论不动产登记档案管理中存在的风险与规避对策

所谓不动产登记,就是在有关行政单位的主办下,针对符合不动产概念的物品进行的归属权登记行为,属于行政管理的一种.只有进行过登记的不动产,才能被承认归属.而不动产登记档案就是记载不动产归属的一种载体,开展好不动产登记档案管理工作,就是保障不动产所属人的财物安全.可以说,落实好不动产登记档案管理工作,是每一个地方不动产登记部...     

谈不动产登记资料信息的公开查询工作

本文从《物权法》入手,就不动产登记信息公开的对象、查询的内容作了分析,并提出了登记机构提供查询、复制登记资料的原则。     

有关国家机关查询不动产登记档案探析

本文从有关国家机关查询不动产登记档案的现状入手,分析其查询不动产登记档案信息存在的问题,并提出相应的解决建议,旨在为各地不动产登记档案部门办理国家机关查询不动产登记档案业务提供参考。     

测绘工程技术在不动产测量中的实施分析

随着城市化进程的不断加快,我国建立了一套较为完整的不动产经济发展干预政策,不动产测量工作因此得到快速发展。随着市场经济的不断发展,不动产经济规模逐渐扩大,这就更要求相关部门对其加强监管,以确保不动产政策的有效性。基于此,有关不动产测量工作需要保证测量数据的准确性和质量,提升测量效率,这样才能从根源上确保不动产政策有效施行。     

浅议统一不动产登记机构的问题

对不动产实行统一登记,早在2007年实施的《物权法》中已有明确规定。而且,从世界各国来看,不动产统一登记也早已是通行做法。这些国家和地区不动产登记的主管机关虽不同,但有一个共同特点,即登记主管机关只有一个,不动产不是分散登记而是统一登记。因此,统一不动产登记既是于法有据,亦是情势使然,是未来的太方向。     

不动产登记档案管理中的风险及规避对策

随着不动产业务的变化、数量的增加,不动产登记档案查询、利用日趋频繁,由此所产生的各种风险日益增加,须采取有效的措施加以规避,切实保障不动产工作安全、有序开展。本文从凭证功能、参考功能和潜在功能三个方面分析了不动产登记档案工作的重要性,并针对当前不动产登记档案管理所面临的合法性、完整性和安全性等风险,有针对性地提出了风险规避具体措施,对增强不动产登记档案管理的安全性,提升不动产登记档案管理水平具有积极的理论和实践意义。     

变革的形象与形象的变革——评《媒介与商人——1983—2005（经济日报）话语研究》

不是如老葛朗台那样的贪婪攫取金钱的悭吝鬼,就是像电影《大腕》中所描述的“只买最贵不买最好”那般炫耀性消费的暴发户,或似“威尼斯商人”夏洛克吸血鬼似的为富不仁,总之。文学和新闻中的商人大多是负面形象。改革开放以来,从20世纪80年代到21世纪,从商品经济到市场经济．社会的急速变迁已经把商人阶层推向了历史舞台的前沿,他们无疑是时代的弄潮儿。     

不动产档案的形成环境与社会功能

文章从法律、政治、社会、自然、技术等几个层面分析不动产档案的形成环境,据此梳理不动产档案在不同领域的对应功能,以期为不动产档案的集约化管理提供参考.     

“互联网+不动产登记”电子档案单套管理存在问题与对策建议

不动产统一登记改革十年来,伴随新型网络技术的发展应用,电子政务快速发展,不动产登记拥抱“互联网+”奋楫笃行。业务模式的改变导致不动产登记档案存在形式逐步从纸质载体转为电子介质,登记电子档案归档管理中出现的问题和分歧,迫切需要规范和解决。为此,笔者提出了不动产登记电子档案单套管理相关对策和建议,以期为不动产登记电子档案单套管理提供参考。     

不动产统一登记历史数据清理整合浅谈

<正>《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日正式施行。作为全国首批不动产统一登记示范点的泸州、徐州、青岛等15个城市在全国率先发放了不动产权证书。从试点实施情况看,对不动产历史数据清理整合是不动产统一登记实施过程中的最大难点。在此,本文结合实际,谈谈对不动产历史数据清理整合的一些思路和方法(以下主要以房地数据清理整合为例)。     

不动产统一登记的现实选择

国务院日前在其公布的机构改革和职能转变方案任务分工通知中,明确提出2014年6月出台不动产登记条例,引发了外界的极大关注。不动产统一登记制度是成熟市场经济国家实行的一项基本的物权制度。从国外情况看,很多国家都规定在一国之内或一个统一司法区域内实行不动产统一登记,即不论是土地、房屋还是其他不动产,也不论是何种不动产物权,均由统一的机构登记。     

数字

据国土资源部网站消息．从2014年开始．用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度．用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台．形战不动产统一登记体系。     

清末民国不动产契约制度浅析——以一纸清末民国年间不动产合契为例

清末民国不动产制度具有一定的历史传承性,其完整的老契约包括契稿、官契纸、官颁契尾三部分,自书契文应当至少具备12项基本要素。从一份清末民国年间不动产合契的比较中,可以了解基于法律制度变迁而产生的清末、民国不动产契约的异同,并进一步了解清末民国关于不动产契税制度的征收设计。     

媒体塑造"第二性"

赵:卜教授,您好! 2003年底,在国内许多媒体的版面上充斥着关于“人造美女”的报道,今年4月,媒体又披露了引发公众热论的昆明“美女宴”,加上近两年媒体频频报道的“人体彩绘秀”、人体家具等现象,让人感到现在商家和媒体中出现了一种很不好的倾向,就是拿女性人体作秀,或者说拿女性人体作卖点。其实,我们对媒体报道稍     

浅谈加强不动产登记档案管理的作用及措施

随着我国社会主义市场经济的快速发展,不动产的需求及买卖有了更广阔的市场,尤其是房产交易已是常态。国家为了切实保障物权人的利益,保持社会稳定,规避不动产市场的交易风险,加强了对不动产的管理,积极推进不动产登记工作。作为不动产登记档案管理者,要加强不动产登记档案的管理,紧随时代发展,创新管理模式,不断优化管理流程,以此提高不动产登记档案的管理效率和质量,充分发挥不动产登记档案的作用和价值。文章通过对不动产登记档案管理的作用描述,分析了优化不动产登记档案管理工作的措施和方法。     

21世纪出版人才的培养

一 以面向21世纪的眼光,观察当今出版的变化,是第八届国际出版学研讨会的总主题。这个主题无疑具有鲜明的时代色彩和强烈的现实意义。21世纪已不是遥远的将来,而是近在咫尺。我们很快就要告别20世纪,进入21世纪。观察当今出版的变化,就是为了预测21世纪出版的发展趋势,并为适应这种发展趋势作种种准备。 出版的变化和发展趋势,以及应该作哪些准备,     

不动产登记簿的编制与不动产登记机关的责任

不动产登记簿是不动产登记档案的重要组成部分,不动产登记簿的法律效力同不动产登记审查制度紧密相关。在不动产登记过程中由于登记机关的过错给登记当事人造成的损失,登记机关应负赔偿责任。     

律师查询不动产登记档案有关问题的探讨

<正>2015年《不动产登记暂行条例》正式实施后,全国各地陆续开始实施房地一体的不动产统一登记。不动产作为个人财富转移继承的承载物,越来越受到广大人民群众的关注。当前,在不动产档案查询服务中,离婚析产、遗产继承、经济纠纷、不动产冻结等各类刑事及民事案件均涉及不动产登记档案的查询利用,而案件当事人通常是委托律师前来查阅不动产登记资料或查询涉案相对方名下的不动产登记信息。因此在档案查询服务过程中如何既保护不动产权利人的合法     

玉溪市档案局开展不动产登记档案工作专题调研

<正>2月21日至24日,玉溪市档案局杨长利副局长一行对全市不动产登记档案工作进行专题调研。调研组一行先后到新平、元江、峨山县及红塔区不动产登记部门,解了不动产登记档案的管理状况,听取档案工作人员对不动产登记档案管理工作的情况介绍。针对全市不动产登记档案管理粗放、缺乏统一标准等问题,杨长利表示,不动产登记档案关系到千家万户的切身利益,是整个不动产登记的基础环节,相关部门要高度重视,指定专人做好不动产登记档案的管     

谈不动产登记档案的收集与整理

<正>不动产登记档案是不动产登记机构在不动产物权登记活动中形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。它反映了不动产权属的设立、变更、转让、消灭的情况,是不动产产权登记工作的真实记载和重要依据,它包括了登记过程中产生的申请、审核、发证等原始资料。不动产登记档案由不动产登记簿和不动产登记材料两部分组成,登记材料归档后成为登记档案,是登记机构在不动产权属登记工作中形成的原始记录,它不但具有档案记录历史,