开征物业税对池州市房地产市场的影响

开征物业税对房地产市场最直接的影响体现在可以有效抑制投资性需求,但难以实现降低房价。针对池州市而言,开征物业税对池州楼市的影响主要体现在：对于投资者来说可能是一记重击;对于普通住房者来说可能是利好消息;对于开发商而言可谓＂利弊共存＂;对于金融业来说可使金融系统摆脱房地产泡沫的冲击。     

对石家庄房地产市场的认识与思考

从2006年起,石家庄房价一路飙升。自2007年底开始,国家的宏观调控政策抑制庄了石家庄房价的过快上涨。目前买卖双方观望气氛浓重,市场销售低迷,成交量大幅下滑。当前石家庄房地产市场是调整而非“拐点”,调整是必要且及时的。但买卖双方“胶着”时期越长对备方越不利,购房者期待的房价大跌并非市场最优。目前开发商应适度降价、促进销售,以回笼资金,渡过难关。稳定房地产市场是当前第一要务,近期国家和地方政府陆续出台的一系列“拯救楼市”的新政,都是为了稳定房地产市场并谋求其长久繁荣。     

日泉市房地产市场价格走向的思考

今后的几年中,阳泉市的房地产价格在多方因素的影响下将呈现稳定增长的态势,只要政府积极发挥主导作用,充分应用法律手段和金融调控,就一定能使阳泉的房地产市场逐渐步入正轨,使得这一行业在未来很长一段时间内能够获得健康而又持久的发展环境。     

阳泉市房地产市场价格走向的思考

今后的几年中,阳泉市的房地产价格在多方因素的影响下将呈现稳定增长的态势,只要政府积极发挥主导作用,充分应用法律手段和金融调控,就一定能使阳泉的房地产市场逐渐步入正轨,使得这一行业在未来很长一段时间内能够获得健康而又持久的发展环境。     

浅析我国房地产市场过热现象

近年来中国房地产市场越炒越热，房价一路水涨船高，且有继续上涨的趋势。很多人认为房地产市场存在过热现象。房价在近年来迅速上升的原因主要包括人们的收入水平普遍提高，城市化进程加快，土地成本和建筑成本的升高，金融政策比较宽松，人们对房价继续上升的预期，以及海外热钱的涌入。存在的问题主要是供求结构不合理，存在投机行为和金融隐患。建议采取加强土地管理，提高利率以及市场多元化等措施加以调控。     

论物业税对理顺房价的作用

房价问题比较复杂,影响房价的因素很多,征收物业税是其中之一。物业税不可能大幅降低目前的房价。过高或过低地估计物业税对房价的影响都不可取。物业税对房地产市场真正的影响,是通过其具有的功能来促进房地产市场的制度性建设,从而对理顺房价产生间接作用。     

关于青岛市房地产市场价格走向的思考

城市房价的持续走高,是全国性的普遍现象.国家以"国十条"政策严厉调控房地产市场,期望实现住宅销售价格的科学合理稳定的增长.青岛要坚决执行中央确定的方针与政策,建立以政府为主导的房地产市场运行体制与机制;不断提高国民的收入水平,让人民分享改革开放的成果;通过加快大城市周边小城市的发展以有效分流大城市居住人口;通过法律和政策的强硬手段从根本上终结房地产商的"暴利时代";继续发挥金融调控手段,在稳定楼市价格的同时合理科学地保护房地产业的可持续发展.     

当前房地产市场存在的问题及对策

在简要分析我国房地产业近年来发展形势及其对国民经济增长和人民生活水平提高方面做出贡献的同时 ,针对近期特别是去年下半年以来我国房地产市场发展中存在的问题 ,如部分地区房价攀升、房价收入比、房屋空置率、房地产投资比例偏高 ,存在“泡沫”或“过热”隐患等问题给予了评价 ,指出了房地产企业在今后改革与发展中的应对措施。     

物业税对房地产行业发展的影响

物业税将抑制投资性需求和投机,并促使存量房释放和更多开发商进入,房价上涨在短期可能得到抑制。物业税也会提高中小户型住房的比例,并遏制城市的盲目开发、理顺城市区域功能、优化土地资源配置,有利于房地产业的可持续发展。此外,产权管理制度的完善和房地产评估业的发展也将受到物业税改革的推动。     

房地产税制改革与物业税开征的探讨

物业税是在房屋、土地的保有环节对其所有者、使用者依课税对象的市场价值按年征收的一种税。物业税的开征能在一定程度上解决现行房地产税制的问题，并能在有效地抑制房价，增加地方财政收入等方面发挥积极作用。     

当前我国房地产市场调控中的问题及对策研究

2003年房地产业成为我国拉动经济增长的支柱产业，以房价飙升为主要标志。2004年至今，国家多次运用宏观调控对房地产价格降温，效果并不理想。2006年5月29日，九部委联合出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称国十五条），在土地供应、信贷、税收等方面组合出击，政策设计具体到位。然而。房地产市场仍然有很多问题，诸如不完善的土地储备制度、被利用的预售制度、混乱繁重而不合理的房地产税制、作为商业机密的房地产开发成本、外资抬高房价等等，在国十五条实施后无法解决，还可能继续存在，甚至更加凸显。因而对以上问题采取适当的措施是政府必须要作为的。     

房地产税制改革与物业税开征的探讨

物业税是在房屋、土地的保有环节对其所有者、使用者依课税对象的市场价值按年征收的一种税。物业税的开征能在一定程度上解决现行房地产税制的问题,并能在有效地抑制房价,增加地方财政收入等方面发挥积极作用。     

社会心理稳定与社会稳定

社会心理稳定是社会稳定的反映，同时又反过来促进社会稳定；社会心理的自发朴素性、互动性、感染性、实用性、迎合性等特点决定了以社会心理稳定促进社会稳定的独特方式；社会心理的相对独立性决定了紧紧抓住社会心理这一社会意识的特殊环节，自觉做好各项凝聚人心的工作，以社会心理稳定促进社会稳定的可能性。     

政治稳定、经济稳定与社会稳定之间的关系

在我国社会主义现代化进程中,政治稳定、经济稳定与社会稳定是辩证统一的。政治稳定是经济稳定和社会稳定的核心;经济稳定是政治稳定和社会稳定的基础;社会稳定是政治稳定和经济稳定的条件。它们既相互依存,又互相促进,适应并推动我国经济和社会的发展。     

试论政治稳定、经济稳定与社会稳定

本文信为政治稳定，经济稳定与社会稳定三者思想基础相同，即均以邓小平理论为基础；但内容各不相同，三者相互联系，相互制约，在社会主义现代化建设中共同发挥重要作用。     

试论政治稳定、经济稳定与社会稳定

本文认为政治稳定，经济稳定与社会稳定三者思想基础相同，即均以邓小平理论为基础；但内容各不相同，三者相互联系，相互制约，在社会主义现代化建设中共同发挥重要作用。     

封建迷信与社会稳定

中国自八十年代以来,封建迷信呈逐渐增多之势。问卷调查表明,相信迷信和迷信半信半疑者高达被调查者的４１．３％。迷信的出现有其社会历史根源,但现今封建迷信重又抬头则有其特定的原因,它是病态文化的延续,是社会成员文化素质偏低的恶果,也是社会转型时出现的负效应。当今的封建迷信又有其特征,表现为人为的操纵性,过程上的突发性,内容的复杂多样性;它对社会稳定有明显的负面影响,会加剧社会成员的心理失衡,弱化理性主义信仰,破坏正常社会生活,甚至被蓄意危害国家安全的人所利用。为控制迷信活动,除了应注意提高国民的文化素质外,还应注意消除引发迷信的其它社会根源并做好心理调节工作     

房地产：峰回路转追寻柳暗花明

你有过攀登“天下第一险山”——西岳华山的经历吗？山峦叠嶂、峰入云端、长梯百级、路靠涯边，时而一览众峰小、时而四壁万丈崖，然而“天下奇险、云雾仙境”的绝妙又在其中，非身临其境者难以体味!     

邓小平社会稳定思想论要

邓小平在指明中国现代化道路和方向的同时，亦十分重视社会的稳定发展问题。其思想体系涵盖了社会稳定的价值意义、价值内容和实现社会稳定的方法论，是个有机完整的逻辑体系，具有鲜明的特点。全面系统地掌握邓小平社会稳定思想，对搞好社会主义市场经济条件下的社会稳定具有重要的参考价值。