土地出让金纳入物业税的难点分析

国家对不动产拟开征统一规范的物业税,并可能将一次性缴纳的土地出让金并入物业税。土地出让金纳入物业税后,现行的土地供应政策应做相应调整,如土地供应体制、土地使用权取得方式、土地使用权出让年限等,并且要调整、完善房地产价格评估制度。     

优化我国房地产税基批量评估方法体系的政策建议

采用科学合理、准确有效的房地产税基评估方法是准确计算与征收房地产税的基础与关键。本文认为,优化我国房地产税基批量评估方法体系应从三方面入手:一是建立以"市场比较法为主,成本法和收益法为补充"的评估方法体系;二是采用"批量评估为主、单宗评估为补充"的房地产税基评估技术;三是建立专业化、专门化的税基评估数据库。     

沃尔玛如何"零租金"运营?

要做到"零租金",首先要自己买下物业.但在美国拥有物业要交大笔物业税.而以零售业为主业的沃尔玛,购进大量的物业是个好的选择吗?沃尔玛如何解决这一系列问题呢?     

知识管理评估研究综述

总结了国内外知识管理评估的相关理论,从整体知识管理评估、与知识管理相关问题的评估和知识管理评估的工具方法三个方面总结了知识管理评估的研究情况。从已有的研究成果来看,我国知识管理评估存在着没有知识管理评估标准、研究范围比较小等问题。     

地产玩家——沃尔玛如何“零租金”运营？

要做到“零租金”，首先要自己买下物业。但在美国拥有物业要交大笔物业税。而以零售业为主业的沃尔玛，购进大量的物业是个好的选择吗？沃尔玛如何解决这一系列问题呢？[编者按]     

美国经验对我国开征物业税的借鉴

我国开征物业税已经提到了议事日程。本文希望通过对美国成熟的物业税征收管理方法并结合我国的国情,提出一些政策制定过程中需要考虑的因素。     

基于大数据的研究生教育管理平台建设研究

本文简要梳理我国研究生教育管理信息化发展历程,分析现行研究生教育管理系统存在的问题,指出综合性数据平台是研究生教育管理系统的发展方向,从大平台、大数据的角度出发,提出基于大数据的研究生教育管理平台建设策略,整合业务模块实现互联互通,加强基于大数据分析的评估预测功能,建立本科生与研究生管理平台资源共享机制,提高风险防控技术,更好地掌握研究生教育实践状态,为事务管理和评估决策提供支持。     

我国开征物业税的必要性分析及试点“空转”发展情况

物业税的开征成为新一轮税制改革诸项举措中令理论界、实业界、普通百姓都十分关注的问题,通过开征物业税来调节资源分配,完善我国财产税体系。通过借鉴国外物业税的征收情况,分析了我国开征物业税的必要性,以及今年年初物业税在试点城市的“空转”情况。     

地方政府应急管理绩效评估制度环境培育路径

首先对地方政府应急管理绩效评估制度的概念进行了清楚的界定,分析了当前我国地方政府应急管理绩效评估制度建设的中存在的问题,认为有必要首先从制度上保障地方政府应急管理绩效评估的重要地位,提出主要从评估制度、评估反馈与申诉制度、评估激励制度等三个方面培育地方政府及相关部门制度环境,为评估顺利进行提供制度平台。     

科学数据共享平台的数据管理研究

运用公共经济学等相关理论对科学数据共享平台的数据进行了分类,提出了以数据付费管理、数据标准化管理和数据收费管理为核心内容的平台数据管理框架,建立了付费管理、数据标准化管理和数据收费管理的方法体系,为我国科学数据共享平台建设的不断推进和有效的数据管理提供了重要的思路和政策参考。     

我国开征物业税的必要性分析及试点“空转”发展情况

物业税的开征成为新一轮税制改革诸项举措中令理论界、实业界、普通百姓都十分关注的问题，通过开征物业税来调节资源分配，完善我国财产税体系。通过借鉴国外物业税的征收情况，分析了我国开征物业税的必要性，以及今年年初物业税在试点城市的“空转”情况。     

高校图书馆绩效管理研究综述

在简述国内外绩效管理理论的基础上,从高校图书馆绩效管理的内涵、问题与对策、绩效评估等方面对我国高校图书馆绩效管理研究进行了综述。这既对推动我国高校图书馆绩效管理理论研究的发展具有重要的理论意义,同时也对运用高校图书馆绩效管理相关理论知识指导实践工作具有重要的现实意义。     

世界生物圈保护区对我国国家公园建设与管理的启示

2021年,我国正式建立了第一批国家公园,标志着我国国家公园建设进入快速发展阶段。然而,我国国家公园基本上在已有自然保护地的基础上建立,仍存在治理模式单一、社区参与度较低、保护与发展矛盾较为突出等问题。“人与生物圈”计划是联合国教科文组织实施生物多样性和文化多样性保护的第一个旗舰项目,世界生物圈保护区是该计划的重要实施平台,在生物多样性保护、社区可持续发展、管理治理模式探索、定期评估等方面积累了大量有益经验。文章系统总结了世界生物圈保护区的理论和实践,并结合我国国家公园实际情况提出加强传统文化融合运用、提高社区参与、探索多元治理、推进可持续发展、规范综合评估等方面的对策建议,以期为我国国家公园建设、管理提供参考与借鉴。     

广州生物医药公共技术平台建设需求实证研究

调研广州生物医药产业发展面临的共性问题,亟待攻克的关键技术,以及生物医药企业对行业公共技术平台的功能需求、参与建设意愿及建设意见。调研数据显示,70.71%的生物医药企业认为单独开展行业关键技术攻关成本高,88.57%的企业认为建设本行业公共技术平台很有必要,87.14%的企业愿意参与平台建设。围绕建设生物医药行业公共技术平台的顶层设计和布局、运营模式、功能设计、平台管理及考核评估4个方面提出相关建议。     

关于开征物业税的若干思考

文章根据我国物业税的改革框架及国外、香港物业税征收情况,对我国物业税的开征进行了思考和分析,并提出了一些建议.     

我国税制改革探索——开征物业税

税收制度改革是十六大三中全会的一个重要决定 ,而对不动产开征统一规范的物业税的提法又是一次重大的体制探索。目前 ,不同的专家、学者对物业税的开征有不同的认识 ,本文从物业税的概念界定出发 ,在对我国开征物业税的必要性进行分析的基础上提出几点物业税的设置原则及需要解决的几个问题 ,拟对我国即将开征的物业税提出探索性的认识和建议     

论电力物业安全应急管理

物业管理是对人身安全和财产安全进行正常保护的一种管理行为。在电力企业的发展中,物业的安全管理能够有效地保护企业工作人员的人身安全与财产安全,同时也有利于维护企业的正常运行。本文主要针对当前电力企业中的物业应急管理中存在的问题进行分析,从而提出有利于加强企业中物业安全管理的措施,加强企业物业的安全应急管理。     

开征物业税对购房人的影响

随着我国房地产市场的不断发展,房价持续攀升,普通民众越来越难以承受高房价,物业税的出台势在必行。国税总局和各地方政府都在积极调查、研究物业税牵扯的方方面面,可见,物业税的开征已箭在弦上。介绍了物业税的概念及包含的方面,并分别从物业税开征后房价是否会大幅下跌、物业税开征前购房是否有利及物业税的开征对房价的影响三个部分讨论了物业税开征前后对购房人的影响。     

基于本体面向图书馆的知识管理关键技术研究

分析了图书馆知识管理相关技术,认为知识挖掘、知识存储与检索、知识共享与传播技术是图书馆知识管理的关键技术,并提出了用本体理论构建面向图书馆的知识管理关键技术的方法。     

标杆管理——推进地方政府绩效评估改进的有效途径

标杆管理是一种不断认识和引进最佳实践,以提高组织绩效的方法.将标杆管理引入政府绩效评估体系已成为西方国家政府绩效管理改革的一个重要趋势之一.文章在论述标杆管理的理论基础上,分析了标杆管理介入地方政府绩效评估的原因,并从政府绩效评估标准、评估指标、评估方法及评估程序等几个方面论述标杆管理对政府绩效评估系统的改进,论证了标杆管理在我国地方政府绩效评估中的重要地位.