业内传真——建设部：商品房售后包租涉嫌违法

针对近期全国各地一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关的广告这一现象，建设部于近日发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。建设部新闻发言人说，售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。其销售形式存在很大的风险隐患，购房者要强化投资风险防范意识。同时建设部要求，各级房地产管理部门要加强监管，对违背有关法律法规规定销售商品房的，一经发现要严肃查处。     

巴诺网上书店大打折扣吸引假日购书

出现在媒体上的巴诺网上书店“五五折”大削价的广告词和全彩的广告画面吸引顾客登陆该网上书店,享受这一优惠。 巴诺网上书店图书、音乐和光碟部门的经理Daniel Blackman说:“网上销售即使在‘黑色星期五’和‘黑色星期     

科学管理堵漏洞 拓展功能促发展

广告签约是广告经营活动的首要环节，广告合同又是广告签约成果的直接体现，因此，广告合同管理在广告管理中起着十分重要的作用。随着我台广告数量日益增多，广告经营总量连年递增，对广告合同管理提出了更高的要求。一年来，合同审查科根据台领导关于广告监管的指示精神，在广告信息中心主任的直接领导和帮助下，严把广告合同管理关，并加强对合同数据的统计分析，积极拓展功能，为构筑广告监管体系打下了良好的基础。     

让市场在资源配置中起决定性作用 解读央视2014年广告招标的新变化

央视2014年广告招标出现了诸多新变化,如现场招标比例减少,签约认购比例增加,部分专业频道实行了区域代理制等。现场招标比例减少签约认购比例增加2014年广告招标分为现场招标和签约认购两部分,其中,签约比例有所增加现场招标比例有所减少。例如",新闻联播提示收看广告""、焦点访谈提要广告"、19点"新闻联播报时组合广告"、22点"整点新闻报时组合广告"和"天气预报1+1广告"均由招标竞购改为签约认购《,梦想合唱团》《、中国好功夫》也都续约,     

“售后包租”带刺的玫瑰

针对近期全国各地一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关的广告这一现象，建设部于近日发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。 建设部新闻发言人说，售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。其销售形式存在很大的风险隐患，购房者要强化投资风险防范意识，同时建设部要求，各级房地产管理部门要加强监管，对违背有关法律法规规定销售商品房的。一经发现要严肃查处。表现形式通常是，以提供固定年回报、原价（或增值）回购、承诺无（低）风险投资等方式．销售公寓式酒店、分时度假酒店、酒店式公寓、酒店式办公楼、产权式百货商场、产权商铺等。具体宣传形式有：“统一经营、原价回购”、“提供每年8％的物业补贴”、“银行担保年收益9％”、“年均租金8．5％”“至高保障下的零风险投资”、“解体风险”、“安全刨富平台（商铺）”等。这一风险警告让很多投资者开始警慑起来，但是俗话说“你不理财，财不理你”，面对诱人的“返租”时人们难免会动心，但究竟这朵玫瑰会不会剌手，这里面的学问可就多了。 到底“售后包租”是怎样的销售模式？这一模式存在哪些风险？是否完全不可取？消费者又该如何避免这些投资风险？带着这些的问题．记者来到某在售产权式酒店现场，以投资者的身份亲身体验了“售后包租”的营销模式。[编者按]     

九州搏击 文化产业

本刊讯(记者王化兵)经过3天博览与交易后，首届中部文博会于10月29日圆满落幕。据统计，报送本届文博会的691个文化产业项目中，共有216个成功签约，涉及金额129亿元，现场交易额3147万元。湖北省成为最大赢家，共签约项目72个，涉及金额43亿元。武汉九州文化产业股份集团公司在会上有两个项目签约。作为文博会签约现场出现的唯一的民营书业企业代表，公司董事长胡丹颇引人注目。据胡丹介绍，该集团公司成立于今年10月份，是九州教育书业有限公司和另外四家公司各出资400万组建的股份公司，出资公司各持20％股份，同权同股，共荣共赢。这两…     

别用文化差异糊弄人

近日在西安各麦当劳店，出现了一则中国人下跪麦当劳的广告。与此同时，西安的公交车上则播放了一则中国人在音像店门口跪求老板延长价格优惠期限的广告，并配上“画外音”——“幸好麦当劳了解我错失良机的心痛，给我365天的优惠……”（见6月21日《南京晨报》）     

2014央视招标三大启示

正启示一:预测2014年中国广告市场增长8%。对于明年的广告市场依旧持谨慎乐观态度;启示二:央视成为品牌声量、渗透、突围的高性价比平台;启示三:企业主越来越倾向于重金聚焦某一优质稀缺资源,进行多媒体、多渠道、线上线下、全方位整合传播。整合与聚焦不再对立,将成为更多企业主营销传播的主要策略。     

WTO名词解释

世贸组织成员应享有的权利有：在所有成员中享受多边的、无条件的和稳定的最惠国待遇；享受其他成员开放或扩大货物、服务市场准入的利益；发展中国家可享受一定范围的普惠制待遇及发展中国家成员的大多数优惠或过渡期安排；利用世贸组织的贸易争端解决机制和程序，公平、客观、合理地解决与其他国家的经贸摩擦，     

北青传媒推出报纸广告监测指导中心

2008年初北青传媒广告部将在北京都市类媒体中第一个推出面向广大广告主的报纸广告监测指导中心。2007年初,北青传媒广告部就开始加大投入力量推进广告经营的信息化建设,通过与著名软件开发商的合作,成功研制了平面广告监测系统,该系统成功地解决了广告刊例价与广告实际收入差异的问题,并同时建立了一套对广告投放活动具有实际指导意义的研究模型。     

资讯

昌荣传播签约南方卫视深入拓展华南市场近日,中国领先的综合广告与媒体服务商昌荣传播(纳斯达克代码CHRM)对外宣布,与广东南方电视台正式签订战略协议,独家负责南方卫视广告策略制定及整体广告运营业务,共同拓展全国及当地广告市场。     

明星书法也赚钱

经常为别人做广告的张铁林。最近为自己做了一则广告——张铁林先生优惠为网友题写斋号和小品斗方（优惠期一个月）。这则发于中国书法网的广告一亮相，立即引起轩然大波，[第一段]     

广告视觉形式中情感策略的应用

本文通过分析广告视觉形式中创意、色彩、画面、标题和文字等因素对情感的影响,阐明了消费者耳熟能详,时常忆起的成功广告案例都是在向受众倾诉某种情感诉求,满足受众某方面的需求而出现的,在进行广告宣传时情感策略的应用会使受众在观看广告时更加深入体验审美的享受和心理诉求的满足。     

虚拟世界中更需要诚信

“足不出门,您就可以享受逛街的乐趣。只要一台电脑,一根网线就可以实现琳琅满目商品尽收眼底。轻轻点击鼠标,逛街、购物、付款,轻松搞定!”我们常常能看到购物网站打出类似的广告以吸引消费者。但是仍然有很多人持反对或者犹豫态度,网民对诸如产品质量性问题、     

倾销闲置空间

对于报网合一的媒体网站，如羊城晚报的金羊网、北京青年报的YNET．COM等，吸引广告的能力还十分有限。与其将网站中的广告承载空间闲置，还不如“免费派送”或“低价处理”，作为报纸广告客户的一项优惠措施，以此来吸引更多的广告投放。     

基于消费者心理因素的手机广告效果优化路径研究

手机广告是一种新媒体广告,具有成本低廉、针对性强、互动性高、表现形式多样的特点。手机广告能否继续生存发展,消费者对其是否接受与认可是一个很关键的因素。本文分析了手机广告的消费群体及影响手机广告效果的消费者心理因素。指出应从提高手机广告可信度、给予消费者优惠、有针对性地投放高质量广告、提供权威认证、发挥“从众心理”的积极...     

“报商模式”危害不浅

由于经济增长持续下滑、房地产调控仍旧坚定,开发商的日子并不滋润,销售压力不小。于是,花样百出的地产营销策略接连上演",报商模式"即是新近大行其道的营销思路。有媒体在重庆的调查发现,包括龙湖、金科、协信、华宇等开发商,都对"报商模式"情有独钟,"报商模式"对2012年地产商的业绩提升作用明显——"媒体干了地产商的活",背后蕴涵着难以言表的中国式媒体经营逻辑。所谓"报商模式",就是开发商通过媒体售卖商品房优惠券,并用其冲抵广告款,使媒体广告收益同商品房销售情况捆绑,从而改变开发商与报媒之间传统的广告合作流程。     

从2014年央视招标看化肥行业崛起

2013年11月18日,中央电视台2014年黄金资源广告招标会在北京梅地亚中心多功能厅举行。被喻为"中国经济风向标"的央视黄金资源广告招标今年进入第二十年,社会各界都在密切关注着招标结果。经过十几个小时、数百家企业竞标后,央视2014年招标签约总额稳中有增。与往年相比,今年的央视招标预售出现了诸多新变化,比如现场招标比例减少、签约认购比例增加,部分专业频道实行区域代理制等。现场招标资源在央视整体广告资源中所     

2015央视招标:低调 务实 创新

11月18日,中央电视台2015年黄金资源广告招标会在京举行,数百家企业、千余名代表齐聚一堂,参与了这场年度国内电视广告招商的"压轴大戏"。经过6个小时、五个轮次的激烈竞争,下午3点,现场招标大会结束,2015年招标预售总额高于去年。与央视的收视规模相当,央视广告规模也高居全国电视媒体榜首。2015年央视广告招标预售包括签约认购和招标竞购两部分,自10月8日签约认购启动以来,已有百余     

植入中国广告的《变形3》并非民族骄傲

眼下，随着《变形金刚3》（以下称《变形3》）的上映，电影中硬性植入四个国产品牌成为舆论关注的焦点。客观说。从植入水平来讲，《变形金刚3》比《非诚勿扰》与《唐山大地震》甚至包括“植入广告之最”《大腕》强不了多少，可谓旗鼓相当。那么．我们对《变形3》中的广告是持以对民族品牌的自豪感呢，还是持批评态度？