房地产资产价格与银行信贷关系分析

从我国房地产市场的现状来看,房地产业的发展离不开银行信贷的支持,房地产业的繁荣与银行信贷息息相关。本文用指标法研究我国房地产作为资产其价格现状。对价格合理性进行简单判定,然后从房地产价格与银行信贷关系角度分析银行信贷对房地产价格的影响。     

我国房地产金融市场风险分析

房地产金融市场为房地产的发展注人大量资金,是房地产不断发展的推动力。房地产金融市场是否健康发展决定了整个房地产行业的命运,风险是金融市场最重要的要素,在金融市场中有着举足轻重的地位,因此只有认识房地产金融市场存在的风险,才能把风险最小化。     

房地产典当融资模式新机遇研究

房地产典当是一种既新颖而又有着悠久历史的融资模式。在当前主要以银行贷款等间接融资模式为主的金融背景下,大力发展房地产典当融资对健全金融市场和促进房地产市场具有重要意义。     

次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示

文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷款的现状,从金融监管、贷款模式的制定及房地产评估三个角度探讨了美国次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示,从而为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可以借鉴的经验.     

我国房地产企业融资模式的现状分析与完善对策

房地产业是资金高度密集型的行业,开发投资规模大、周期长、风险大、收益高等特点使得房地产业需要的资金量巨大,融资对房地产业的作用尤为突出.文章对我国房地产企业融资模式存在的问题进行分析,并详细分析了发展房地产投资信托基金与发展房地产资产证券化的对策.     

浅谈房地产营销策略

改革开放以来,我国的房地产业出现了前所未有的变化,房地产业的发展势头越来越迅猛,行业间的竞争也越发的激烈,开发商纷纷意识到了房地产营销的重要性。     

浅谈房地产营销策略

改革开放以来,我国的房地产业出现了前所未有的变化,房地产业的发展势头越来越迅猛,行业间的竞争也越发的激烈,开发商纷纷意识到了房地产营销的重要性.     

美国次级债危机对我国房地产市场的启示

随着利率的上调,经济逐渐降温,房屋市场泡沫也就破灭.而以房屋市场为主的次级债,就很容易变坏.反思这次的危机,有很大的必然性.文章对美国次级债危机对我国房地产市场的启示进行了探讨.     

影响我国房地产价格的经济因素分析

综合近年来房地产市场发展情况看,影响我国房地产价格波动的经济因素主要有微观经济因素和宏观经济因素两大方面：     

房地产行业的绿色供应链管理探讨

房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业,但是由于目前我国的房地产开发还处于粗放型阶段,在项目建设及运营过程中很少全面考虑其对环境生态的影响.文章从绿色供应链管理的角度重新审视房地产的可持续发展以及未来的走向并提出一些建议.     

房地产估价市场法的归纳研究分析

随着我国房地产市场的不断完善和物业税的开征,市场比较法显得日趋重要。本文将从市场比较法估价的整个过程——即交易案例的选择,特征因素的确定,影响因素的量化处理和最终比准价格的确定,对市场比较法进行全方位的归纳讨论分析,进而减少每个过程的误差,从而达到提高房地产估价价格的准确性的目的!     

从低迷中发出复苏的声音——中国房地产市场当前的走向

中国的房地产业怎样了?这是当前中国经济生活中一个热门话题,多少人在期待着房地产业的升温转热;多少人在期待有一套住房有一个温馨的家。中国的房地产市场,经历了1992、1993年的过热状态,又走过了三个年头的低迷之后,目前随着宏观经济环境的改善,业内人士又开始兴致勃勃地谈论起房地产市场复苏的话题来了。从前年和去年,中国房地产沙龙曾举办了两次“中国房地产形势报告会”,会上均有主管部门官员参加。人们的看法倾向是当前正处于下一轮房地产上升的前夕,中国房地产业有了复苏的希望。     

关于房地产财务管理问题对策的探讨

自住房制度改革以来,房地产业已成为我国国民经济的重要支柱。房地产业是一个综合性的产业,集建筑、装修、建材与服务业为一体,其行业发展状况对国民经济形势有着重大的影响。作为一个牵涉众多行业和大量资金的重要产业,房地产企业的财务管理工作显得更为重要。只有有效开展房地产企业财务管理工作,做到会计信息的相关与可靠、     

房地产项目CS营销战略发展趋势与实施步骤

文章探讨了房地产项目顾客满意营销战略的内涵与理念,分析了基于顾客满意的房地产市场营销策略实施的重要性和作用,提出了房地产市场顾客满意营销的对策.     

浅谈物业税的开征与我国房地产税制改革

伴随着我国房地产行业的迅猛发展,相应的市场操作规程和制度陆续出台,房地产市场越来越规范.但是,我国的房地产税收制度的建设却明显滞后于房地产市场的发展,房地产税制存在着日益明显的问题,亟待完善.文章从开征物业税着手,从制度设计和配套改革两方面对相关操作性问题进行分析,进而推进我国房地产税制改革.     

房地产行业会计信息质量问题及其对策

作为国民经济支柱产业的房地产业,房地产行业会计信息失真必然会严重危害国家和个人的利益.文章首先通过对房地产行业会计信息质量问题的成因分析,归纳了其对利益相关者影响,进而提出了相应的改善建议和对策.     

房地产登记工作的改进

随着国家经济的发展以及房地产行业的繁荣,房地产登记工作对于房地产市场宏观调控限购、限贷政策的落实,和差别化的税收政策的实施,以及住房保障政策的落实和保障对象的界定,对于加强房地产市场监管职能都发挥了极其重要的作用。     

房地产登记工作的改进

随着国家经济的发展以及房地产行业的繁荣,房地产登记工作对于房地产市场宏观调控限购、限贷政策的落实,和差别化的税收政策的实施,以及住房保障政策的落实和保障对象的界定,对于加强房地产市场监管职能都发挥了极其重要的作用。     

滨海新区房地产业持续健康发展的思考

文章简要阐述了滨海新区房地产业的现状,分析了近一时期该地区房地产价格上涨速度过快的原因,探讨了滨海地区房地产业健康发展的几点思路：加大住房货币化分配政策落实度;调整地区经济发展结构;建立以廉租房为主导的住房保障体系;加强房地产二、三级市场的管理及中介从业人员管理。     

论房产档案管理

随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善和住房改革的不断深入。房地产业已经成为经济发展的重要支柱产业。与房地产有关的经济活动越来越多,随之而来的是房地产档案的收集、整理、应用,带来了管理服务的新课题。