我国农村土地银行法律制度缺失与完善

作为农业大国,三农问题一直是我国农村发展过程中存在的重要问题。解决农村问题是我国当前最重要的问题之一。我国为了有效解决农村土地问题,设立了农村土地银行。本文分析了建设农村土地银行的重要意义以及它对于促进我国农村经济发展的重要作用,指出了我国农村土地银行法律制度存在的缺陷,并提出了相应的完善措施。     

试论平乡县农村产权改革对农村发展的影响

平乡县隶属河北省邢台市,位于邢台市中南部,是国家级扶贫开发重点县,农业人口28万,农村土地面积约42万亩。随着近年来城市化进程逐步加快,农村土地、人力资源不能充分利用,阻碍了农村经济发展。2012年10月,平乡县被确定为河北省农村产权制度改革试点县。通过调查平乡县在农村产权制度改革中的做法,反映平乡县农村产权改革取得成果、改革对平乡农村发展带来的影响及改革中产生的问题。     

农村土地纠纷案件的实证分析与对策研究

农村土地问题是农村社会矛盾和冲突的总根源,已成为当前影响农村社会稳定和发展的首要问题。文章在对农村土地纠纷深入调研的基础上,分析了农村土地纠纷案件的主要特点和成因,并进一步提出了解决农村土地纠纷的对策。     

农村土地变革与城镇化——评《中国城镇化进程中的农村土地问题研究》

<正>改革开放以来,中国城镇化进程不断加快,大量农村剩余劳动力向城市转移,城镇的扩大又将大量的农村土地用到城镇建设上。农村资源的非农利用改变着农村的原有面貌和土地关系,也倒逼农村土地制度进行改革。农村土地问题已经成为当前摆在国家经济发展面前的重点问题,也成为学术界进行理论研究的热点课题。《中国城镇化进程中的农村土地问题研究》一书的出炉,正是基于中国城镇化发展现状,重点研究农村土地变革、土地权益冲突等问题。本书总分为7章,总结了我国城镇     

乡村振兴背景下河北省农村土地制度改革研究

农村土地制度作为农村制度体系的基础与核心,其优化与否,既是有效破解“三农”问题的前提,也是深入实施乡村振兴战略的关键。通过对改革开放以来河北省农村土地制度改革主要历程进行深入梳理,发现农村土地制度存在农村集体土地所有权主体不清晰、农村土地流转规范程度不高、承包农户与经营主体之间利益定位不清晰等问题。因此,经过大量实地调研总结出农村土地制度要朝优化农村承包地“三权分置”制度、完善农村土地经营权流转制度、建立完善维护农户利益的各项长效制度等方面进行改革和发展,这对于在新时代把握好农村土地制度改革方向和重点任务均具有重要参考意义。     

中国农村土地市场发育的理论分析

随着中国农业产业结构调整和农村城镇化发展所带来的农村生产要素重组,中国农村土地要素市场发展迅速。为了推进中国农村土地市场的健康发育,有必要分析农村土地市场中农地价格对农户行为的影响,运用“蛛网模型”对农村土地市场运行的几种典型状态进行理论上的分析,以此为基础,探索并解决当前农村土地市场发育运行中的问题。     

承包制视野下的“两田制”思考

农村土地承包责任制是我国农村长期坚持的一项基本经营制度,其基础在于农村土地利用的经济关系。当下农村土地利用方面存在着诸多亟需解决的问题,农村经济研究的重点以及农村土地制度的变革方向应当由土地所有制转向土地经营制度的变革。实行＂两田制＂是合理利用土地资源的有效方式,有利于化解＂三农＂问题。＂两田制＂的实施,需要有相应的法律制度作保障。     

关于新时期推进农村土地改革的几点思考

党的十七届三中全会颁布了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,对新时期深化农村改革进行了战略部署。其中最为引人关注的内容是深化农村土地改革。本文对其中涉及的农村土地改革的前提、农村土地改革的方向以及完善各项与农村土地制度相关的法律等问题进行了探讨。     

农村土地流转过程中存在的问题及其对策——以贵州省毕节地区为调查对象

在市场经济快速发展的今天,需要充分利用农村土地资源,确保农村耕地数量上不减少的同时,充分挖掘闲置农村土地资源的价值。本文通过对贵州毕节地区部分地区农村土地流转进行实地调查、研究,并加以分析,找出农村土地经营权流转过程中的突出问题,并针对这些问题提出对策和建议。     

对完善我国农村集体土地所有权法律制度的思考

农村土地所有权问题历来是学界关注的焦点,我国实行农村承包经营制以来,在农村土地的使用和所有问题上一直纠缠不清,针对目前我国农村土地所有权制度存在的缺陷和困境的实际状况,认为我国农村土地的法律性质应以新型的“总有”为其基本形态,这既符合我国现阶段的农村土地现状,也解决了长期以来的农村土地所有权主体虚位的现状。     

对新农村建设中农村土地流转制度的思考

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国新农村建设具有积极的作用。我国的农村土地流转制度是一个新鲜事物,还处于摸索阶段,因此我们需要借鉴国外的一些有益做法,不断完善我国的农村土地流转制度。     

我国农村土地承包经营权探析——以《物权法》为视角

农村土地承包经营权关系到我国农村的稳定和发展,是农村的根本问题,也是农民的生存之本.该文以<物权法>为视角,通过对国外农地使用制度的分析,结合我国农村的实际情况,对我国农村土地承包经营权的性质进行了论述,在此基础上分析了目前我国农村土地承包经营权流转制度,并提出了自己的见解.     

农村集体建设用地流转的法律现状、问题与出路

农村集体建设用地流转不仅是农村土地制度改革的重要内容,也是农村土地问题中的焦点问题.我国现行法律限制农村集体建设用地直接进入市场流转.土地征收是目前唯一合法的途径,引发了诸多弊端,也不符合农村土地改革的未来发展方向.法律改革已势在必行.     

昭通市农村土地流转问题研究

随着我国现代农业的发展,昭通市大量农村劳动力向非农产业转移,农村土地流转的规模逐步扩大,土地流转的速度逐渐加快,影响着农业产业发展,改变了农村社会环境.通过对昭通市农村土地流转的现状、动因、限制因素等问题进行分析研究,提出促进昭通农村土地流转的对策.     

我国农村土地管理制度的改革与展望

农村土地管理制度是农村经济的基础。文章从农村土地管理制度立法与改革的目的入手,阐述现行农村土地管理体系存在侵害农户权益、建设用地供求矛盾突出、土地耕种效益低下、城乡土地市场分割等问题。并提出改革地方政府财政收入来源,赋予农民永久的土地使用权,促进农村土地流转,开征房产税、农村土地使用税及建立完善的农村土地管理体系等建议。     

贵州省农村土地流转现状及对策思考

土地问题是农村的基础和核心问题,其主要集中于农村土地使用权流转上。文章就贵州省农村土地流转现存问题的主要表现特点及其成因进行分析,并对如何促进其流转对策进行了微探。     

农村土地流转：困境及对策分析

当前,我国农村土地流转对于促进“三农”问题的解决有着重要意义,然而农村土地流转也正面临困境,如农民小农经济意识的束缚、农村土地法律存在缺陷、土地流转中介组织不完善、农村保险业务的制约、农民进城工作和子女教育保障少等现实困境,对此提出了几条有针对性的政策,如普及科学知识和解放农民思想、继续完善农村有关土地的法律、完善农村土地流转中介组织、建立覆盖全面的农村保险内容、政府切实保护农民工利益等对策。     

贵州省农村土地流转现状及对策思考

土地问题是农村的基础和核心问题,其主要集中于农村土地使用权流转上。文章就贵州省农村土地流转现存问题的主要表现特点及其成因进行分析,并对如何促进其流转对策进行了微探。     

现阶段我国农村土地制度中存在的主要问题及对策

土地问题是"三农"问题的核心问题,只有建立合理的土地关系,才能有效推动我国农村生产力的发展.文章通过对建国后我国农村土地制度的变革及其利弊分析,剖析了现阶段我国农村土地制度中存在的主要问题;并就此提出了进一步深化我国农村土地制度改革的现实途径.     

中国农村土地金融模式分析及创新思考

近年来,农村经济发展遭遇瓶颈。土地作为不动产不能分割、变卖无疑是制约农村经济发展的一个重要原因。为了盘活农村土地、刺激农村经济活力、缩减城乡经济差距,专家学者借鉴国外的先进经验提出土地信用合作社、土地融资租赁、土地证券化三种不同的土地金融发展模式。这三种模式对农村经济的发展起到了一定的促进作用,其中土地融资租赁是以土地信用合作社为依托发展起来的,土地证券化又借鉴土地融资租赁得以被提出。三种模式有各自的优点和局限性,本文首先对这些问题进行具体探讨,接着对中国农村土地金融的发展模式提出一些新的思路。