当前工程结算的难点、原因及其治理措施

工程结算难以确定已成为当今建筑市场解决拖欠工程款的重要障碍 ,成为工程结算纠纷的主要原因。工程结算是合同的重要内容 ,而合同是工程结算的基础 ,因此 ,加强合同治理是解决问题的关键     

浅谈建设工程施工合同的管理

建设工程施工方面产生的纠纷有日益增多的趋势,如何缓解这一现象,首先应加强建设工程施工的合同管理,重点是施工过程中的合同管理.     

论加强建筑工程合同的管理

建设工程的各种行为是在法律约束的框架下完成的,在此框架下各方签订的合同则是建设工程的基础,受法律的保护,因此,加强合同管理能够减少纠纷,维护当事人权益,保证建设工程各种行为的顺利进行.     

认真签订、执行建设工程施工合同,减少纠纷事件发生

重视《建设工程施工合同(示范本)》施工合同本，严格按照规范要求去签订与执行，以减少纠纷事件发生。     

建设工程“黑白合同”效力问题研究

＂黑白合同＂现象在建设工程领域普遍存在,其产生根源既有市场原因,亦有体制因素。目前,我国的法律法规并未明确指出＂黑白合同＂的效力应如何取舍,司法实践亦未有明确的标准,造成建设工程领域法律适用的不确定性＂。黑白合同＂往往规避相关法律法规,应针对＂黑白合同＂规避的规范性质,区分效力性规定与取缔性规定,具体分析＂黑合同＂与＂白合同＂的效力。应结合合同无效相关理论与《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定来具体认定。针对＂黑白合同＂的效力问题,不能采取＂一刀切＂的方式,建议最高人民法院以案例指导的方式,针对实践中各种形式的＂黑白合同＂纠纷,具体认定合同效力,形成统一的法律适用标准。     

谈学校基建工程竣工结算

基建工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审计的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增学校固定资产的依据。如何加强学校工程竣工结算的审核工作,本人谈几点意见:     

如何作好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程竣工结算审核工作的质量好与坏，对整个建设项目工程造价的控制，起着关键的作用。     

以太坊智能合约技术在建设工程施工合同中的应用

智能合约技术是区块链技术中的一项新兴应用场景。与传统合约相比,智能合约具有去中心化、无法篡改、可验证和自强制性等诸多优点,它可以有效地解决建设工程施工合同管理过程中执行成本高、运行效率低和纠纷处置难的弊端。以工程资金拨付环节的智能合约实现过程做了举例说明,证明了智能合约具有传统合同无法比拟的优势,具有广阔的应用价值和推广前景。     

预告登记制度审判实务问题研究

本文从审判实务的角度,对预告登记制度的几个问题进行了初步探讨。全文共分两大部分：（1）预告登记的主要内容,介绍了预告登记的概念与价值,探讨了预告登记的效力。（2）探讨了预告登记纠纷审理中的两个疑难问题：①中间处分行为和中间处分合同的效力问题;②预告登记的债权与相关权利包括建筑工程款优先权、抵押权和未经预告登记的债权冲突的法律适用问题。     

如何加强建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是指具有法人资格双方为实现某一特定的合法主题予以实施的协议,是极为重要的文件.本文主要论述了建设工程合同管理的范围和目前建设施工合同管理中存在的主要问题,并进一步提出了加强建设工程施工合同管理的主要措施.     

如何加强建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是指具有法人资格双方为实现某一特定的合法主题予以实施的协议,是极为重要的文件.本文主要论述了建设工程合同管理的范围和目前建设施工合同管理中存在的主要问题,并进一步提出了加强建设工程施工合同管理的主要措施.     

农民自建低层住宅质量法律规制体系的构建

当下农民自建低层住宅质量监管规范缺位,解决农民自建低层住宅质量纠纷的私法规范基础模糊,其根源在于城乡建设二元体制。基于城乡住宅无差别的公共相关性,在城乡一元化新农村建设时代背景下,我国农民自建低层住宅质量法律规制要做到有法可依,适法明确,建立综合性立法与专门性立法相结合的公法规制体系,明确建设工程合同立法对农民自建低层住宅建设活动质量纠纷的适用。     

论《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解与适用

目前,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第二十六条在理解与适用上存在不同意见,尚未形成统一认识。本文对《解释》第二十六条是否随意突破合同相对性以及"欠付工程款范围"的界定问题进行了详细的分析论述,以期在司法实践中正确理解与适用《解释》第二十六条的规定,实现司法解释的立法目的,切实保障农民工的利益,维护建筑市场的正常秩序和社会的和谐稳定。     

浅议建设工程施工合同管理

针对建设工程施工合同在建设工程项目管理中的重要性,对我国目前施工合同管理中存在的主要问题进行了分析,并提出加强建设工程施工合同管理的具体措施,以便达到有效的管理施工合同,保证工程建设活动顺利的开展与实施。     

论建设工程合同的法律属性

我国《合同法》第十六章专章对建设工程合同进行了规定，由此可见，一般来讲建设工程合同属于民事合同。章着重从行政法角度论述了建设工程合同的行政合同属性，并指出认清此点具有十分重要的现实意义。     

浅议实际施工人突破合同相对性原则主张工程款的适用

合同相对性是传统合同法理论中的一项重要原则。随着经济的发展和贸易的繁荣,绝对的合同自由已经不能够涵盖合同法的全部,故出现了一些例外规定,其中建筑施工合同领域,允许实际施工人向发包人主张工程款就是合同相对性的突破,但这种突破作为一种例外应当要严格控制,否则会动摇整个合同。     

突破合同相对性对实际施工人的保护弊大于利

最高院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,在第26条赋予了实际施工人直接向发包人主张工程款的权利,这是对合同相对性原则的突破。本文首先通过分析实际施工人的内涵和外延,希望明确适用第26条的实际施工人都是基于借用资质、超越资质、违法分包、非法分包等违规行为而进行施工的企业和个人。然后从立法、司法和实际效果三个方面说明,《解释》第26条对于本应予以禁止和制裁的这些实际施工人进行加重保护是弊大于利。     

当前审理建设工程施工合同纠纷案件有关问题的探讨

文章从实证的角度分析了当前建设工程施工合同纠纷案件所呈现的新特点,并结合审判实践,对人民法院在审理此类案件中遇到的案件定性问题、建设工程施工合同的效力问题、建设工程施工合同主体的确定问题、建设工程质量责任等问题进行了阐述和思考,并提出了初步建议。     

核电建设工程的合同支付模式

核电建设工程作为一个投资大、建设周期长的项目,在签署合同之前需要确定合适的合同支付模式.依据合同支付确定的主要原则,根据核电工程的实际情况,分析核电建设工程的主要合同支付模式,并列举主要工程项目的支付方式来举证选择合适合同支付模式的必要性.     

美国教育合同理论及其对我国教育合同法制建设的启示

我国教育纠纷频发,但由于缺乏对教育机构与受教育者之间法律关系性质的科学认定。缺失处理教育纠纷的规则和依据,导致纠纷处理结果千差万别。美国建立在教育市场化基础之上的教育合同制度,不仅有利于优化教育资源配置,还可以在合同法规则的统筹下,建立完备的教育合同制度以规范教育活动。因此,我国应尽快进行专门的教育合同立法,以规范教育机构与受教育者的关系,统一教育纠纷司法裁判规则。