论我国物业管理存在的问题及对策

主要从我国物业管理企业的现状入手，剖析其存在的问题及原因，并有针对性地提出了改进物业管理工作的具体措施，共同促进我国物业管理行业的发展繁荣。     

论我国物业管理存在的问题及对策

主要从我国物业管理企业的现状入手,剖析其存在的问题及原因,并有针对性地提出了改进物业管理工作的具体措施,共同促进我国物业管理行业的发展繁荣。     

规范社区物业管理 提高人居环境质量——以湖北省随州市舜井道社区为例

随着物业管理行业的不断发展,如何提高物业管理水平,满足广大业主日益增长的物质生活需求,已经成为众多社区物业管理研究的新课题。以湖北省随州市舜井道社区的物业管理为例,拟对物业管理现状、存在的问题以及解决措施提出几点粗浅的看法。     

太原市物业管理行业生存与发展研究

近年来,我国物业管理虽然发展迅速,但在发展过程中由于市场机制的不完善、服务意识的缺失、收费与服务的不一致、专业人才缺乏、行业整体素质有待提升等原因,致使物业管理纠纷不断。本文结合实际调查对太原市的物业管理现状进行了分析,找到了存在的问题及其背后的原因,并在借鉴其他地区物业管理的成功经验的基础上,提出了解决这些问题的相应建议。     

对物业管理企业集团化发展的探讨

目前我国物业管理存在很多问题,主要有规模小、布局分散、地区之间发展不均衡,物业管理行业缺乏知名品牌、缺乏公允的行业规则、存在体制上的缺陷、市场机制不健全等。本文从这些问题出发,分析了物业管理企业集团化发展的动因,集团化发展的实现方式和路径选择,最后提出了物业管理企业集团化发展的保障措施。     

西方职业经理实践对我国物业管理职业经理角色合理定位的启示

目前，物业管理行业急需一批既懂管理、懂技术，又熟悉国际、国内市场的复合型高级管理人才，否则难以适应中国物业管理行业快速发展的需要。本文分析了我国物业管理经理人的现状和角色定位，并详述了基于这种角色定位，物业管理职业经理人应该具备的素质和能力。     

对物业管理企业集团化发展的探讨

目前我国物业管理存在很多问题,主要有规模小、布局分散、地区之间发展不均衡,物业管理行业缺乏知名品牌、缺乏公允的行业规则、存在体制上的缺陷、市场机制不健全等.本文从这些问题出发,分析了物业管理企业集团化发展的动因,集团化发展的实现方式和路径选择,最后提出了物业管理企业集团化发展的保障措施.     

探讨物业管理纠纷产生的原因及解决

每一个国家都需要有物业管理人员,如果没有物业管理人员是不能将物业发展好的,物业主要是在房地产行业中是广泛的使用的,但是随着经济的发展对物业管理已经提出了新的要求,但是由于物业管理的起点较低,在管理和发展上是比较缓慢的,如果没有将物业纠纷做好是不能将物业发展好的,物业纠纷是物业存在和发展的阻力。针对物业发展的现状、产生的问题和原因进行了具体的分析,为物业管理提供借鉴。     

疫情影响下社区物业管理行业的现状，问题与反思

2020年新型冠状病毒肆虐,全国各行各业在不同程度上都受到了前所未有的挑战,在城市基层治理当中,社区物业管理行业在协助基层政府完成封控联防和秩序保障工作中起着至关重要的作用。为了坚决打赢这场抗击疫情的战役,必须切实抓好社区物业管理行业这个制胜法宝,它是有效遏制新冠病毒在社区居民之间直接传播的关键。因此,本文在查阅各种资料的基础上,重点分析疫情影响下社区物业管理行业的基本现状,存在的各种问题,以及针对这些问题我们应该进行哪些反思,以便为今后社区物业管理行业的持续健康发展提供可借鉴的方法。     

试析物业管理存在的问题及未来发展趋势

经济的发展以及科技的进步使得我国建筑领域得到了前所未有的发展机遇,而在这一同时,物业管理也随之成为一个十分重要的行业。然而,在实际的物业管理中,却存在着很多的问题。因此,对于物业管理存在问题及发展趋势的研究是十分有必要的。本文主要阐述了物业管理存在着的问题,分析了解决物业管理存在问题的对策,并对物业管理的未来发展趋势进行了一定的探索,旨在为提高我国物业管理的水平而提出一些有价值的参考意见。     

物业管理法制化下行业的发展趋势

《物业管理条例》及相关法令法规实施以来,我国物业管理已步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理的发展仍存在各种问题,从物业管理公司的服务意识、小区公共资源的权属被侵占,到业主委员会成立难、缺乏管理标准,都要求物业管理行业进一步健全物业管理法令法规体系,完善市场体系、实现物业管理企业规模化、区域化发展,以及行业的自治、自律。     

信息化时代我国物业管理市场中的制度建设

中国物业管理业经过20多年的发展，依然是个新兴的行业，它自身成长的历程决定了近些年来物业管理中的问题不断，而制度缺失是矛盾产生与难以解决的根本原因。转型期的我国现代社会，制度缺失是难免的，我国物业管理制度既存在结构性的显性缺失，也存在操作性差的隐性缺失。因此，制度建设极其重要。应从权力与义务、约束与监督、业主与物业管理者等各方面加强制度建设，规范我们的物业管理市场，减少纠纷的产生。     

浅谈物业管理与服务

与市场上其它商品一样，房地产商品也有售后服务一这就是物业管理。物业管理企业要做的不仅仅是管理，还有经营和服务。服务，才是物业管理的核心。本文探讨了物业管理服务的内容，服务在物业管理中的应用及实现物业管理服务的途径，使物业管理中的服务问题得到有效的解决，从而促进我国物业管理行业的健康发展。     

物业管理市场化运作中存在的问题及对策

《物业管理条例》的颁布为我国物业管理行业的规范化、法制化、市场化、社会化管理铺平了道路,提供了法律保障。随着市场经济的不断发展和完善,物业管理这一新兴产业的发展将逐步走向规范化、市场化。本文从制约物业管理市场化中存在的主要问题,阐明要规范物业管理必须走市场化的道路。1制约物业管理市场化的因素     

探讨住宅小区物业管理主要问题及改善措施

在我国市场经济的浪潮下,各行各业都有了显著的进步。作为一种新兴行业,物业管理在人们的生活中具有重要的地位。但是由于我国的物业管理属于较晚发展起来的行业,所以与西方国家相比,具有较大的差异性,并且其中存在较多的问题,如果不加以解决,将在很大程度上影响到我国在物业管理方面的提高,影响人们生活水平的发展。因此,本文重点探讨了如何有效改善物业管理方面存在的问题,使人们生活在更加舒适的环境中,促进小区的进一步建设。     

我国物业管理制度浅谈

作为一个新兴的行业,是伴随着住房制度改革和房地产业的发展而逐渐出现的,其产生具有必然性。我国的物业管理尚处在起步阶段,物业管理在其逐步走向成熟的过程中也暴露出许多法律问题。究其原因包括立法上存在诸多不足、业主自治制度不完善、前期物业管理疏漏多等。可见,我国的相关法律规范还有很多不足的地方,影响着物业管理行业的发展,这就要求我们进一步完善物业管理立法。便对我国物业管理制度作了分析和研究,对如何完善我国物业管理制度提出了意见。     

城市社区物业管理中现存的问题及对策

随着我国经济实力不断增长,社区物业管理也迅速发展。然而,越来越多的问题突显出来,一定程度上制约了我国物业管理行业的发展,使得我国物业管理行业在市场化日趋成熟的大环境下缺乏一个明确的发展方向,进而难以取得突破性发展。为此,对我国城市社区物业管理中现存问题展开深入挖掘,探寻问题形成的原因,并在此基础上探索优化我国城市物业管理的解决措施,对促进我国城市社区物业管理的发展有着重要意义。     

西方职业经理实践对我国物业管理职业经理角色合理定位的启示

目前,物业管理行业急需一批既懂管理、懂技术,又熟悉国际、国内市场的复合型高级管理人才,否则难以适应中国物业管理行业快速发展的需要.本文分析了我国物业管理经理人的现状和角色定位,并详述了基于这种角色定位,物业管理职业经理人应该具备的素质和能力.     

探析物业管理在发展中遇到的问题及应对方法

物业管理在当前的社会发展中占据着越来越重要的位置,虽然其属于新兴的产业,各项发展并不完善,但是仍然不能阻止其前进的步伐。在社会的发展进程中,不断有新事物、新行业的出现,我们要充分把握住这一点,对于当前物业管理中存在的问题加以治理,这样才能促进物业管理的进一步发展。本文以此为重点,对其中存在的问题加以解决,希望能够为相关人士提供参考性的建议。     

强化物业管理配套设施验收管理的对策与建议

一、物业管理配套设施验收管理的现状及突出问题。物业管理的推进与发展，改革了城市管理体制和房地产管理体制，改善了广大居民的生活及工作环境，推动了两个文明建设，为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程作出了积极的贡献。因此，国家在十五计划中提出了规范与发展物业管理行业以及物业管理与房地产开发实行分业经营的要求。