中国房地产业的发展现状及存在的问题研究

21世纪以来,中国经济进入高速发展阶段,房地产业也具备良好的发展态势。随着美国次贷危机和近年的金融危机影响,中国的房地产业发展遇到了不少问题,急需解决。旨在讨论中国房地产业的发展现状及存在的问题,并且就某些问题提出建议。     

中国房地产业发展过程中出现的问题及解决措施

房地产业是国民经济中的一个重要支柱产业,房地产业在我国的城市化、改善人们的住房条件、促进消费、增加就业、拉动经济增长等方面发挥着重要作用。同时中国房地产业在发展过程中也出现了问题,房地产业的不健康发展是中国当前经济问题和社会问题的重要根源之所在。     

房地产财富的象征

全国人大常委会副委员长成思危对房地产行业的评价是:一个市长若想搞好经济,就应学会鼓励市民购新房、搬新家。建设部住宅与房地产管理司司长谢家瑾承认:今后10年,仍然是住宅建设的快速发展期。中国房地产开发集团公司董事长孟晓苏也说:房地产业在世界各国都是本国的优势产业,入世后即使在外来竞争很激烈的情况下,给中国房地产业所带来的影响仍是正面的。     

中国房地产业与国民经济的互动效应及其协调发展

改革开放三十年来,我国房地产业已逐渐成长为国民经济中具有支柱性质的产业部门。中国房地产业与国民经济之间存在着紧密的互动效应,主要表现为房地产业发展阶段与国民经济发展水平、房地产业发展速度与国民经济增长、房地产业发展波动与国民经济周期、房地产业发展状况与其他相关产业发展之间等四个方面的双向互动关系。因此,为了更好地实现房地产业与国民经济的协调发展和良性互动,就必须实现正确的产业定位,规范提升地方政府行为能力,完善房地产业宏观调控,构筑住房领域民生安全网。     

中国房地产业现状分析及发展对策

中国的房地产业发展,从深圳首行土地制度改革启航已历时二十年。对当今的中国房地产业实施宏观调控,不仅是解决中国老百姓"住房难"的问题,同时也是防止中国经济增长由偏快转向过热、降低通货膨胀风险的一项重要任务。     

一周股市备忘

2月9日星期一限售股份上市:深桑达A、赛迪传媒、锦世股份、新希望、ST吉炭、浙江东日、北京城建、中国铅笔、耀皮玻     

中国股市的魔咒

中国股市的表现经常令人失望:别人涨我们涨得不多,别人跌我们跌得更多。我们是率先走出危机的,但我们的股市又是率先走熊的。好不容易有了一轮两年的大牛,随之而来的     

关于中国房地产业问题的思考

近年来,我国房地产价格一路攀升,房价居高不下。高房价的出现大大增加了我国经济运行的风险,也使得百姓怨声载道,社会不和谐的因素陡然增加,中国的房地产业问题逐步成为全社会关注的热点问题。本文从当前房地产业发展的形势和存在的问题出发,主要分析了我国房地产业过热的原因和带来的危害,并就如何促进房地产业的健康发展提出建议。     

一周股市备忘

4月13日星期一限售股份上市:华立药业、中国中期、万东医疗、皖维高新、中船股份、太原重工、辽宁时代、江苏舜天、ST北生、洪城股份、高淳陶瓷。4月14日星期二     

中国股市疯牛再现

中国股市本周处于自2015年见顶以来最火爆的行情中,各路资金鱼贯而入,抢购中国股票,唯恐稍有延迟便无股可买。仅仅3个月前,全世界都以为末日来临,海外疫情爆发、美联储紧急降息至0,分析人士如临大敌:2008年全球金融海啸初期,美联储正正如此操作。一时间2008年金融危机重演仿佛降临,更有甚者认为1929大恐慌历史重演,海外一些通常较悲观的分析师一旦股市出现大调整,便搬出历史上各次股灾走势路线图画在同一幅图上做对比。     

中小城市居民房价心理承受价格的分析

我国的中小城市房地产市场发展还很不完善,问题较多,致使房价的持续攀升,也使房地产业成为政府和公众关注的焦点。因此正视房地产市场存在的问题,了解公众对房价的心理承受力并采取积极有效的对策,已成为中国房地产业特别是中小城市房地产业健康发展的迫切要求。     

现状·矛盾·对策——关于当前我国房地产市场发展问题的探讨

我国房地产业经过前几年的高速发展,已成为国民经济中十分引人注目的一个新兴产业。然而,与此同时,中国的房地产业在发展中也暴露出了一些问题,特别是在近两年来的宏观调控背景下,房地产业的持续发展也遇到了一些新的困难。其中关键则是市场问题。中国房地产业健康、稳定、持续的发展,有赖于建立一个运作规范、竞争有序但十分活跃的房地产市场。本文拟在现状分析的基础上,就如何进一步搞活我国房地产市场谈一些看法。     

股市风云

2006年以来,中国股市可谓遇到了一个大牛市,上证综指从900多点一直飚升到5000多点,个股股价也频创新高。这次行情,是近十年以来中国股市上涨时间持续最长,也是上涨幅度最大的一次。股市的风起云涌吸引了无数人加入股民的行列。据新闻报道,全国每天到证券交易所开户的人数平均多达9     

芜湖市房地产业发展与城市化互动关系研究

房地产业发展与城市化之间存在着密切的互动关系。本文运用因子分析法测度房地产业发展水平和城市化水平,建立协调发展度模型,对芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化的互动关系进行实证测评,研究结果表明:芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化积极互动效应强、消极互动效应弱,但个别年份受房地产业宏观调控政策影响,两者互动关系稍有减弱。     

房地产周期运行分析与预测

本文通过研究自1986年以来中国房地产产业发展全程,发现中国的房地产业和宏观经济周期存在明显的正向相关规律,笔者进而从房地产商品属性、房地产市场特征以及宏观经济政策等几个方面分析不同因素对房地产周期性波动的影响,以期更好地判断当前中国房地产业所处的周期位置及近期的可能趋向。     

股市风云

2006年以来,中国股市可谓遇到了一个大“牛市”,上证综指从900多点一直飚升到5000多点,个股股价也频创新高。这次行情,是近十年以来中国股市上涨时间持续最长,也是上涨幅度最大的一次。股市的风起云涌吸引了无数人加入“股民”的行列。据新闻报道,全国每天到证券交易所开户的人数平均多达9万。股市的动态如今成为人们最关注的事物之一。     

频频“举牌” 产业资本紧盯股市

大盘在近期进入调整之时,"举牌"事件再度燃起硝烟:本周二,中国宝安在最近七个月当中,第三度"举牌"深鸿基,已经坐上了深鸿基"名义"老大的位置。而此前,中国宝安控制的     

房地产泡沫吹大过程及防治分析

由美国次贷危机引发的这场金融风暴,对各国房地产业的健康发展敲响了警钟。我们应该理性看待房地产虚拟资产的特性,用好货币政策,保持信息通畅,促进中国房地产业的健康发展。     

股市呼唤诚信审计

一、问题的提出2 0 0 0年 6月以来 ,沪深两市股指一路下挫 ,沪市大盘从2 2 4 5点的高位一度几近击穿 15 0 0点的心理关口 ,跌幅高达35 %。据深圳华鼎调查公司的调查结果显示 ,近七成的投资者受损 ,曾一度被股民所大力追捧 ,号称“中国第一蓝筹股”的银广厦 ,采取伪造购销合同 ,伪造出口报关单等手段虚构巨额利润 7.4 5亿元又被媒体曝光 ,使整个证券市场为之震惊。证监会顾问梁定帮说 :造假成风是中国股市最主要的问题。外国人放言 ,中国股市 112 9家公司中具有投资价值的仅有 12家。由于上市公司普遍存在的造假行为 ,信用危机是我国企业所面…     

成功应聘销售职位分析

房地产业是我国国民经济的主导产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展,中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期,房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变,从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。