浅谈如何进行客观公正的房产估价工作

《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额由房地产市场评估价格确定。因此,由补偿金额引起的拆迁纠纷．实际是因估价结果不能被房屋拆迁当事人接受而引起的纠纷．或者说实际是估价纠纷。     

试论对于房地产估价的几点认识

房地产估价最基本的三种方法分别为成本法、收益法、市场比较法,市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格,但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳、整理、修工,两者无论在理,论上还是在实际表现上均有一定的差异。本文重点对两者的差异进行分析。     

房地产估价档案制度建设探析

房地产估价档案随着房地产估价行业的迅速发展而引起人们的重视。论文在对房地产估价档案工作充分调研的基础上,分析了房地产估价档案制度建设现状及存在的问题,明确了房地产估价档案制度建设的指导思想、原则与要求,从框架结构和基本内容两方面构建了房地产估价档案管理制度体系。     

我国房地产估价档案管理现状调查与分析

房地产估价档案随着房地产估价行业的迅速发展而不断引起人们的重视。论文运用实地访谈、问卷等多种调研方式与手段,对房地产估价行业的档案管理状况进行了全面、细致地调查与研究,掌握了我国房地产估价档案管理的发展现状,分析了其中存在的问题与制约因素,提出了相应的解决措施,旨在促进房地产估价档案管理工作健康有序地发展。     

校车安全影响因素分析

本文通过分析近年来发生校车安全事故,在此基础上进一步归纳诱发校车事故的直接原因和间接原因。影响校车安全的直接影响因素主要归纳为人、车、路、环境和管理5个方面;间接影响因素主要包括城市化进程、教育投入不足和计划生育等,并且推导出校车问题的产生路径,也是本文的创新所在。     

浅谈影响校园网安全的因素及其对策

校园网作为我国教育信息化建设的重要设施,对我国教育、科研事业的发展起到了积极的推动作用。然而,由于受到各种因素的影响,使得校园网络面临着安全问题,各个学校也投入了大量人力、物力来提高校园网络的安全,但成效较小。因此,本文首先阐述影响校园网的安全因素,然后探讨其应对策略。     

移动社交软件隐私安全对使用意愿的影响因素研究

[目的/意义] 随着移动社交软件用户量的增加和功能的丰富,其用户使用过程中引发的隐私安全问题越来越引起关注。移动社交软件隐私安全对使用意愿的影响因素研究,将对社交软件服务商完善功能和行业部门加强对隐私安全的监管起到积极的推动作用。[方法/过程] 基于信息生态视角建立移动社交软件隐私安全对使用意愿的影响因素模型,运用结构方程实证研究方法对模型的适用性进行检验。[结果/结论] 信息内容安全是用户愿意使用移动社交软件的最关键影响因素,其次是信息人素质和信息环境对使用态度也产生正向影响,移动社交软件使用态度对使用意愿产生正向影响,而信息技术对使用态度的影响并不明显。     

浅谈网络普及对新闻自由的作用

新闻自由问题由来已久。简要地说,新闻自由就是公民拥有出版权、采访权、发布权。随着网络的日益普及,其对新闻自由所起的巨大作用也是我们有目共睹的。     

对影响电子档案安全因素的分析

电子档案的安全涉及到法律法规、技术改造、保管环境、监管制度等多个方面,是一个多层面、多领域的综合性问题。通过整合各个因素,主要可以分成3个方面,分别是环境因素、技术因素和人为因素。     

我国房地产市场价格影响因素实证分析

本文利用计量经济学软件对我国的房地产市场价格影响因素进行了研究分析,通过构建验证模型,发现许多模型不能解释的房地产市场现象,揭示了房地产市场较为复杂的特点,推导出影响因素模型。另外,由于资源的限制,本文所采用的数据还不够全面．是值得进一步研究的课题。     

对影响电子档案安全因素的思考

电子档案的安全涉及到保管环境、技术改造、监管制度等多个方面,是一个多层面、多领域的综合性问题。归纳起来,主要可以分成3个方面,分别是环境因素、技术因素和人为因素。     

浅谈主持人语言表达的影响因素

本文从主持人语言和写作能力的关系、主持人语言的社会学因素以及文化因素等方面对影响主持人语言表达的因素进行了探讨,语言和社会的关系是基本的人类文化现象,主持人只有更深刻理解才能更好的表达。     

浅谈经济因素对我国档案利用工作的影响

经济因素是影响社会实践活动的重要因素,档案利用工作作为社会实践活动的重要组成部分,受到经济因素的影响。本文从经济发展水平、经济体制改革以及经济结构调整三个方面讨论了经济因素对档案利用工作的影响。     

浅谈影响堤防工程质量的因素

影响堤防工程施工质量的主要因素是筑堤的土料和压实两方面问题,施工中应围绕这两方面进行认真控制;对堤防工程施工中出现的质量问题,应认真研究和处理,以提高工程质量。     

影响电子档案安全的因素探析

信息技术是一柄双刃剑,在给用户带来方便的同时,也给电子梢案的安全带来更多的威胁。网络、计算机、存储器和信息系统是电子档案的运行环境,也是引发其安全问题的风险要素。在电子档案的生成、输入、存储、传输和提供利用过程中存在诸如信息失控、信息污染、信息干扰、信息过剩、信息丢失、信息窃取、     

浅谈未来高校技术战争对档案安全的影响及对策

本文从回顾国内外历次大的战役对档案的破坏入手，着重阐述了在现今高科技战争条件下如何最大限度地保护档案的安全，使现有馆藏档案充分体现其价值，从而发挥其应有的社会效益和经济效益。     

浅谈对高中语文阅读教学的体会

高中语文新课改的实施对语文教师素质提出了更高的要求,在语文教学过程中,广泛的阅读是提高学生语文素养的主要途径之一。阅读教学要以学生为主体,让学生在自主学习和阅读中掌握新的知识,培养分析问题、解决问题的能力;少一点强加,多一些自由,不惟“考试”是尊,不惟“形式”是崇,促进学生的终身发展。     

浅谈影响水泥混凝土强度的因素

本文通过理论分析从水泥、水灰比、粗集料、细集料、混凝土工艺、混凝土施工技术等几个方面简要阐述影响水泥混凝土强度的几个主要因素,为水泥混凝土结构的设计、施工及试验分析提供一些思路。     

浅谈我对音乐教学的几点体会

新课程的实施,给我们提出了新要求,带来了新挑战,而正是有挑战才会有提高。作为新时期的音乐教师,相信我们会伴随着新课程一同成长,和学生一起感受美丽的音乐人生,世界也会因此而更加精彩。