中国城市土地资源利用及对策

在世界城市化趋势下 ,我国城市化已经步入快速发展期 ,城市数量持续增加 ,经济总量大幅提升 ,经济结构明显改善。与此同时 ,城市化进程对经济、社会、生态等产生了巨大影响 ,中国城市化面临诸多前所未有的新问题 ,其中土地粗放使用问题尤其突出 ,包括城市占地扩张和作为其延伸的开发区建设用地 ,都有待进一步提高土地利用的集约化程度。根据我国人多地少的基本国情 ,必须及时采取包括明晰土地产权、理顺土地收益分配、完善土地税收体系、注重城市整体规划、规范和完善征地行为、健全城市土地储备制度等在内的各种措施 ,扭转城市土地粗放使用局面 ,促进城市土地集约化利用     

西周的土地所有制形式

对于西周土地所有制形态 ,史学界有三种不同观点 ,从对三种观点的比较分析中 ,可看出西周是土地国有制。西周土地国有是一种特定的所有权形式 ,其本质受所有制条件决定 ,具有私有性。因而 ,西周土地国有实质是私有而非公有     

试论秦代土地所有制形式

关于秦代土地所有制形式问题，史学界历来观点不一，本通过对《睡虎地秦墓竹简》资料的研究，认为秦代的土地制度，应该是商，周以业奴隶制国家土地所有制形式的进一步发展和完善的时期。     

城市土地集约利用研究

从城市土地集约利用的相关问题分析着手，引出城市土地集约利用的内涵，并从社会、经济、生态环境角度出发建立了土地集约利用的评价指标体系，最后对城市土地集约利用的评价方法进行了探讨。     

浅析城市土地的集约利用

我国土地资源短缺,而且当前全国城市化进程正处于迅速发展阶段,城市发展和各项建设用地扩张迅速,同时,我国经济增长方式面临由粗放经济向集约经济的根本性转变.无论是从保护土地资源,还是从城市发展和城市土地合理配置的角度,土地集约利用非常重要.     

还土地权益于民

对绝大多数中西部农村来说，土地是村民自治组织的唯一公共财产。如果村民自治组织对土地没有任何的掌控权利，其自治功能就无法实现了。贵州好多的村子现在出现了这样的情况，20％的家庭基本没有地，20％有地的家庭进了城，没地的村民成了城里人(进城村民)的佃户(一般每亩交300斤租子)，城里“地主”有些还是国家干部。进了城的“地主”既不参加村内的公共事业建设，     

城市土地开发现状及对策分析

城市土地开发是对土地进行投资、改造和建设的过程,随着我国市场经济的快速发展,城市的发展速度明显加快,城市空间的拓展和改造成为一种必然趋势,土地作为城市生活和生产的载体,因其自身的自然属性成为社会生活和经济增长的支撑和支持条件,但是在经济快速发展的背后却存在着土地发展不合理、资源利用效率不高的问题.要想解决这些问题,必须严格按照市场规律发展的要求,积极转变政府职能,发挥地域优势,尽可能的实现土地开发的收益最大化,并加以加强城市的基础设施建设,加快城市的发展进程.使人民切实共享开发成果.     

临沂市城市土地集约利用初探

在分析临沂市城市土地利用现状及存在问题的基础上，提出了该市城市土地集约利用的对策。     

甘肃城市土地可持续利用研究

甘肃城市用地既存在一定限制因素,又具有较大的开发潜力。国家西部大开发战略的实施是甘肃城市发展的外动力,自身资源的开发、人口的增长和城市化水平的南昌市是城市发展的内动力。应采用积极培育、发展大中城市,重点发展沿黄河及铁路干线上的城市和扶持特色城市的城市土地持续开发利用模式,并探索实现城市土地可持续利用的对策。     

城市土地利用总体规划的主要内容与基本方法

本文阐述了城市土地利用总体规划的主要内容与基本方法:一是确定城市土地利用类型.二是城市建设用地适用性评价.三是城市建设用地潜力分析,四是城市建设用地需求预测.五是确定城市建设用地的规划结构.     

我国土地权利立法的沿革和发展

土地权利制度是土地法律制度的核心内容。我国土地权利立法经历了一个曲折而又富有成效的发展过程。建国后,我国土地权利经历了一个从私有向公有的深刻转变,随着市场经济实践的逐步深入,土地权利又在公有制的基础上丰富了利益实现的方式,进而实现了从归属到利用的再次发展。面对当前统筹城乡发展的新的历史任务,系统梳理我国土地权利立法的沿革,无疑有助于我们改革目标的实现。     

再议土地权益制度

国有土地所有权、集体土地所有权两元制体系的不合理性,土地所有权与使用权分离的不科学性,土地使用权淹没所有权,所有权主体不明、权益被弱化、经济价值被贬化,集体土地征收过程中不平等、不公正性导致农民失地、失业、失生存,严重损害了集体土地所有权权益。架构主权—发展权—所有权—建设权—租赁权一元土地权益体系,发挥土地权能,保障土地权益。     

基于城市土地经营的城市土地收购储备制度运作模式

土地收购储备是一种新的土地管理制度。通过分析我国当前不同城市在运作的土地收购储备制度特点及效果，提出基于城市土地经营的城市土地收购储备制度运作模式。     

城市土地经营浅论

从城市土地经营的内涵及现状入手，阐述了城市土地经营的现实问题，以理性的角度和方式提出了建立土地收购储备制度等城市土地经营的建议。     

城市土地利用与生态环境的研究

城市土地是人类活动中最基本的自然资源,土地利用合理与否直接影响着城市经济的增长、生态环境的质量以及能承载的人口数量.随着城市化进展的加快,城市人口的增加,城市工业的发展,城市土地利用出现了大量不合理的现象.在城市生态学理论的基础上,分析了城市土地利用对城市生态环境的影响机理,并针对城市生态环境中关于城市土地利用部分的问题提出了相应的解决措施.     

安徽省城市土地利用效率与经济发展水平的耦合效应

采用数据包络分析方法（DEA）测算2000-2011年安徽省17个地市（包括原巢湖市）土地利用效率,按其土地利用效率水平将这些城市分为高度有效型、中度有效型、较为有效型和低度有效型四种类型.依据耦合度理论,构建城市土地利用效率与经济发展水平的耦合协调度模型,结果显示：安徽省各城市土地利用效率与经济发展水平普遍处于高耦合、低协调状态.利用灰色关联度分析法可知,造成这种状况的主要因素是城市规划建设与经济发展水平不同步.为改变这种现状,在城市化发展过程中,应努力提高城市土地利用效率并发展经济,促进二者协调发展.     

中国的城市化与土地制度改革

我国宪法一方面规定城市的土地归国家所有,农村的土地归集体所有,这就意味着无论是公益性还是非公益性土地需求,都必须通过国家的征地行为来满足,必须先变成国有;另一方面《宪法》又明确表明,国家只有出于公共利益的需要,才能对农地进行征收或者征用。现行征地制度中存在着这个二律背反,应进一步创新和完善城市国有土地制度改革和农村集体土地制度改革的基本思路,尤其要重视研究解决城乡建设用地增减挂钩中土地增值的分配、城市化与土地适度规模经营以及农民增收的关系、城乡宅基地同权同价以及粮食安全责任分摊等问题。     

商品理论与我国城市土地使用权改革

马克思的商品理论是马克思劳动价值论的基础,也是马克思经济学的起点。土地虽然没有价值,但土地具有使用价值芨价格,因此,马克思的商品理论同样适用于我国城市土地。商品理论的基本原理对于进一步完善我国城市土地使用权制度,深化城市土地使用权改革有着重要的指导意义。     

RS和GIS技术在城市绿地管理中的应用

城市绿地管理是城市资源环境建设中的一个重要环节，文章主要从城市绿地调查、规划和监测三个方面探讨了遥感（RS）和地理信息系统（GIS）技术在城市绿地资源管理中的应用。