日本楼市泡沫破灭的启示

众所周知,上世纪80年代后半期至90年代初,在宽松货币政策和积极财政扩张的大背景下,日本房地产市场经历了长达5年的暴涨。但是,这段时期成为战后日本经济史上最疯狂的一页。泡沫崩溃之后,日本一蹶不振,进入了长期经济低迷期,史称"失去的二十年"。     

房地产市场泡沫的形成与破灭

文章在简单分析了我国房地产市场泡沫形成的原因的基础上,具体阐述了泡沫形成的过程,最后得出并解释了泡沫破灭的必然性。     

基于房价收入比的房地产泡沫测度研究

应用房价收入比的波动和收入对房价的解释程度可以衡量房地产泡沫.通过建立泡沫测度模型,并利用泡沫测度模型的R-Square值和房价收入比的波动程度对30个省市区进行泡沫测度,结果表明,对房地产泡沫测度的结果比较吻合实际情况.衡量房地产市场泡沫不宜直接使用房价收入比指标.消除房地产市场泡沫应使房价收入增长与人均收入增长保持大致相当的此例.     

美国应吸取日本泡沫破灭的教训

美国耶鲁大学经济学教授、摩根士丹利亚洲经济师Stephen Roach为英国《金融时报》撰文表示,日本经济泡沫破裂后银行大量放贷的做法只是在推迟问题,造成了生产力下滑,而美国的经济刺激政策与日本的作法类似;占美国GDP70%的消费很难恢复,因为民众缺乏消费意愿。他认为减少支出、去杠杆化、储蓄是美国消费者仅存的可持续选择;美国市场的持续不振还将对依赖出口的经济体产生持久影响。     

房价波动对中国城镇居民消费的影响研究

随着中国城市化进程的不断推进,以及刚性购房需求的不断增加,造成中国城镇房价过高,并且目前房价问题已经成为中国经济的重要问题之一。有效地控制处于高位的房价已经成为中国政府调控的重要工作之一。由于中国地产行业的快速发展,使得地产行业与中国经济的发展极为紧密,造成这种情况的一个主要原因就是房价对于中国居民的消费有着一定的影响。但是就目前中国的房地产现状来讲,房价相对于城市居民的收入来讲过高了,并且房价不稳定,具有一定的波动,这样的情况不但会对房地产市场的消费造成一定的影响,并且极有可能造成房地产行业的泡沫产生。一旦出现房地产泡沫将会极大的影响中国经济的健康平稳发展。     

中国放弃日本战争赔偿述略

抗日战争胜利后,中国作为世界反法西斯同盟国之一,拥有要求日本进行战争赔偿的权利,这一问题的解决经过一个漫长的过程,大致可分为三个阶段1.战后初期,国民党政府要求赔偿的态度强硬;2.五十年代,日本迫使台湾当局放弃赔偿;3.1972年中日恢复邦交正常化,中国政府大义放弃赔偿要求.     

俄罗斯、日本和东南亚的启示:保房价还是保汇率

房价和汇率的理论关系1)购买力平价理论。购买力平价理论是一种研究和比较各国不同的货币之间购买力关系的理论。在其他条件相同的情况下,按照购买力平价理论,一国某地区的房价应该与另一国相似地区按照汇率换算后的房价相去不大。因此理论上来说,房价和汇率是反向变动的。2)资产组合理论。马克威茨的'资产组合理论'认为。     

警惕日本社会“右倾化”的发展与危害

近期日本政府对钓鱼岛进行所谓的“国有化”,是对我国主权的严重损害和国际秩序的公然践踏,日本政府这一野蛮行径的“幕后推手”正是近年来日本社会“右倾化”发展的结果.冷战结束后,特别是近年来日本政坛“右倾化”倾向十分明显,极右势力正在影响和控制日本社会的走向,带动日本不断突破二战体制对其大国军事化的限制,对战后东北亚地区的稳定以及世界和平与发展造成严重的危害.对此我们应保持高度警惕.     

论世界房地产泡沫对中国房地产的启示

世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响。首先通过对世界房地产泡沫观察的基础上,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响。其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状。结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴。     

警惕日本社会“右倾化”的发展与危害北大核心CSSCI

近期日本政府对钓鱼岛进行所谓的"国有化",是对我国主权的严重损害和国际秩序的公然践踏,日本政府这一野蛮行径的"幕后推手"正是近年来日本社会"右倾化"发展的结果。冷战结束后,特别是近年来日本政坛"右倾化"倾向十分明显,极右势力正在影响和控制日本社会的走向,带动日本不断突破二战体制对其大国军事化的限制,对战后东北亚地区的稳定以及世界和平与发展造成严重的危害。对此我们应保持高度警惕。     

中国房地产市场存在经济泡沫但并非泡沫经济

从经济泡沫和泡沫经济概念的区别入手,对比了美、泰、日三国房地产泡沫经济的原因及其特点,得出我国房地产市场并不符合泡沫经济,不会出现明显的“破裂”或“猛跌”的结论。说明我国房地产出现的泡沫是由真实需求支撑的一般性泡沫,表现的是供需两旺的态势。     

谈日本学生学习汉语时母语中的汉日同形词的迁移现象

汉日同形词会给日本学生的汉语学习带来正反两方面的影响，即造成母语的正迁移和负迁移。本文以学生的病句为例，分析了学生产生错误的原因，并就对日本学生的汉日同形词教学提出了某些建议。     

中国经济特征事实与泡沫趋势经验判断

本文在简要回顾了泡沫问题研究的有关理论基础上,利用宏观经济数据计算了我国经济发展有关特征事实.简单分析结果表明,当前中国经济不能排除存在一定程度的泡沫化趋势,必须加以应对而不能放任发展下去.结合经验归纳与理论研究,本文提出了降低增长预期、调整货币投放等一些应对策略建议.     

20世纪80年代末日本的经济危机对中国的启示

20世纪80年代末经济危机使日本经济一蹶不振,自此陷入萧条.自从1978年改革开放以来,中国经济保持了30余年的高速增长,已经超越日本成为世界第二大经济体.但是受2008年世界金融风暴和中国内部不合理经济结构影响,中国经济增速明显放缓,中国经济环境与日本经济危机时日本经济环境颇为相似.为了吸取前车之鉴,让中国经济平稳转型,我们必须对比借鉴日本的经济危机,深入地解析和探讨其原因并联系中国实际找出解决办法,才能对日后中国的经济发展道路起正确的指引作用.本文在结构上分为三个部分,首先分析日本经济危机的原因,进而对比中国经济现状与日本当年的相似之处,最后从中得到启示,为中国未来经济发展提出建议,谨防重走日本的老路.     

“中国制造”在日本

中国制造在日本已经不可或缺,如果一一公布出来,覆盖面积之广可能会让很多日本人都匪夷所思。无法拒绝的"中国制造"作为一个在日本生活过的人,即使对于经济再一窍不通,也会对中国制造有着非常直观的印象。因为中国制造在日本,已经充斥了普通人生活的各个领域。从早上叫你起床的闹钟,到洗脸用的毛巾、刷牙用的牙具,再到穿的衣服、上     

学校会计信息失真的危害、原因及对策

会计信息既是直接使用者进行经济决策的重要依据，也是国家统计信息和宏观经济信息的重要来源。会计信息失真是近几年来出现的一种严重的社会经济现象．这一现象也反映在学校的会计工作之中。学校会计失真会产生严重危害，研究学校会计信息失真的原因和有效的解决对策，是当前学校会计制度改革的重要内容。     

泡沫对经济增长的影响——虚拟资本和实体资本的博弈

“泡沫”是经济发展过程中的一种常见的经济现象,泡沫的存在究竟对经济有什么影响作用呢？是促进经济的发展还是阻碍经济的成长呢？对此我们首先应该对泡沫经济有一个很明确的认识。     

日本低失业率形成原因及其对中国的启示

在全球经济体系中,日本长期以来一直保持着比较低的失业率水平.为什么日本能够实现低失业率？文中通过对日本与世界主要发达国家的失业率进行比较分析,从日本的雇佣制度人手,着重从维持日本低失业率的雇佣体系中的边缘劳动力、潜在劳动力以及“春斗”3个方面来分析日本低失业率达成的原因.但是日本泡沫经济崩溃之后,劳资关系的结构改革使得失业率上升,经济难以从长期的低迷中走出来.这对处于经济二次转型时期的中国,伴随着经济增长的同时失业率也在不断上升,吸取日本的经验、避免其问题,为制定合理有效的劳资关系政策提供一些有益的启示.     

经济前景尚好 居住不易

国内消费强劲、服务业崛起、私人投资增加,外加政府保护措施得力,中国经济泡沫并未体现得很明显,前景依然明朗,至少在未来20年如此。