集体土地所有权确权登记中遇到的困难

当前,农村集体土地所有权确权登记中仍面临着诸多的困难,需要建立于完善各项保障制度,推动农村集体土地的改革,保证农民土地财产的权利。着重对现阶段农村集体土地所有权确权登记中遇到的一些问题进行分析,并提出解决问题的一些建议。     

浅谈农村集体土地权属调查中存在的问题及应对措施

2011年5月,国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发(2011)60号文件)。按照这一通知精神,全国各地普遍展开了农村集体土地确权登记发证工作。随着工作的不断深入,各种各样的权属问题也随之显现出来,给确权工作带来了很大困难,如何破解这些难题,以确保农村集体土地确权登记发证工作的顺利进行。笔者针对工作中遇到的一些问题,提一些粗浅的看法及应对措施。     

富源县农村集体土地所有权确权登记发证若干问题探讨

随着云南省农村集体土地确权登记发证工作的全面开展,本文结合富源县农村集体土地所有权调查工作中发现的几大问题进行了详细的探讨,并提出了解决方案,为后续的农村集体土地使用权工作的开展提供一些参考。     

浅析农村集体土地所有权确权登记发证工作内容及体会

简述了农村集体土地所有权确权登记发证,介绍了农村集体土地所有权确权登记发证所包括的内容,工作体会。     

农村集体土地确权综合测绘技术应用分析

农村集体土地确权是推动农村发展的一项关键政策,土地是农民经济收入的基本保障,农民通过经营土地来维持自己的生活,因此土地确权工作中每一个细节都需要重点的关注。本文以现代测绘技术在农村土地确权登记中的运用为中心,介绍了农村集体土地确权综合测绘技术的应用意义,分析了土地确权中测绘综合技术的应用,以供农村集体土地确权参考。     

农村土地确权应坚持程序正义优先

农村集体土地登记确权是保护集体土地所有者权益的有效法律途径。程序是保障集体土地确权过程结果公正的前提,现行土地立法方面的程序缺失是部分地方集体土地确权纠纷的症结．构建合理的集体土地确权程序是完善我国土地立法的当务之急。农村土地确权应坚持程序优先。     

农村土地确权应坚持程序正义优先

农村集体土地登记确权是保护集体土地所有者权益的有效法律途径。程序是保障集体土地确权过程结果公正的前提,现行土地立法方面的程序缺失是部分地方集体土地确权纠纷的症结．构建合理的集体土地确权程序是完善我国土地立法的当务之急。农村土地确权应坚持程序优先。     

农村集体土地确权测绘综合技术应用研究

推动现阶段农村建设进步的一项重大举措就是集体土地确权。此项工作的开展是保护农民土地所有权的重中之重,对促进农村土地之间相互流动、推动现代化农业发展有着十分重要的意义,另外土地确权还能够使农民的收入更上一层楼,推动农村集体土地改革。在农村集体土地确权工作中应用测绘综合技术能够很好的对农村集体土地的整体面积、土地的好坏以及归属权等做出准备科学的统计,为农村集体土地确权登记发证工作提供可靠的依据,为国家摸清集体土地家底,成为当前土地管理工作的重要技术手段。     

基于GIS的嘉荫县农村集体土地所有权管理研究

以嘉荫县为例,使用"3S"技术和实地调查相结合的方式,对嘉荫县农村集体土地所有权确权登记发证和管理进行了细致的论述,摸清了嘉荫县集体土地所有权的各项权属状况,同时也发现了嘉荫县集体土地所有权确权登记发证成果与年度地籍变更调查成果衔接存在技术和政策层面上的问题,并针对此次调查提出了一些建议。     

在农村集体土地登记确权中采用无人航摄技术的方法研究

无人航摄以无人驾驶飞机作为空中作业平台,集合高空拍摄、遥感、以及航空摄影于一体,对农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地进行航空摄影,获取准确的地形图数据,以保证农村集体土地登记确权发证工作有效进行。本文对无人航摄技术和无人航摄技术在农村集体土地登记确权发证工作进行简单介绍。     

GPS动态相位事后差分技术在农村集体土地确权测量中的应用

介绍GPS动态相位事后差分技术在海口市农村集体土地确权测量中的实际应用情况,为大规模开展国土资源、林业资源调查等项目测量精度要求不高的工作提供参考借鉴。     

太康县农村集体土地所有权确权发证浅析

以太康县为研究区域,从维护农村土地财产权和农民利益角度对农村集体土地所有权确权发证的准备工作、权属调查、地籍测量到登记发证这一全过程进行了详细的阐述,总结了确权发证过程中存在的问题并提出合理化的措施建议,为确权发证工作提供了参考。     

浅谈农村宅基地及集体土地确权登记发证项目

通过对农村集体土地确权登记发证项目的实施,谈一下对项目具体实施情况,工作中应注意的问题。     

集体土地登记确权对城镇化的影响

随着我国城镇化的发展。改革开放以来,随着我国社会经济的迅猛发展,不断推进着城市化进程,农村社会矛盾日益加剧,这成为了国家和社会急需解决的问题。作为农民生产与生活的核心,土地无疑是国家...我国的经济也在快速发展。因此,带来了一系列的难题。如何合理利用土地和管理土地的问题呈现在大家面前。土地的利用和管理,它包括两个方面,第一个方面是城镇国有土地,第二个是农村集体土地。我国农村集体土地再利用和管理上存在更大的问题,需要特别处理,农村土地制度的改革对城镇化建设提供了良好的基础。目前集体土地登记确权的研究,对城镇化建设并不多。从这方面看来,农村集体土地的管理对整个社会的生产,生活,生态的安全都有着重大的意义。以下几点是可以影响城镇化发展。对集体土地登记确权的研究。有利于建设新农村,保障农民的经济收益,城镇化的日益健全,都有着重要意义。     

无人机航空摄影在农村集体土地确权中的应用

由于特殊历史条件的限制,农村承包土地不同程度地存在面积不实、四至不清等问题,导致不少争议和纠纷。面对农村集体土地现状复杂、地块数量巨大等问题,现代测绘技术的应用显得尤为重要,而通过无人机航空摄影技术进行测绘更为快捷、有效,本文将详细介绍无人机航空摄影在农村土地确权中的应用。     

关于集体土地确权登记工作中质量控制的探讨

文章指出:集体土地所有权确权登记工作是为了赋予农民长期、有效的土地权利,它可以使土地权利更加稳定;使土地流转更加可靠;减少土地纠纷;为保护耕地提供依据;为政府等有关机构提供完备的农用地信息,使政府部门更有效地实施有关农用地的决策,并从各个角度探讨了保障集体土地确权登记工作质量的措施.     

农村土地承包经营权确权登记颁证现状、问题及对策建议——以大通县农村土地承包经营权确权登记颁证为例

通过农村土地承包经营权确权登记颁证工作,有效地解决农村土地权属纠纷,化解农村的社会矛盾,依法确认农民土地归属权利,强化农民尤其是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化以及农业现代化推进的过程中,切实维护农民权益,保障农民利益。土地确权登记颁证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置及建立土地登记簿的过程;土地确权登记颁证,将农民与土地物权紧密的联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,加快农村土地土地承包经营权确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,为不动产统一登记打好基础。     

数字测图技术结合高分辨率遥感影像图在农村集体土地确权中的应用

在实际工作中我们采用GPS和全站仪联合作业的数字测图方式进行了外业快速数据采集,并利用南方CASS软件对数据进行内业成图工作,本文介绍了GPS（RTK）配合全站仪结合遥感影像图在德令哈市农村集体土地所有权确权蹬记和发证工作中的作业流程,此方法具有速度快、效率高和精度高等优点。     

农村集体土地流转遇到的问题与政策研究

在我国现有的土地制度框架下,由于经济开发和经济发展的日益加快,农村集体土地流转现象存在广大农村当中,随着其多样性的形式,一系列的相关问题也相应产生,无序的流转行为,流转主体的混乱,流转收益分配不合理,农民权益得不到保障,导致农村集体土地流失。虽然目前我国针对农村集体土地使用权流转的规定,极大完善了我国农地流转制度,但仍存在一些不足,因此,如何处理好农村集体土地使用权流转问题,有效配置农村集体土地资源,对这一问题进行探讨与研究,是我们当前全面推进新农村建设进程中理论与实践的共同要求。     

关于农村集体土地地籍调查工作的分析

近年来农村取得了较快的发展,为了能够更好的开发和管理农村集体土地,加强对农村集体土地的综合治理和利用,需要做好农村集体土地地籍调查工作,通过对集体土地地使用现状、土地权属界限进行调查判断土地权属性质和核实土地权限所有者名称,通过全面对土地权属资料进行收集,从而对土地权属进行确认。文中从农村集体土地地籍调查的内容入手,分析了农村集体土地地籍调查的手法,并进一步对做好农村集体土地地籍调查的措施进行了具体阐述。