提高住房公积金使用效益的途径

加强住房公积金财务管理,是住房公积金管理工作的重要部分,随着住房公积金滚存余额的不断增大,为了保证职工个人缴存的住房公积金安全、保值,职工个人的合法权益不受侵害,必须建立健全住房公积金的各项管理制度,提出了实现住房公积金财务管理目标的方法和提高住房公积金使用效率的途径。     

七解住房公积金归集难的对策

住房公积金制度自推行以来,取得了卓越成效。然而,在实际运行过程中诸多问题逐渐显现,在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此,本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手,列举住房公积金归集难的具体表现,分析导致住房公积金归集难的原因何在,在此基础上提出化解住房公积金难的措施及实践创新,以期顺利完成住房公积金增人扩面,实现住房公积金归集工作的全面、按时、合规、高效。     

浅谈住房公积金内部控制制度的建立

随着住房公积金制度的发展,住房公积金业务及规模的不断扩大,住房公积金缴存额、住房公积金贷款发放额、银行沉淀资金不断攀升,建立健全住房公积金内部控制制度成为住房公积金内部管理的重要工作。     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。     

关于住房公积金管理中心内部控制工作的思考

住房公积金制度关系千家万户、百姓民生。随着住房公积金制度的覆盖面逐步扩大,如何实行规范管理,提升服务质量,确保住房公积金的安全运作,最大限度地实现住房公积金的经济效益和社会效益,是公积金管理者面临的新课题。文章通过对住房公积金管理中心内部控制工作的思考分析,提出了加强住房公积金营运风险控制的对策措施。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

述了住房公积金制度在促进城镇住房制度改革的重要性,指出了通过利用住房公积金贷款,在改善职工居住生活环境方面,充分发挥了住房公积金互助和融通的作用;提出了住房公积金贷款的风险形成的因素有制度风险、政策风险、信用风险、组合贷款风险、房屋风险、抵押物难以处理造成的风险。介绍了防范风险的措施,保障住房公积金的安全营运,切实维护广大职工的切身利益。     

住房公积金贷款存在的风险及其防范

随着经济社会的飞速发展,我国的住房公积金贷款也发展到了一定的新的高度,住房公积金制度普遍建立,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款风险越来越大,在这种形势下,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。本文就住房公积金贷款存在的风险及其防范进行了简要的概括和说明。     

浅析住房资金内部控制的关键点

随着住房公积金覆盖率和缴存比例的提高,住房公积金的归集总量在日趋扩大,住房资金是住房公积金管理机构内部控制和管理的关键,只有加强对住房资金的管理,严把住房公积金资金内部控制的风险点,将其作为重点进行控制,才能在住房公积金内部控制管理中真正起到相互牵制、相互制约的作用,保障住房公积金事业的健康发展,保证住房公积金资产的安全完整.文章从住房公积金资金管理中容易出现问题的方面入手,结合企业实际,对薄弱环节进行分析,并提出防范措施.     

浅谈住房公积金贷款的风险类型与防范策略

住房公积金贷款是作为住房公积金事业发展的一个基础也是住房公积金管理工作中的一个重点,是具有中国城镇住房特色的保障工作。住房公积金贷款业务总体来说是一个区域性、政策性和行业性比较广和具有显著特点的金融业务,是为了进一步的有效解决职工住房问题,因此,加强防范住房公积金中所出现的风险,保证住房公积金得到有效的使用和安全使用是管理住房公积金工作中一个重要课题。     

我国住房公积金制度研究述评

为配合住房制度改革和解决住房资金短缺,住房公积金制度应运而生,成为政策性住房金融的基础。1994年全国推广住房公积金制度以来,住房公积金在推进住房建设、改善居民居住条件和转变住房消费模式等方面发挥了重要的作用。住房公积金制度作为一项全新的经济制度,其在我国产生、发展和完善的过程中受到了理论界的高度关注。     

云南住房公积金管理服务创新研究

借鉴国内外住房公积金管理服务的先进经验,收集整理了我省公积金管理的相关资料,分析我省住房公积金管理服务工作存在的问题,提出改革现行体制,组建省级住房公积金决策及执行机构;扩大制度覆盖,向低收入人群倾斜;扩大个人住房公积金使用范围,满足缴存职工多样化使用需求;加强队伍建设,提高住房公积金从业人员整体素质和管理技能;提高服务水平,树立住房公积金文明高效的行业服务形象等对策建议。     

金融危机对住房公积金管理的影响及对策

由美国次贷危机引发的金融危机给住房公积金事业带来了巨大的冲击。随着金融危机影响的不断深入,住房公积金的扩面增量工作日趋困难,个人贷款业务日趋下降,增值收益日益缩减,住房公积金的功能也受到了一定影响。应通过创新管理体制、降低管理成本、扩大住房公积金贷款范围等措施,妥善应对各种复杂局面,实现住房公积金事业平稳健康发展。     

住房公积金归集过程中存在的问题及对策

建立住房公积全制度对加快城市化进程,完善城镇的住房保障制度起者不可或缺的作用。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用,因而公积金又是封闭的、独立的、专项的基金。“有钱可用”是用好、用活公积金的基础和前提,因此,住房公积金归集业务是公积金运作的源头,是公积金业务正常开展的保障,而当前住房公积金归集难是制约这一制度良性、健康的症结所在。     

浅议住房公积金制度在房改中的作用

党的“十五”大提出了“建立城镇住房公积金制度,加快改革住房制度”的精神,朱钅容基总理曾明确指出：通过建立住房公积金制度,实行住房商品化是解决我国住房问题的根本出路。住房制度改革,要把重点放在公积金上。要普遍推广并不断完善住房公积金制度,为住房建设提供...     

谈住房公积金管理体制的缺陷及完善

住房公积金制度建立以来,已取得了持续广泛的发展,其住房保障作用有目共睹,但同时有关住房公积金的争论众说纷纭日趋激烈,其中不乏体制方面的不同主张;结合工作实践,阐述了住房公积金管理体制存在的多头管理、监管缺失、定位不准、封闭式管理等缺陷,从建立高效管理体制的要求出发,提出了建立省级以下住房公积金管理体制的设想及方案。     

关于进一步完善住房公积金管理制度的思考

《住房公积金管理条例》和建金管[2005]5号文件的规定,各地的住房公积金管理委员会可以结合实际制定相应的住房公积金管理办法,但由于公积金条例对一些条款的规定太过笼统和不规范,导致了各地的住房公积金管理部门实际的做法千差万别,其结果与国家推行住房公积金制度的初衷已经相去甚远。笔者针对这一现象对我国公积金制度存在的问题提出自己的思考和建议,以期能引起管理者当局和同行专家的重视。     

关于加强住房公积金财务管理的思考

近年来随着住房公积金制度的不断推进,住房公积金制度长期发展逐渐成为人们讨论的热点.而要使其长期、稳步、健康地发展,进一步加强住房公积金的财务管理是必要以及必须的.笔者从事住房公积金管理工作多年,积聚了较为丰富的实践经验,本文主要对当前住房公积金管理中存在的问题及如何为解决这些问题而进一步加强财务管理加以阐述,供大家进行探讨.     

缴存住房公积金 享受低息住房贷款权利 改善职工住房条件

住房公积金贷款是我国住房保障的一项重要制度,也是深化房改的重要政策措施。目前国家为确保职工能自行解决自住住房,大力扶持缴存住房公积金的职工,利用公积金贷款购买白住住房解决自身住房问题,市住房公积金管理中心对现有职工住房公积金贷款有如下优惠扶持政策：     

基于 WEB 的住房公积金个人余额查询系统的设计与实现

基于 WEB 的住房公积金个人余额查询系统的设计与实现,为住房公积金个人用户查询自己的公积金余额信息提供了便捷。具体分析住房公积金个人余额查询的基本情况和需求,对网上个人余额查询系统的设计与实现过程进行了具体的阐述分析。     

关注民生为住房保障资金安全保驾护航

住房公积金是国家法定的由职工及其所在单位共同缴存、职工所有的长期住房储金。与养老保险基金、医疗保险基金、失业保险基金一样具有社会保障性质。加强住房公积金的审计力度,可以进一步完善住房公积金管理,健全风险防范机制,维护缴存人的合法权益,确保住房公积金制度的公平、合理、权威,充分发挥住房公积金制度的作用。