从中日对比看中国房地产发展前景

目前影响我国经济能否继续保持快速增长的两大因素是房地产的健康发展和经济转型,而日本曾经经历了成功的经济转型,也遭受过严重的房地产泡沫的冲击。为了更好地分析我国经济转型和房地产发展的前景,可以观察我国和日本当年房地产发展情形并进行对比。如果能够从日本曾经的经验和教训中汲取营养,我国或许可以避免日本房地产泡沫破灭的覆辙。     

房地产宏观调控的法哲学基础

房地产宏观调控研究的误区,可以归源于对法哲学的理解错误,经济法学范畴下的宏观调控,可从经济法哲学的探究上找到相应解答。法哲学基础主要包括有限理论、适度干预、经济民主、社会公平、经济法治。     

从市场与政府的关系看财政的职能

本文先分析了各个学派对市场与政府关系的观点,并从市场与政府关系的角度出发明确了在社会主义市场经济条件下财政的职能,以及在我国经济社会转型的特殊阶段,我国财政应实现的特殊职能。     

从《盛京时报》看王永江执掌奉天财政

张作霖初领东北,金融紊乱,财政紧张,遂任命王永江执掌奉天财政,很快,奉天省的财政状况明显好转,尚有结余。但经济的好转助长了张作霖的野心,连年的军备和战争每每让王永江的努力付之东流,最终,王心灰意冷,归隐回乡。     

从《盛京时报》看王永江执掌奉天财政

张作霖初领东北,金融紊乱,财政紧张,遂任命王永江执掌奉天财政,很快,奉天省的财政状况明显好转,尚有结余。但经济的好转助长了张作霖的野心,连年的军备和战争每每让王永江的努力付之东流,最终,王心灰意冷,归隐回乡。     

浅谈如何加强房地产档案管理工作

随着房地产行业的快速发展,对房地产档案的需求也越来越大。房地产档案是确认房地产产权的一种重要的依据,也是管理和建设城市的重要基础。房地产档案所提供的信息是房地产开发、城市建设宏观调控、保障性房屋建设、司法鉴定和房屋拆迁等活动的重要凭证,也为这些活动提供了重要的信息,必须对其引起足够的重视,这样才能促进我国房地产行业的快速发展,保证城市能够更好地建设。     

房地产调控为何不起作用

11月13日，国家发改委、统计局公布，10月，全国70个大中城市房价同比上涨5．4％，涨幅反超9月0.1个百分点；环比上涨0．4％，涨幅与上月持平。10月，北京以10．7％的新房价格涨幅位居全国第一。这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来，北京房价连续上涨的第15个月。人们怀疑，半年来大张旗鼓的房地产行业宏观调控的作用在哪里？     

从房地产炫富广告看我国社会文化中的炫富情结

近年来社会上频发各类炫富事件,而房地产商对这种畸形心理的盲目迎合更是造就了房地产市场中漫天遍野的炫富广告。本文从社会文化的角度透视房地产炫富广告,剖析其背后的消费者炫富情结。     

美国房地产宏观调控的经济法评析

住房难题当之无愧地成为政府与百姓共同关注的最主要的热点问题。本文选定美国作为我国法治借鉴的蓝本,从完善调控体系、选择调控模式、运用调控手段等方面归纯电美国模式对我国的启示。     

从我国的房价看政府的宏观调控

我国房价的不断高涨,已经成为当下一个社会问题。面对这种情况,政府的宏观调控应坚持以市场为导向,以公平为基本出发点。要通过经济手段进行调控,减少房产资金的过剩流动,使房屋供需关系走向平衡;还要不断完善房产方面的法律。     

中央苏区统一财政措施及财政体制探究

中华苏维埃政权建立之后,中央苏区采取了建立统一的财政管理组织架构、制定统一的财政管理制度、统一会计制度、统一税收等方面的措施,这些措施不仅促进根据地经济发展,而且进一步巩固了中央苏区政权。     

理性光芒和民生关照——谈宏观调控时期的房地产报道

当住房成为中国老百姓家中的主要财富，当受众对宏观经济之于房地产市场影响的关注度与日俱增，当今经济新闻中的热门领域——房地产新闻报道肩负的使命，已不再是公布统计数据、报道楼市行情那么简单了。     

从基础起步 建设房地产档案管理信息系统

上海市房屋土地资源局档案馆保存着近现代上海的大量房地产档案。这些档案记录了上个世纪早期以来上海房地产业的变化和发展，特别是改革开放以来上海房地产发生的翻天覆地的变化，从石库门到今天的高楼大厦，从黄浦江边的低矮草房到今天浦江两岸的繁华景象，而房地产权证、建筑资料、管理资料等，     

由房地产泡沫看我国地方政府债务问题

本文对我国房产价格泡沫和地方政府债务的发展、现状以及内在联系分别展开解析。通过房产泡沫破裂揭示地方政府债务危机,并提出相关的治理措施。     

从内到外改头换面——2006房地产产品盘点

2006年是昆明楼市产品变革与创新的一年．在这即将落下帷幕的时刻．让我们一起回顾昆明房地产产品都发生了哪些改变——     

从产业链视角看美国电视剧营销策略

目前国内有关电视剧营销的概念有两种界定,第一种是基于制作企业的角度把电视剧作为产品通过一系列营销活动进而实现自身营销目标,第二种是基于广告营销的角度把电视剧作为产品或服务营销推广的一种手段,例如植入式广告.本文讨论的电视剧营销是第一种,即对于电视剧本身的营销.1928年9月11日,世界上第一部电视剧《女王的信使》(The Queen's Messenger)在美国纽约的W2XAD电视台(后改为WRGB电视台)播出.经过80多年的商业化发展,美国电视剧产业已经形成完善成熟的产业链.     

如何摆脱土地财政

最近房地产市场不景气引发对地方政府债务以及部分房企资金链断裂的担心。土地出让金任地方政府财政收入中比重畸高,而房企高价接盘土地后如果房市低迷则很可能导致资金链断裂,引发系统性金融危机。综合国士资源部、国家统计局、财政部数据,近十年我国土地出让金收入占地方财政收入的比重普遍超过40%,最严重是2010年,比重达69.4%。     

“土地财政”须公开

今年全国“两会”期间,全国工商联一份发言稿指出,上海的开发费流向政府的份额最高,达到64．5％。对此,上海市市长韩正在接受记者采访时称,此数据“肯定有误”;市政府财税部门新闻联络人徐俊则称,房地产税收情况并不属于“应该公开”的内容,因而无义务公开。     

积极发挥财政职能促进经济发展

党的十七大提出了加快转变经济发展方式的战略任务,强调要促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转交,由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转交,由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高和管理创新转交。在推进经济发展方式转变过程中,财政负有重要职责。     

如何加强房地产档案管理

房地产档案.是指城市房地产行政管理部门在房地产权属卺记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.……