面创新有效推进土地资源工程发展的体制机制。     

基于利用视角的土地资源分类方法探讨

科学、合理、可行的土地资源分类是切实有效地开展土地资源调查、正确地制定土地资源开发利用与整治规划方案、以及科学地管理土地资源的前提和基础.本文在界定土地资源分类概念和内涵的基础上,对国外6套代表性的土地资源分类体系和国内已有的8套全国性土地分类系统进行了比较与评析,分析了中国现行土地资源分类体系中存在的主要问题,进而提...