进一步完善安徽省农村土地流转制度

加速农村土地流转,是实现安徽省新农村建设目标的必然要求。但是我省农村土地流转机制尚不完善,土地流转还面临较多的问题。当前,应通过健全农村土地流转机制,建立土地流转登记制度,构建土地流转风险防范机制与规范土地流转管理和服务来完善我省农村土地流转制度。     

农地经营权流转的机制保障问题研究

土地承包经营权流转,是实施农村土地制度创新、解决土地问题、建设社会主义新农村的必由之路。当前推进和加快农村土地流转,要以科学发展观为指导。坚持公平与效率相结合的原则,建立和完善土地承包经营权流转的市场运行机制和法律保障机制．才能有效地促进农村土地使用权健康有序地流转。     

农村土地承包经营权流转政策支持探讨

要建设社会主义新农村,发展现代农业,促进农民增收,其中一项非常重要措施是要加速土地流转.然而由于各种原因,现实中土地流转不是十分乐观.笔者认为要加速土地流转要着重做好以下四个方面的工作:明晰农民对耕地的产权,构建农地流转市场体系,探索土地存贷机制,完善土地流转的配套措施.     

山东省温家村新农村建设绩效实证分析

社会主义新农村建设是“三农”问题得以根本解决的重大国策,它有效地推动了农村社会各项事业的全面发展。山东省平度市温家村新农村建设存在以下问题：农民增收难度大,公共文化薄弱,基础设施建设滞后、民主化程度不高。为进一步推进新农村建设,应采取以下措施：健全土地流转制度,实施品牌战略,完善基础设施建设,提高民主意识。     

城乡统筹与农村土地市场改革浅析

城乡统筹需要农村土地流转制度的不断完善、城乡土地市场的统一、征地制度的完善和征地补偿的公平。但是目前我国在土地流转制度、农村建设用地市场和征地制度方面还存在诸多问题。农村土地市场的改革应采取以下措施:对于土地流转,应规范土地流转的手续、加强土地流转管理、建立土地流转的信息服务平台、改革户籍制度等;对于农村建设用地市场,应统一城乡土地市场、完善城乡市场一体化的保障制度;对于征地制度,应严格界定政府征地的范围、尊重农民的意愿、做到公平公正和进一步完善征地制度。     

农村土地流转机制创新研究

随着社会经济的发展,我国农村土地流转势在必行,但农村土地流转存在缺乏法律依据、制度不完善、流转程序不规范等诸多问题.本文针对农村土地流转存在的问题,提出了健全农村土地流转法律体系、明确土地流转范围、确定合理的土地收益分配机制等完善农村土地流转制度的若干建议和措施.     

我国农村土地流转机制探究——基于农户权益保障的视角

城乡生产要素流动是统筹城乡发展的基础,而土地是最基本的要素之一。随着统筹城乡发展的积极的推进,农村土地流转呈现加快发展态势,由此带来了一系列问题,尤其是农户权益保障问题日益突出。立足我国农村土地流转的现状,在合理合法的制度框架内,构建有序的土地流转制度对我国社会主义新农村的建设具有极其重要的意义。     

青岛市社会主义新农村建设存在的问题与对策

建设社会主义新农村是改变城乡分治、工农失衡的重大战略举措,是东部沿海地区率先基本实现现代化、推进城乡统筹发展的重要途径。本文结合青岛市实际情况,剖析了青岛市新农村建设过程中遇到的农业比较利益低下、基础设施老化、社会保障覆盖面低、生态环境污染严重、文化娱乐投入不足、村"两委"组织管理不民主等六大问题,并在增加政府财政投入,推进小城镇建设,完善征地制度和土地的流转机制,完善教育、医疗保险和养老保险制度,改善农民的生存环境等方面,提出有针对性的对策建议。     

产业转移进程中安徽省农地流转制度创新及模式研究

农地流转是安徽省产业结构的优化、农村经济发展的有效手段之一.通过对农地流转概念进行介绍,对安徽省在转移产业过程中的农地流转制度创新状况进行分析,研究了农户结合公司、转让、转包、代种代耕等土地流转形式,并对安徽凤阳小岗村土地流转、合作化经营、企业化经营等多种模式的优缺点进行分析,得出结论.不同地区应结合自身的情况,因地制宜的选择适应当地特点的土地流转模式,有效提升农民的生活质量以及经济收入,建设社会主义新农村.     

论完善农村土地流转制度与建设和谐社会

完善土地流转制度有利于解决“三农”问题,促进农民的分化与流动,扩大农村中等收入阶层比重,因此,完善农村土地流转制度是建设和谐社会的重要条件。当前农村土地流转的内在机制和外在环境严重制约了土地流转的顺利进行,主要表现在：集体土地所有权主体不明;土地所有权主体与使用权主体之间“权、责、利”界定不清;农业比较利益偏低;农业风险防范机制不健全和农村社会保障体制建设落后;农村社会化服务不健全;土地使用权流转的中介组织匮乏。从社会政策的视角来看,要完善农村土地流转制度,必须切实理顺土地流转各方的产权关系,积极完善农村土地流转机制,努力优化土地市场发育的外在环境。     

海峡西岸经济区农村土地承包经营权流转研究——以三明市为例

推进农村土地使用权流转。发展适度规模经营,是建设现代农业的必然要求。三明市作为海峡西岸经济区的重要组成部分和沿海港口的腹地,要充分发挥其优势,促进农业生产力的发展,提升整体经济素质,建立和完善农村土地承包经营权流转机制势在必行。三明市在推进土地承包经营权流转过程中主要存在社会化服务体系不健全．土地流转制度宣传落实不够到住和农户不愿长期流转土地等问题,从而使土地流转缺乏良好的投资环境,制约了土地流转规模进程化。因此,要加快农村土地规模化、集约化、产业化经营,推动海峡西岸经济区现代农业发展,三明市须进一步完善社会化服务体系和土地流转配套制度,明晰相关管理制度．并充分发挥乡村组织在土地承包经营权流转中的作用。     

扬州城乡一体化过程中的农村土地产权流转制度创新研究——基于高邮市农村土地流转情况的调研分析

土地是农业最基础的生产资料、农村最重要的资产和农民最具保障的财富.由于我国农村土地制度不完善等原因,土地流转过程中还存在各种问题.本文基于高邮市农村土地流转情况的调研分析,提出扬州市完善土地流转制度的构想.     

后发地区农村集体土地流转机制问题研究

土地流转能充分利用土地资源,促进土地规模化经营,提高土地利用率。但是,后发地区农村发展经济基础较为薄弱,国情、法律制度、管理政策等方面的障碍,导致诸如农村土地流转相关法律法规不完善、缺乏制度约束和依法监管等问题,容易造成后发地区土地流转失范、随意等现象。须以依法维护农民的合法权益为中心任务,健全土地流转法律法规,完善土地确权登记、监管制度,加强土地流转的司法保护,确保后发地区农村土地流转有利于可持续发展。     

乡村振兴视野下的土地经营权流转：价值意蕴、现实困境与路径优化

在乡村振兴背景下,健全土地经营权流转制度,有利于推动农村劳动力的有效流动,促进农村产业结构调整,推动农村现代化发展。目前,我国土地经营权流转还存在着法律性质争议不断、农村集体土地产权制度不明晰、融资担保制度不完善、流转合同签订不规范、流转市场机制不发达等五大问题。为了实现土地经营权流转的效益最大化,本文认为,必须明确土地经营权的法律属性为用益物权,完善产权制度,明确权利范围,完善融资担保制度,规范流转合同制度,健全流转的市场调节机制。     

论土地流转过程中农民权益的保护

土地流转制度是我国基本的社会经济制度。土地承包经营权流转制度的产生是农业现代化生产不断发展的必然要求,但是在这个过程中损害农民权益的事件时有发生,并且因土地流转纠纷引起的农民上访事件频繁发生,严重影响农村经济的发展和社会的稳定。如何保护农民的利益问题,是推进社会主义新农村建设的关键问题,也是关系到农村经济的发展和社会的稳定重点问题。只有保障好农民权益,积极稳妥地推进农村土地流转,才能实现农村的现代化,农民才会真正走上富裕的康庄大道。     

新农村建设中土地产权制度保障

土地是农民赖以生存和发展的物质基础,盘活土地资源是农民增收的有效手段。农村土地承包经营权的流转。激发了农民创造财富和积累财富的积极性。然而,农村土地产权制度不完善,限制了土地产权的充分利用。我国《物权法》的颁布和实施,应进一步完善与土地产权相配套的法律法规,推动新农村建设发展。     

土地承包经营权流转的市场运行机制和保障机制研究——以蚌埠市农地流转为例

构建和完善土地承包经营权流转的市场运行机制和保障机制,就是要坚持以科学发展观为指导,以优化资源配置、促进适度规模经营、提高农业生产水平、增加农民收入为目标,按照统筹城乡发展、建设现代农业的要求,健全土地承包经营权流转的制度机制和管理服务体系,促进土地承包经营权流转规范、有序、健康发展。     

《资本论》对我国土地流转制度建设的启示

中国改革开放以来30多年不变的土地制度已越来越暴露出规模小、土地流动性不足等深层次的矛盾。完善土地流转制度成为破解这一矛盾的重要举措。马克思在《资本论》中有大量关于农业的精辟论述,这些论述对中国土地流转制度建设具有启迪作用：一是土地产权应进一步明晰,土地流转利益分割应有利于农民;二是土地公有化应是土地流转制度建设坚持的方向;三是按照马克思＂合理农业＂思想促进劳动者与土地的和谐关系;四是健全农村社会保障体系,为扩大土地流转规模提供支持。     

苏北农村土地流转实践分析与政策建议

为统筹城乡发展,苏北把土地流转与金融支持、提高农业收益、提高农民保障水平等相结合,在农村土地流转的实践中取得了积极成效,但土地流转中亦发现诸如供给不足、需求不旺、用途单一、土地流出率低、流转价格不高等问题.为促进苏北农村土地流转,建议采取健全土地流转市场、完善农地金融制度、构建城乡一体化公共服务体系等积极措施.     

农村城镇化中农民权利保障问题研究

保障失地农民权益是农村城镇化进程中必须要解决好的主要问题.在农村土地流转中,农民自身土地权利上的贫困是农民土地收益受到侵害的根本原因,土地政策执行上的偏差与农村社会保障体系的不完善则是主要原因.在推进农村城镇化的进程中,需要构建以保障农民权利为前提的制度体系,应该进一步确立农民的土地财产权,加快农村土地流转制度建设和农村社会保障体系建设.