促进房地产业健康发展的财税政策分析

论述了财政税收政策对促进房地产业健康发展的意义,分析了当前房地产业健康发展的财政税收方面的影响因素,给出了优化和完善房地产业相关的财政税收政策的措施和方法,以期对房地产业的健康稳定发展具有一定的参考价值。     

基于灰色关联的房地产市场有效需求分析研究

利用灰色理论对房地产市场有效需求影响因素进行了量化,并利用灰色关联度对各影响因素进行了灰色关联分析。通过实例说明灰色关联分析法的计算结果与实际是吻合的。根据灰色管理分析结果,对我国房地产业的稳定、有序发展提出了自己的合理化建议。     

基于因子分析的广东省区域房地产业发展研究

综合经济发展、房地产业市场和人口增长等相关因素构建房地产业发展评价模型,基于因子分析法,对2014年各地市的相关评价指标进行分析,确定影响广东省区域房地产业发展情况的主要因素并测算各因子得分,尝试客观反映各区域房地产业综合发展情况。以各区域房地产业综合发展程度和发展潜力两个维度,在分类对比分析的基础上,为广东省各区域在经济新常态下更好地发展房地产业提出了相应的建议。     

台州房地产业发展的分析与思考

房地产业成为我国最具活力、发展最快的行业之一。房地产业的快速发展,极大地改善了城市居民的居住条件,提升了城市形象,也对行业结构和相关产业产生了重要影响。房地产业是否健康发展,关系到国民经济发展的大局,关系到能否满足广大人民群众的基本住房需求,关系到全面建设小康社会目标的实现。本文试从房地产业的投资运行和价格走势等方面,对台州房地产业的发展状况及存在的问题作一些初步的分析,并提出若干对策和建议。     

房地产业结构性矛盾解析与建议

当前房地产业存在许多结构性的矛盾与问题,已成为阻碍房地产业健康发展的根本性因素。解析这些结构性矛盾,将有利于解决土地一级市场“黑箱”运作。商品房积压及房地产有效需求不足等现实问题,提出的政策建议也必将从根本上刺激最终需求,带动行业进步与国民经济的良性发展.     

浅谈房地产投资宏观经济及其环境保护

从宏观经济环境的几个方面分析了宏观经济环境对房地产开发的影响,同时指出房地产业遇到了不少问题,所以国家需要对房地产业进行调控,营造一个有利于房地产发展的良好经济环境,避免房地产业大起大落,正确引导房地产业持续、稳定、健康发展.     

贵阳市住宅价格影响因素实证分析

房地产业是影响国民经济发展和人民生活的改善重要因素之一.房地产业的发展不仅能够带动建筑业等多个生产部门的发展,而且对国民经济的带动也有着重要的作用.改革开放以后,1998年城镇住房体制改革以来,我国城乡居民的住房消费观念发生了很大的变化,使房地产业成为国民经济发展的主导产业.目前我国处于现代化进程发展阶段,城镇居民不断增加,住宅的供需矛盾越来越严峻.住房问题已经成为社会关注的焦点问题,价格问题又是住房问题中的重点焦点,住房价格的变化,不仅仅是关系到民生问题和整个社会的和谐发展,而且还关系到居民的切身利益.     

论当前金融政策变化对房地产市场的影响

房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的"瓶颈".一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段.从房地产业对金融业依赖关系入手,阐述了主要的金融调控手段,重点探讨了当前的金融政策的变化对房地产市场参与主体的影响.     

浅议黑龙江省旅游房地产发展的对策

旅游房地产的产生是房地产业发展的时代要求,也是旅游业的一个新亮点.大力发展黑龙江省的旅游房地产业对振兴黑龙江经济,促进黑龙江省旅游产业的蓬勃发展与房地产业的健康有序发展等方面有着重大的作用.本文从分析黑龙江省旅游房地产发展的可行性与必要性入手,提出黑龙江省发展旅游房地产的制约因素,并提出了切实可行的对策.     

论需求因素模型法确定房地产泡沫度

房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系,只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此房地产泡沫度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。本文主要通过对房地产泡沫、房地产投机的分析,从影响房地产价格的非投机性和投机性需求因素出发,利用房地产投机价格数学模型进行回归分析来确定房地产泡沫度,因而称之为需求因素模型法。