金融危机对住房公积金管理的影响及对策

由美国次贷危机引发的金融危机给住房公积金事业带来了巨大的冲击。随着金融危机影响的不断深入,住房公积金的扩面增量工作日趋困难,个人贷款业务日趋下降,增值收益日益缩减,住房公积金的功能也受到了一定影响。应通过创新管理体制、降低管理成本、扩大住房公积金贷款范围等措施,妥善应对各种复杂局面,实现住房公积金事业平稳健康发展。     

住房公积金扩面工作的难点与对策

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节。但是随着公积金事业的发展,公积金覆盖面小,归集困难等问题逐渐暴露出来。纠其原因,主要是公众法律意识淡薄,思想不通,公积金纠纷解决途径不明确,职工维权无门,管理中心执法难开展。要扩大住房公积金的覆盖面,必须加大宣传,完善和健全法律法规体系,配足管理中心的人员,主动执法,完善住房公积金管理体制和考核机制。     

住房公积金管理中心如何建立与实施内部会计控制

加强住房公积金内部会计控制制度是加强内部管理、严格自律、提高效益和防范风险的内在需要,随着住房公积金制度的发展,住房公积金内部控制制度将成为住房公积金内控工作面临的首要问题。本文阐述了住房公积金管理中心建立内部会计控制制度的必要性,分析了住房公积金管理中心建立内部会计控制体系框架的具体设想,并提出住房公积金管理中心实施内部会计控制制度的主要措施。     

浅议住房公积金制度在房改中的作用

党的“十五”大提出了“建立城镇住房公积金制度,加快改革住房制度”的精神,朱钅容基总理曾明确指出：通过建立住房公积金制度,实行住房商品化是解决我国住房问题的根本出路。住房制度改革,要把重点放在公积金上。要普遍推广并不断完善住房公积金制度,为住房建设提供...     

住房公积金贷款存在的风险及其防范

随着经济社会的飞速发展,我国的住房公积金贷款也发展到了一定的新的高度,住房公积金制度普遍建立,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款风险越来越大,在这种形势下,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。本文就住房公积金贷款存在的风险及其防范进行了简要的概括和说明。     

住房公积金归集过程中存在的问题及对策

建立住房公积全制度对加快城市化进程,完善城镇的住房保障制度起者不可或缺的作用。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用,因而公积金又是封闭的、独立的、专项的基金。“有钱可用”是用好、用活公积金的基础和前提,因此,住房公积金归集业务是公积金运作的源头,是公积金业务正常开展的保障,而当前住房公积金归集难是制约这一制度良性、健康的症结所在。     

提高住房公积金使用效益的途径

加强住房公积金财务管理,是住房公积金管理工作的重要部分,随着住房公积金滚存余额的不断增大,为了保证职工个人缴存的住房公积金安全、保值,职工个人的合法权益不受侵害,必须建立健全住房公积金的各项管理制度,提出了实现住房公积金财务管理目标的方法和提高住房公积金使用效率的途径。     

关于国有煤炭企业住房公积金管理内部控制的思考

随着住房公积金覆盖率和缴存比例的提高,住房公积金的归集总量日趋扩大,住房资金是住房公积金管理中心的内部控制和管理的关键。建立科学规范的管理制度,健全科学的管理机制,达到科学规范地管理和使用住房公积金。     

关于黄石市住房公积金管理的思考

文章在总结黄石市住房公积金制度建设的经验和成果的基础上,就如何改革和发展住房公积金管理制度,建立适合黄石实际情况的住房金融制度,尽快满足居民迅速增长的住房需求展开了初步探索.     

浅析住房公积金内部会计控制的现状与对策

我国住房公积金制度就内部会计控制体系而言,最主要问题在于住房公积金管理中心内部会计控制制度以及风险防范制度不健全。为此,应加快住房公积金内部会计控制制度体系的建立和完善,在此基础上有效实施住房公积金内部会计控制,提高住房公积金业务管理水平和风险防范能力,保障住房公积金管理中心安全稳健运行。     

内蒙古首次为农民工建立住房公积金制度

据新华社报道,内蒙古自治区巴彦淖尔市重新修订了《巴彦淖尔市个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》,正式将进城务工人员纳入全市住房公积金制度的推行范围。这是内蒙古首次为农民工建立住房公积金制度。新修订的暂行办法将原来“个体工商户、自由职业者必须具备城镇常住户口”的条件修改为“具有常住户口或有效居留身份”,取消了城镇户籍门槛。     

七解住房公积金归集难的对策

住房公积金制度自推行以来,取得了卓越成效。然而,在实际运行过程中诸多问题逐渐显现,在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此,本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手,列举住房公积金归集难的具体表现,分析导致住房公积金归集难的原因何在,在此基础上提出化解住房公积金难的措施及实践创新,以期顺利完成住房公积金增人扩面,实现住房公积金归集工作的全面、按时、合规、高效。     

浅谈住房公积金内部控制制度的建立

随着住房公积金制度的发展,住房公积金业务及规模的不断扩大,住房公积金缴存额、住房公积金贷款发放额、银行沉淀资金不断攀升,建立健全住房公积金内部控制制度成为住房公积金内部管理的重要工作。     

浅析我国住房公积金制度的现状和发展对策

住房公积金制度是我国政府实施的一项住房保障制度,建立了职工的自我保障机制,为城镇职工积累了一笔长期、稳定的政策性住房储金,有利于住房资金的积累,周转和政策性抵押贷款制度的建立,提高城镇职工购建住房的能力。但是在这个运行过程中依然存在一些问题,文章通过对住房公积金制度的问题进行分析,究其原因,并针对存在的缺陷提出一系列对策和建议。     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金贷款是职工使用住房公积金的重要方式,具有其它使用方式无法比拟的优点。但住房公积金贷款制度在运作过程中也存在着一系列潜在风险。与一般金融风险相比,住房公积金贷款风险又具有自身的明显特征。公积金贷款风险主要表现为制度风险、政策和法律风险、信用风险、抵押风险等。针对这些风险,主要应当从改革和完善委托贷款管理机制、完善公积金个人住房贷款政策和方式、尽快建立个人信用制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

述了住房公积金制度在促进城镇住房制度改革的重要性,指出了通过利用住房公积金贷款,在改善职工居住生活环境方面,充分发挥了住房公积金互助和融通的作用;提出了住房公积金贷款的风险形成的因素有制度风险、政策风险、信用风险、组合贷款风险、房屋风险、抵押物难以处理造成的风险。介绍了防范风险的措施,保障住房公积金的安全营运,切实维护广大职工的切身利益。     

关于住房公积金管理中心内部控制工作的思考

住房公积金制度关系千家万户、百姓民生。随着住房公积金制度的覆盖面逐步扩大,如何实行规范管理,提升服务质量,确保住房公积金的安全运作,最大限度地实现住房公积金的经济效益和社会效益,是公积金管理者面临的新课题。文章通过对住房公积金管理中心内部控制工作的思考分析,提出了加强住房公积金营运风险控制的对策措施。     

我国住房公积金制度研究述评

为配合住房制度改革和解决住房资金短缺,住房公积金制度应运而生,成为政策性住房金融的基础。1994年全国推广住房公积金制度以来,住房公积金在推进住房建设、改善居民居住条件和转变住房消费模式等方面发挥了重要的作用。住房公积金制度作为一项全新的经济制度,其在我国产生、发展和完善的过程中受到了理论界的高度关注。     

高校住房分配货币化的障碍及对策

当前,住房货币分配资金来源不稳定,房地产市场法规滞后、商品房销售价格过高、中介服务行业发展不规范、住房信贷不完备等方面都在不同程度上成为影响住房分配货币化的不良因素,同时也阻碍了住房分配货币化的实行。本文拟就存在的这些障碍加以浅析并提出相应的对策。一、完善公积金制度。建立稳定的住房货币分配资金来源渠道。公积金制度的实施,增强了教职工个人自购住房的能力,依据国务院令第262号《住房公积金管理条例》中第二十三条规定:“单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:(一)机关在预算中列     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。