高校物业管理探索——以南京审计学院为例

正高校物业管理是高校后勤改革和社会化的重要内容,高校物业管理的改革已经取得了很多成绩,后勤员工由管理者向服务者转变,建立了专门的物业管理机构,组建了专业的队伍,建立了完善的服务体系,服务水平和质量较过去有了很大的提高,为高校的发展提供了坚实的保障。虽然高校物业管理取得了很大进步,但还存在许多理论和现实问题有待解决。一、高校物业管理模式高校物业管理改革的过程中,进行了多种模式的探索,主要有五种基本模式:校内乙方模式、     

新疆医科大学物业管理工作存在的主要问题及对策

一、借鉴国外物业管理形态,确立高校物业管理服务模式。 (一)国外物业管理的主要形态。西方国家物业管理机构大体上有两类。第一类是各种专业型的物业管理机构(公司)、如,专业的房屋修缮公司,水、电、暖、气设施、设备维修公司,卫生保洁公司、绿化服务公司、保安公司等。其服务的主要对象     

我国物业管理的现状及调研分析结论

物业管理是指由专业化的机构受业主和使用人的委托,依照合同或契约,以经营方式统一管理物业,为业主和使用人提供综合性的有偿服务,使物业发挥其使用价值.本文系统地运用科学分析总结了现阶段我国物业管理的现状,对未来物业管理的发展前景进行了展望.     

高校房产物业管理工作的探索和实践

高校作为人才培养机构,如何在物业管理中体现育人理念,发挥"服务育人"的作用,也是高效物业管理所必需思考的问题。本文结合目前高校物业管理的现状及清华大学校内房产物业管理实例,分析一下高校房产物业管理的现状及发展方向。一、高校物业管理中需注意的几个     

海峡两岸物业管理比较研究

房地产业高速发展拉动对物业管理的需求,海峡两岸的物业管理都取得了突破性的发展。通过对比两岸物业管理的概念范畴、发展历程、经营形态和法律法规,可以发现台湾的物业管理与大陆同根同源,成长过程相似,提早二十年的产业积累造成了台湾地区物业管理丰富的形态和更大的产业规模,但多头管理阻碍了台湾企业进一步发展。     

高校物业管理发展的必由之路

随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校物业管理水平有了很大提高,也取得了一定的成绩,但是与社会上的物业管理企业相比仍存在较大差距。在这种大形势下,物业管理公司(或部门)如果不调整战略迎头赶上,就有可能被市场上的物业公司吞并。一、取得合法资质是高校物业管理发展的前提     

高职物业管理专业教学改革研究与实践

通过对物业管理行业人才需求的分析,提出物业管理专业的人才培养模式和教学改革指导思想,论述了物业管理专业理论教学改革、实践教学改革、教学方法和手段改革、"双师型"教师队伍建设、"双证书"制度建设、学生就业指导等方面的具体操作方法及取得的成效,以期为物业管理专业建设和教学改革提供参考。     

对我国物业管理专业发展的探讨

物业管理在我国已有二十多年的发展历史,而物业管理高等教育仅有十多年的发展历史。在这十多年的发展中,虽然物业管理高等教育取得了显著的成绩,同时也存在诸多问题。提高物业管理人才培养层次,明确高校物业管理人才的培养目标,加强师资队伍建设,构建物业管理教学新体系是物业管理高等教育发展的有效途径。     

关于旧居住小区物业管理的几点思考

随着房地产行业的蓬勃发展,物业管理行业在很多方面取得了长足的进步。同时,物业管理行业也面临着不少亟待解决的问题。根据实地调查,结合相关物业管理理论,试图找出旧居住小区物业管理中的主要问题,并提出相关措施。     

高校物业管理企业开拓市场问题研究

随着高校后勤社会化改革的不断深入,按照归口管理、专业化管理的原则,各高校都相应成立了物业管理总公司(中心),按照现代物业管理的规范对学校的房产、校园、公寓、宿舍等相关设施实施物业管理,产生了很好的效果,也取得了丰富的经验。然而面对日益激烈、充满机遇和挑战的市场,高校后勤物业管理企业在持续的社会化进程     

物业管理专业订单人才培养模式研究

从物业管理行业的角度出发,分析了物业管理专业采取订单人才培养模式的必要性,并以黑龙江工商职业技术学院物业管理专业为例,阐述了物业管理专业实施订单培养过程中的具体做法。同时指出,要想使订单人才培养模式能够取得良好的效果,在实施中必须要注意处理好的几个非常重要的问题。     

高校物业管理标准化建设与多元评价体系研究 ——以上海J大学为例

长期以来,中国的高校一直秉承着"一校一户办后勤,校校后勤办社会"的方式,上海所有高校的行政机构中都设立后勤处或基建处,并设立后勤服务中心,将校内保安、保洁、维修和宿管等后勤服务事项纳入其范畴.为提高高校物业管理水平、科学评价物业服务,高校物业管理人员对现行物业管理法律法规、行业规范以及物业管理的发展趋势予以深刻认识,根...     

ISAS教学法在物业管理英语教学中应用研究

物业管理英语教学一直拘泥于传统教学模式之内,教学效果有限。研究使用来自印度的ISAS教学法来讲授物业管理英语的可行性和具体操作方法。此教法以学生为本体,强调培养学生自主性和动手能力,取得了良好教学效果。     

试论物业管理专业应用型人才的培养模式

物业管理行业在我国处于刚刚起步的阶段,有着良好的发展前景,对于目前我国的物业管理行业来说急需大量的专门管理人才,对于应用型人才的紧缺程度更是非常的严重。在目前我国物业管理人才的培养过程中主要分为了四个主体,分别是物业服务企业、职业资格证书培训机构、成人高校以及普通高校。本文就物业管理专业应用型人才的培养模式进行探讨,以期可以培养出适合社会需要的应用型人才。     

物业管理专业校企合作存在问题与对策研究——以商丘职业技术学院物业管理专业校企合作为例

为培养高素质和高技能的"两高"物业管理人才,更好地服务于我国物业管理发展的需要,商丘职业技术学院物业管理专业在教学过程中,改变传统的教学方法,大胆创新和实践校企合作育人的模式,取得了可喜的成绩,但在校企合作中也发现诸多问题。针对校企合作中的问题,提出了改革高职教育学校办学体制,实行物业管理行业企业参股学校物业管理专业,实行专业与行业共同办学,实行"卫星式"校企合作基地建设的新思路等有效开展校企合作的对策。     

关于物业管理实务课程教学改革之探讨

随着我国房地产市场的日趋成熟,物业管理行业需要大量的既具备扎实的专业理论基础和较强的实践能力,又懂现代物业服务理念的高素质人才,而高职学院则相应承担了培养物业管理人才的重责。通过对物业管理实务课程定位、教学内容改革、实践能力的培养等方面的尝试,以期取得良好的教学效果。     

浅谈高校物业管理

物业管理,就其广义而言,是指一切有关房地产开发,租赁、销售及售租后的服务。随着社会的发展,高校改革的需要,高校物业管理也悄然兴起,它有别于以往的总务后勤管理和社会物业管理,有其特定的属性和定位。一、高校物业的涵义和定位高校物业管理的涵义与定位。高校物业管理是指专门的管理部门、机构受学校和师生的委托,在后勤集团的领导下,依照国家有关法律法规、管理标准及合同、契约,运用现代管理科学和先进技术就学校已经建成并投入使用的校园、各类建筑物、设施设备等管理项目进行维护、修缮和整治,并向     

物业管理龙头受益于行业整合

物业管理行业的权威研究机构-中国指数研究院发布了2017中国物业服务百强企业的行业报告.报告显示,物业管理行业在2016年持续扩大,市场集中度也有所上升(前十大企业的市场份额在2016年上升了2.54个百分点至10.18％),主要由于行业领导者变得更为进取,同时竞争力有所提升.     

物业管理规模经营之我见

国家建设部《物业管理企业资质管理试行办法》的颁发和实施 ,对物业管理市场的规范将起到推动作用 ,对物业行业和企业也将带来震动。“物业管理规模化经营管理”课题的提出和研究有新意 ,是一种超前的探索和研讨。然而 ,该议题对目前的物业管理市场、对行业、企业的现实意义 ,对于我们仍有待于探讨。一、规模的含义规模 ,现代汉语中的解释是指事业、机构、工程、运动所包括的范围。规模有小规模、大规模 ,物业管理企业中的小、中、大型可以用资质标准判别 ,而什么样的范畴或多少管理面积才算规模经营的范围 ,相信还有待进一步的探讨。从题义…     

深化物业管理,提升高校后勤服务保障水平

物业管理是高校后勤工作重要内容之一,它既是高校各项后勤服务及保障工作的龙头,又是高校整个后勤服务工作的核心,是衡量高校后勤服务水平高低的重要尺度。我校自2000年实行后勤社会化以来,物业管理工作取得了长足的发展,实现了