我国居民医疗消费与收入关系协整研究

本文选取我国城镇居民人均可支配收入及居民个人医疗卫生现金支出两项指标作为研究对象,运用经济计量分析方法,研究居民收入增长与医疗消费支出的关系,对长期以来的医改政策效果做实证分析,并就如何降低居民医疗卫生消费支出提出了一些建议。     

灰色预测理论在城镇居民可支配收入预测中的应用

通过综合适用于短期预测的GM（1,1）模型和适用于随机波动较大的数列预测的马尔科夫模型GMM（1,1）,对2000年-2006年十堰市城镇居民可支配收入进行建模计算预测,结果表明模型的预测精度较高。为制定新一轮的经济政策提供科学的决策依据。     

基于教育经费的人均可支配收入分析与预测

选取1992-2010年全国教育经费数据和2001-2011年城镇居民人均可支配收入数据,通过计量经济学分析建立两者动态回归模型,以此探究国家教育经费对人均可支配收入的影响。运用实证分析对人均可支配收入走势进行预测,得到了关于人均可支配收入波动趋势、周期、异动的相关结论。人均可支配收入在“十二五”期间仍将保持上涨趋势,其增长率波动周期大致为5年。     

福建省城镇居民可支配收入与消费支出关系的动态计量分析

以福建省为例,利用协整理论和1995—2011年间的城镇居民可支配收入和人均消费支出数据,构建了误差修正模型,对两者之间的关系进行了动态计量分析。结果表明,城镇居民可支配收入和消费支出存在协整关系,居民的消费行为受到可支配收入的明显影响,同时,前一期的误差对当期的消费出也有着显著作用。此外．由于福建省的低水平社会福利导致了居民的预储蓄行为,这就需要加大调整力度将居民可支配收入与消费支出之间的非均衡状态拉回到长期均衡状态。     

基于VAR模型的我国居民收入、人口增长与房地产价格关系的实证分析

利用1992-2014年的时间序列数据,构建向量自回归(VAR)模型,并利用脉冲响应函数、方差分解等工具对我国居民收入、人口增长与房地产价格的关系进行实证分析,并得出结论:房价的波动受自身冲击的影响居于主导地位;居民收入对房价先是产生正的影响,然后是负的影响;人口增长对房价的上涨产生正的较大影响。     

郑州市商品房价格合理性分析与应对措施

随着经济的快速发展,郑州房价也快速飙升,远远超出了普通市民的承受能力。房价飙升原因主要与土地价格、供求关系、政府政策颇有关联。因此,利用经济杠杆调控房地产市场,是控制房价过猛、过快增长的最佳选择。     

个人可支配收入对我国旅游业影响的实证研究

在分析国内城镇居民和农村居民的旅游人数、旅游总收入和个人可支配收入发展状况的基础上,运用SPSS软件,对城镇居民和农村居民的个人可支配收入、旅游人数、旅游总收入进行相关分析和回归分析。结论表明,在促进旅游人数增长上和提高旅游总收入上,增加农村居民个人可支配收入要比增加城镇居民个人可支配收入效果显著。     

基于logistic模型的人均可支配性收入预测分析

logistic模型是一种实用的增长阻滞模型,利用logistic模型根据1978年至2010年年人均收入数据,并结合未来中国经济发展趋势以及国家经济战略规划,预测未来十年中国城镇居民可支配性收入,具有很高的应用价值。     

基于天津城镇居民人均可支配收入的影响因素的实证分析

人均可支配收入是衡量一个地区消费品市场容量、购买力水平,以及经济发展水平、经济发达程度的重要指标。天津市位于环渤海区域经济的中心,承担着推动京津冀协同发展的重任。试对统计数据进行整理分析,深入探讨天津市城镇居民人均可支配收入的影响因素,提出提高天津市城镇居民人均可支配收入的有效措施,以利于天津市实现经济长远发展。     

我国房地产泡沫的判断及货币对策分析

目前,我国房地产的泡沫问题争议已到白热化阶段,房地产是否存在泡沫?应如何进行判断?应从房地产投资增长速度、资金来源结构、负债率、空置率、房地产开发结构及房价收入比等方面进行判断,并进而提出我国房地产泡沫的货币对策。     

当前我国房地产市场调控中的问题及对策研究

2003年房地产业成为我国拉动经济增长的支柱产业，以房价飙升为主要标志。2004年至今，国家多次运用宏观调控对房地产价格降温，效果并不理想。2006年5月29日，九部委联合出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称国十五条），在土地供应、信贷、税收等方面组合出击，政策设计具体到位。然而。房地产市场仍然有很多问题，诸如不完善的土地储备制度、被利用的预售制度、混乱繁重而不合理的房地产税制、作为商业机密的房地产开发成本、外资抬高房价等等，在国十五条实施后无法解决，还可能继续存在，甚至更加凸显。因而对以上问题采取适当的措施是政府必须要作为的。     

关于完善我国房地产转让立法的几点思考

我国现行房地产立法对房地产转让的规定存在弊端，转让划拨土地使用权的房地产不应由转让方办理出让手续、赠与不是房地产转让方式而是房地产开发的一种形式，转让的房地产在土地使用权期满后国家不应无偿收回。为了规范房地产市场秩序，我国应修订房地产立法，以进一步完善房地产转让机制。     

房地产企业成长能力提升路径研究

随着近年来房地产业发展环境的变化,房地产企业面临着更加激烈的行业竞争和重组的风险,亟需提升企业的成长能力。运用归纳演绎、案例分析等方法,构建房地产企业成长能力提升的路径架构,并进一步对内外部路径提出成长能力提升的具体对策。     

我国房地产市场博弈之研究

本文在界定房地产市场涵义的基础上,运用博弈论的方法结合供求理论和价格理论对我国当前房地产市场的市场总体和企业个体两方面进行了分析,尽而建立了相关的博弈模型.为以后研究房地产市场提供参考.     

中国元素在房地产广告中的“意境美”

广告依托什么样的美学理念,是房地产广告策划工作者要首先考虑的问题。本文根据当前我国房地产广告中存在的怪现象,提出了中国的房地产广告应当依托中国传统的美学理念这一观点,并具体阐述了意境美在房地产广告中的应用。     

教育类房地产权利的界定与变更

本文认为,公办教育的房地产属于公益性房地产,学校和其他教育机构是相应房地产的主体,学校的上级主管部门只能行使审批权,而不能行使处分权。本文探讨了不同类型的教育类房地产的相关土地权属,明确了不同情况下教育类房地产权利变更的法律限制。     

“新法律现实主义”对探寻房地产预售法律制度的启示

"新法律现实主义"以现实主义的中立态度,目标为解决问题的法学研究方法和立场,以事实及具体问题为出发点,对探寻房地产预售法具有重要的理论和现实意义。它带来经验实证研究方法的新趋向,发现我国房地产预售制度的本土特征(垄断);它帮助发现房地产预售纠纷中"放弃"是主要的救济途径,需要我们探寻房地产预售法设计的形而上缺陷;它使我们正视房地产非法预售中的法律边缘化倾向,积极寻找解决问题的"疏导"治理机制。     

高校房地产信息化管理及管理系统主页的设计和应用

管理信息化建设已成为高校提高管理水平的重要手段.文章主要通过介绍清华大学房地产管理处的信息化建设工作,探讨信息化管理在房地产管理中的重要作用.     

论企业的社会责任——以我国房地产企业为例

随着市场经济的发展,企业在注重经济利益的同时也越来越重视社会责任,良好的社会责任有利于稳固企业的外在基础,提升企业自身的价值和形象。在当前经济形势下,我国的房地产企业不断发展壮大,其社会责任备受社会关注。本文从我国房地产企业社会责任的落实、承担方法和评估经验出发,探讨企业的社会责任在社会建设中的重要意义。