2005年1-2月重庆市大事记

1月5日上午，由市国土资源和房屋管理局组织、市国土资源房地产学会编撰，中国科学技术文献出版社出版的《重庆市国土资源和房地产年鉴（2004）》举行首发仪式，这是我市第一部国土资源和房地产行业的权威年鉴。     

房地产报道需要研究的几个问题

当前,房地产市场已经成为各类媒体关注的热点和焦点领域,很多媒体纷纷开办房地产专版,而且一再增加版面,增强报道力量。笔者认为,在房地产报道的写作过程中,有几个问题应该进行研究。一、房地产行业政策的研究房地产行业在改革开放以来的30年中取得了巨大的     

完善和加强房地产评估的措施探讨

房地产评估是房地产中介行业的组成部分,伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大,房地产评估在我国从正式出现到现在取得了很大的发展,但目前我国房地产评估行业还不完全适应房地产市场快速发展的需要,还存在一些不容忽视的问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,本文分析了该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议。     

对地产报道特色之探索

房地产是一个区域性非常强的行业,各地方都有不同的地产文化,虽然近几年出现了很多的跨地域扩张的现象,但这种扩张在很大程度上都是以适应房地产的区域性为前提的。与房地产相比,都市类报纸则更是一个区域性的行业,大部分的都市类报纸都集中在一个城市,以一个城市来支撑整个报纸的发展。而南方都市     

阳光灿烂的日子——2006年房地产销售代理盘点

2006年昆明销售代理行业盘点 第一大观点：从衍生企业转为资源较独立企业 从前有人认为房地产代理行业只是地产开发企业衍生出来的行业之一．地位并不凸现．而从2006年起．昆明房地产代理行业开始全面转型。发展趋势较好的代理企业在深入参与到地产开发一线的同时．摆脱单纯销售．开始担当外脑角色．并发挥更强的资源整合作用．深入参与项目全程运作．从前期拿地、项目可行性研究．到市场定位，再到后期营销、景观打选，样板区打造．     

房地产开发存在的问题及对策

房地产是经济活动的载体和基础，具有生活和生产资料的双重属性，房地产行业是国民经济的重要组成部分与经济增长点。目前我国房地产行业虽然正处于高速发展期，但是在这繁荣的景象后面，也存在很多问题，比如较为单一的开发模式与融资方式缺乏等，本文通过研究房地产开发存在的问题，提出了一些对策，对此行业有一定借鉴价值。     

房地产报道的创新和突破

随着房地产行业的蓬勃兴起,房地产新闻报道占报纸的比重逐步加大,并且日益受到读者的关注。如何研究和改进房地产报道的内容和形式,是目前我们对房地产报道创新的一个重要课题。     

家装节目的发展及对受众家装理念的影响

随着现代高科技时代的到来,房地产成了当下最热的行业,房地产经济也在快速上涨,人们对居住环境的要求在不断提高,使得房屋的装修问题渐渐成为人们关注的焦点,由此带动了家装行业的兴起。随着社会生活水平的提高使得人们更急切地想要拥有舒适的人居环境,对房屋的装修和设计就显得非常重要,这便使家装设计类节目蓬勃兴起,它给人们的装修带来设计理念的参照。     

金融风暴对我国传媒业的影响分析

由于我国媒体的广告收入占总收入的比例远远高于西方国家的媒体,而且房地产、金融和通讯等行业的广告占总的行业收入的比例和西方国家的媒体相比也更高,因此,我国传媒业过于依靠广告的单一盈利模式比发达国家的媒体更甚,因此风险也更大。     

房地产企业档案工作规范化管理的探索与实践

近年来,房地产行业高速发展,房地产档案日益显示出其重要性和不可替代性。本文着重分析了房地产档案的特点和档案管理工作中存在的问题,结合自身工作实践,提出了加强房地产企业档案工作规范化管理的方法和措施。     

浅谈如何加强房地产档案管理工作

随着房地产行业的快速发展,对房地产档案的需求也越来越大。房地产档案是确认房地产产权的一种重要的依据,也是管理和建设城市的重要基础。房地产档案所提供的信息是房地产开发、城市建设宏观调控、保障性房屋建设、司法鉴定和房屋拆迁等活动的重要凭证,也为这些活动提供了重要的信息,必须对其引起足够的重视,这样才能促进我国房地产行业的快速发展,保证城市能够更好地建设。     

浅析房地产开发项目成本控制

随着中国加入世贸组织以后,外资和热钱大举进入中国房地产行业,而国内一些集团企业的强势扩张,房地产企业的竞争日益激烈,加上国家在房地产方面的调控以及银行放贷的收缩,造成房地产行业资金使用成本增加,利润锐减。在此情形下,越来越多的企业愈加重视房地产开发的成本控制,微利时代房地产开发企业成本控制有着十分重要的战略意义。     

浅谈房地产档案管理的问题及对策

随着时代发展，城镇化水平逐渐提升，我国房地产行业得到空前的发展机遇。房地产档案管理记载企业经营活动的信息数据，在行业发展中起着重要的作用。随着社会发展，房地产档案的数量不断增加，在新的时代如何有效管理档案，为企业调整经营规模和战略、促进项目顺利实施提供科学的导向，成为目前房地产行业的重要研究话题。本文尝试从强化档案管理机制建设、健全档案管理制度、构建档案数字管理系统、丰富档案资料的收集方式以及加快档案管理人才队伍建设等几个方面提出具体的优化策略，希望为房地产行业更好地开展档案管理工作提供一些思路。     

论房地产开发企业档案管理与开发利用

<正>一、房地产开发企业的行业特征1.房地产企业的性质。房地产开发企业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。它与我们熟知的建筑业是有所区别的。房地产业和建筑业属于两个不同的行业。建筑业完全是物质生产部门,属于第二产业;房地产业则兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。房地产业主要进行房地产的前期开发(规划、设计、项目可行性研究和水文、地质勘察测绘等)和销售,而建筑业是提供建造建筑物     

房地产档案的法律规制研究

房地产行业的发展使得房地产涉及的产权问题、贪腐问题以及商业纠纷逐渐增多,这些法律问题的解决都需要房地产档案。在目前情况下房地产档案分为两类,一类是政府审批过程形成的档案,另外一类是房地产经营档案。     

房地产营销中的广告现象分析

房地产广告作为房地产宣传过程中的重要环节,是消费者获取相关信息的主要渠道。近年来房地产行业迅猛发展,但房地产广告发展似乎没有跟上房地产行业发展的步伐,发展时间短、速度快、没有太多成功的经验可以借鉴等因素导致其出现了许多不足与缺陷。本文通过对房地产营销中的广告现象进行归纳总结,列出了房地产广告在发展中的一些不良现象,并对这些现象进行分析,提出了自己对于未来的房地产广告发展的一些建议。     

小议武汉房地产市场的现状与未来

针对目前武汉市的房地产市场上的价格、区位、户型等现状和特点进行分析和总结,以求得出造 成武汉房地产价格水平一直较低的原因所在。并结合武汉市近几年房地产市场的发展情况,对2005年武汉 房地产行业的价格走向、户型趋势,以及开发商们的分销和促销方面的突破和创新进行简单的介绍。     

做好房地产交易中心档案工作的策略

正随着社会经济的不断发展,房地产物业形态的形成及交易、买卖价值的变更日趋频繁,房地产权属档案资料成为确认财产、利用财产和保护财产不可替代的法律依据。近年来,产权产籍登记管理发展极快,随着房地产行业的快速变化与发展,产权产籍档案管理工作的重要性日益突显,受到人民群众和政府有关部门的广泛关注。房地产产权产籍档案管理是国家房地产     

基于复杂网络理论分析我国货币政策对房地产板块的影响

随着中国市场化程度的不断加深,越来越多的公司选择通过资本市场获得快速发展,居民参与证券投资的热情也不断高涨,证券化率显著提高,房地产行业是上市运作相对成熟的板块之一,已成为国民经济的支柱产业,运用复杂网络理论构建房地产上市公司的股票网络,探究我国货币政策对地产股网络的影响。     

树立房地产记者的专业地位

房地产行业是报纸媒体的广告大户,在牵动众多经济利益的情况下,作为房地产记者,如何确立专业地位,客观地进行行业新闻报道,这是媒体应该思考和探索的重要问题。本文以泉州晚报社房地产记者的新闻实践为例进行探讨。