土地供应难降房价

房价早已是民生一困。抑制房价飞涨,也成了政府工作的重点。不过,房价会不会继续涨?房市是否有泡沫?房价飞涨的原因是什么?对这些基本问题,至今仍然众说纷纭。近期的《经济学人》刊载了全球房地产的专辑,引述了诸多的研究,颇值得思考。在几年前房市泡沫的顶端,《经济学人》就刊载了     

我国房地产业存在的问题和对策

近年来,由于我国的房地产业得到了快速的发展,房价上涨等现象引起了人民的普遍关注,因此房价问题成为目前我国经济的一大热点。本文重点对目前房地产业存在的问题进行了深入分析,并在此基础上对如何确保我国房地产业良性健康发展提出了政策性意见。     

房产商的哈姆雷特抉择

在房地产业的寒冬之中,房地产开发商的资金链条是否紧张?这是否会对北京上海等大城市的房价和成交量形成影响?本刊记者在北京上海两地的调查表明,房地产商的资金链状况,不是影响房价是否下调的最最重要原因。     

关于房地产报道的理性思考——兼说媒体与政府、开发商的关系

最近几年,什么行业能够成为新闻媒体持续关注的热点与焦点?当然是房地产业。因为房地产业连续多年快速发展带来了城市面貌的巨大改变、城市品位的明显提升、相关产业的欣欣向荣及种种政绩的有目可睹,因为前两年房价上涨过快的事实让解决     

“新闻中国”六月论坛：房地产业治理与调控理性

我对当前房地产业整体状况的判断是：第一，投资过快不过热。不存在总体上供大于求而形成的整体过热。现在消费者对住房的需求，是摆在居民各类消费前三位的需求。第二，房价降幅不降价。现在房价要解决的问题是降幅而不是降价。房价取决于供需关系。需求普遍在增长，但土地紧缩、银行贷款紧缩导致供给减少，价格必然上涨。第三，现在的房屋标准偏低不偏高。     

长治:中部小城的"房荣"症状

山西省长治市是太行山上一座美丽的城市,是北方中小城市中极具代表性的城市之一.近几年来长治也像中国所有的中小城市一样迅速崛起,加之"中国魅力城市""国家卫生城市""国家园林城市"等诸多荣誉的"催化"作用,使得这里的房地产业空前火爆,市区房价可谓是"一路高歌".     

物业管理与物业管理档案

80年代,房地产业在我国蓬勃兴起,虽然它是一种新兴产业,却显示了强大的生命力.各种住宅、商业大厦、写字楼以及住宅小区日益增多,它们竣工交付用户使用后,都面临着管理、养护、修缮等问题.     

新闻精品创作的几个根本问题

铸就新闻精品大厦,是一项实践性非常强的系统工程,经验的学习、探索和积累是不可缺少的精品大厦要创新必然会面临思维方式的更新问题:如何用两点论克服片面性?如何用系统性克服简单化?如何用“反弹琵琶”克服直线式思维?如何用开放式思维克服封闭式思维?等等一些媒体和名记者、名编辑在探索新闻精品的规律方面积累了许多宝贵的经验、学习、借鉴这些经验,可以使我们在思路、方法上得到启迪,在观察、分析纷繁复杂的社会现象时少走弯     

他和他的“大厦”新闻理论——记第六届范长江新闻奖获得者盛明富

有中国特色的新闻事业是一座大厦，党的“四项基本原则”是大厦的支柱，稳定是基石，坚持党的领导是它的核心．维护党的团结和统一、维护工人阶级的团结和统一是大厦的门窗。     

慎倡"当场击毙"

“飞车抢劫者,拒捕的当场击毙!”这是最近出现在长沙市芙蓉区的标语横幅,长沙警方在开展打击“两抢一盗”的严打行动中,因着“当场击毙”的举措,引起了各界的广泛关注与争议。击毙或是不击毙,是“当场击毙”或是不能“当场击毙”,为什么成了一个引发争议的问题?为什么长沙这样,别的地方不这样?法律当然是要“全国一盘棋”的,不可能这个地方一弄“严打”就可“当场击毙”,而别的地方却不是这样。看看这种个别地方擅自捣鼓的“当场击毙”,其实用不着深奥的法理分析,在逻辑上就说不通。为什么长沙市芙蓉区警方想这样干?无他,是“政绩冲动”给害…     

如何做好城区商品房土地分割登记发证档案的管理

随着我国土地有偿使用制度的改革和市场经济的发展、房地产业迅速崛起、我国城镇职工福利分配住房制度的取消，商品房已成为全国各地区、各城市房地产业发展的重要支柱。近几年来，各地区、各城市商品房土地分割登记发证工作已逐步展开。在商品房出售后，人们手里就要有合法的《房地产权证》、《国有土地使用证》，这就给商品房土地分割登记发证档案的管理工作提出了新的问题。要管理好这些档案，应做到以下几个方面：     

中国房地产危论

连最木讷、最迟钝的人都看得出来,中国房地产业的危机总爆发已在眼前,房地产业的暴利已使所有的口袋里多少有点钱的人,都想染指房地产业。连传统的家电生产厂家,如“海尔”“康佳”“TCL”“美的”、医药业的“三九”都在大举进军房地产业,房地产业的投资和开工,几乎是以大爆炸的方式在急剧增 长。 而与此同时,以虚幻的购买力支撑的房地产业,一个无情的事 实是:空置率同样以大爆炸的方式在增长。 在两线夹击中的中国房地产业有点像在“9·11” 事件中,被飞机撞击了的在大火中燃烧的世贸 大厦。看谁能从着火的大楼里逃出来——     

"聋哑帮"犯罪团伙揭秘

近几个月,济南市公安局陆续收到市民报案,反映在红绿灯路口经常发生聋哑人抢劫案。一时间,“聋哑帮”流窜多省、四处抢劫的传闻在市民中引起震荡。经过精心策划,济南警方抓捕了这一团伙的10名成员。“聋哑帮”都是些什么人?有什么来历?成员什么身份?作案特点是什么?他们为什么要结成抢劫团伙?靠什么维系帮派?记者就这些问题进行了调查。     

舆论监督不能"与人为善"

一 提起舆论监督 ,新闻界同仁往往都面露难色。不是不愿意批评错误的东西 ,而是不愿意得罪人 ,包括被批评者及其相关的各种各样的人 ,甚至还包括掌有发稿权的领导。当然 ,为了伸张正义 ,得罪人也不是什么了不起的事 ,该得罪的就得得罪 ,但问题是有时你还真不敢得罪 ,不能得罪。为什么 ?因为有个大道理管着 :“舆论监督要与人为善 !”“舆论监督要与人为善” ,这话党章上没有 ,宪法上更没有 ,新闻工作者的职业道德准则中也没有 ,但其影响可以说是无处不在。一些新闻单位的老总 ,一谈到舆论监督 ,首先就要求记者“与人为善” ;一些领导同志在…     

对新闻失实的几个理论问题的思考

有的同志提出,纠正新闻失实现象,主要是个实践问题,没有多少理论好讲,难道谁还不知道新闻要真实吗? 其实不然。一个人任何错误的行动,总是自觉不自觉地被一种错误的理论、错误的认识所支配的。新闻失实也是这样。     

为房地产报道把方向

上世纪90年代迅猛发展起来的房地产业，对上海城市建设、改善市民居住条件可谓功不可没，它已成为上海经济的支柱产业。十多年来，上海新建住房占住宅总量的一半，人均居住面积翻了一番。眼下，有一半以上的市民见了面就会谈论房子，房价自然成了全社会关心的热门话题、敏感话题。70％的上海人有了自己的产权房，他们希望房价上涨；30％的上海人还没买过房，他们对房价上涨非常反感。政府部门认为，房地产对上海经济建设的贡献率可观，对城市面貌改观起了积极的作用，希望它能持续健康发展。     

从全球经济发展特点看上海房地产业发展走向

随着房地产业在固定资产投资中的比例不断提高，上海房地产市场面临一些问题，如相对普通市民收入，房价上涨偏快、涨幅过大；房地产资金链过度依赖银行信贷，对民间、境外游资缺乏有效监管；针对中低收入阶层的住房保障能力和普通商品房供应不足等。文章从研究全球经济发展特点出发，对上海房地产业迅速发展的成因以及发展走向进行了分析。     

房地产舆情信息值得重点关注

“直降50％!这个城市房价遭遇腰斩!?”“房价疯涨和沧州情况相似!如今炒房客大量抛售!”“央媒怒揭房价黑幕:他们用9大套路撬高中国房价!”“降了7000,房价危险了?”“淄博房价再创新高,高出天际!”“上海房价要跳水?15条地铁沿线最新房价一览表!”“长沙7月最新房价出炉!差距极大!看看你买得起哪个?”“高房价背后的‘犯罪’套路:北京380万房主联系不到、上海10％房子是空的!”“没有最高,只有更高——房价”“632亿大甩卖!首富离场、房价暴跌,楼市进入最残酷阶段!”……微信、客户端、各种手机浏览器推出的资讯中,长期充斥着各种炒作房价暴涨或暴跌的信息.这些信息不仅扰乱正常的房地产市场秩序,误导人们产生非理性房产交易行为,还容易引发社会矛盾冲突,产生不稳定社会因素,需要引起足够重视,加强监管治理.     

克服差错的"六字诀"

有什么克服差错的办法吗?有的。笔者根据自己多年的体会,总结了防止错误的“六字诀”,即:疑、查、核、问、辨、记。疑。对稿件中的提法、字词用法,敢于心存怀疑:“对吗?有根据吗?”古人云:“疑似之迹不可不察。”凡有疑问、疑点就应盯住不放,反复琢磨、推敲。诸如:文理是否畅通?时间、数字是否准确?成语、用典是否得当?标点使用是否准确?国名、地名、译名都要订正,养成“咬文嚼字”的习惯。一位编辑发现稿中有这样一句话:“全国劳动模范进卯”,编辑对“进”字产生怀疑:“难道还有姓进的?”经与同事切磋,断定此人可能姓“范”。后经核实,果然…     

对房地产报道的反思

房价是一个敏感的话题。面对调控之下的房地产市场,媒体该扮演怎样的角色?这是以报道事实为已任的新闻媒体值得反思的问题。拷问新闻的真实性近几年来,无论是专家学者,还是消费者,都在探讨影响房价上涨的各种因素,诸如宏观政策、供求关系、炒作投资等,但却忽略了另一种因素,即通过媒体的