浅谈房屋租赁档案的管理和利用

正在市场经济条件下,房屋租赁作为一种房地产投资经营方式,越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样,其对房地产市场所起的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。房屋租赁档案工作是房地产管理的重要基础工作,它对及时掌握房屋租赁市场信息,做好房地产市场宏观调控有着积极作用。一、建立和完善房屋租赁档案是房地产市场发展的需要在租赁管理工作中所产生的档案资料有租赁合同和房屋登记备案两种基本管理文件,据统计资     

第二次市场细分进行时——试论上海房产平面专业媒体的生存环境与出路

上海的房产平面专业媒体终于告别了草创时的青涩,而是陷入了"6报6刊混战"的局面。不过,这些媒体仍然面临"受房产市场影响大"、"软广告横行"等问题。从这个角度来说,房产专业媒体需要进行第二次市场细分,才能在激烈的竞争中占据一席之地。     

我国出版资本市场的PE投资初探

从研究当前转型中的出版业发展运用PE投资的意义出发,指出在出版资本市场中的PE投资发展概况,并总结出其特点和存在问题,由此归纳PE投资对于我国出版企业投资管理带来的四点启示,即正确认识投资、选择适合的投资者、融资前的必要准备和融资模式的选择.     

当前我国电视剧产业的困境与出路

电视剧作为我国广大观众喜闻乐见的文化消费产品,在政策利好的大势催动下,其产业链各环节逐渐清晰,产业化基本形成.但在激烈的市场竞争与极速的市场变化之下,产业发展的进程中还存在诸多隐患.2012年,各种质量低劣的剧目层出不穷,大量电视剧无处可销,巨额投资成为沉没成本.刚刚成形的电视剧产业陷入了一系列困境之中.电视剧产业想要改变困境,突出重围,实现可持续性发展,必须及时抓住问题关键制定相应对策,为我国电视剧产业未来持续良性的发展寻找到最优出路.     

国有传媒正走出自己的资本之路

本文以案例解析作为逻辑主线,通过深入分析中国传媒资本运作的操作思路与增值现状,做出了一个基本判断:中国国有传媒的资本之路在历经了15年漫长的探索期之后,正进入以新华传媒为代表的成熟发展阶段。最重要的标志就是国有传媒内容产品的生产与传播,组织机构及业务范畴的扩张,主要推动力转变为不同产业资本之间的互补合作,而不再依重于行政力量和传媒资本自身的内部裂变。这一转化意味着中国国有传媒资本终于走出了自己的路子。     

当下中国电影的发展现状及出路

本文对当下中国电影产业的发展情况进行了分析,指出了中国的电影产业发展中所面临的一些重要问题,如名利怪圈、偏离文化道统、盲目追求大片、电影人才流失、取材畸形、难以打开国际市场等,并将这些问题逐一进行剖析,然后就这些问题一一提出解决方案.     

从建立真正市场经济的高度看待民间投资

发展民营经济,鼓励民间投资,是中国建立市场经济的重要命题,不能仅仅视为"稳增长"的一些临时性举措,更是中国经济保持活力,长期、稳健发展的关键所在最近,包括铁道部、银监会在内的一些部委密集出台鼓励民间投资的具体政策,这被视为对国务院2月份明确要求的上半年必     

婚恋网站:“甜蜜”产业的困境与出路

目前,婚恋网站已在世界范围内广泛流行,"网络红娘"的出现不仅对传统交友方式和恋爱观形成强烈冲击,更形成了一门具有良好发展前景的新兴产业.     

2014年:中国纪录片的不寻常阶段

2014年中国纪录片的发展正处于一个前所未有的关键时期,不仅创设了一些纪录,还开启了一些先河。这个时期中国纪录片的发展,从变化的内在原动力的角度而言,由政策一元化因素先导,向政策与市场两元因素先导转变;从生产和流通资源的构成层面,由国家资源一家独尊,向国家资源和民间资源各领风骚、相互补充的阶段过渡;从传播平台来说,由电视媒体一枝独秀,向电视与影院、网络多种媒体互相借势、同生共荣的局面转变。中国纪录片产业化的发展正处于深层次结构和多重领域发生着前所未有转变的新阶段:格局大转换,资源大组合,生态大调整。     

新媒体时期广播的发展出路

中国是人口大国,是发展中大国,城市人需要广播,农村人更需要广播。可是面对多样化需求的亿万听众,各级各类广播电台真的满足了他们对各类信息的迫切需求了吗？答案是否定的,广播人即使做了不少优秀节目,但在市场经营和延伸产业链上却仍然着力不多。不难看出,广播发展空间的确很大,广播业仍是阳光产业的判断并非凭空臆想。     

房地产开发项目的投资控制

如何合理确定和有效控制房地产投资,提高投资效益,特别是控制好房地产建设过程中的投资,是保证房地产市场健康发展的有效措施。     

跨界的出版与出版的跨界

目前,各行业都在以新的思维方式引领着新的商业模式,突破到别的商业领域中去“打劫”.技术革新了产业链.从出版行业来看,技术的革新很可能会使我们从内容生产者到内容消费者的中间生存地带消失.伴随着各种跨界而来的竞争,传统出版行业要勇于探索如何跨界出去,另辟新的商业模式和市场,同时也要密切关注跨界而来的未知竞争对手,有效地防范风险.     

民间资本参与我国科技期刊全产业链闭环的现状、问题与实施路径

为进一步拓宽我国科技期刊建设的资金来源渠道,文章从股权结构着手,厘清民间资本参与我国科技期刊产业链的现状,分析存在的问题,并探讨利用民间资本促进我国科技期刊全产业链闭环发展的实施路径。研究表明,当前民间资本已经充分参与我国科技期刊产业链的生产环节,成为提供技术与数据分析服务的重要市场力量,在参与期刊运营、支持内容策划等方面作出了贡献;但民间资本在我国科技期刊产业链环节中的应用并不广泛,在经营与盈利模式、政策制度、投资认知等方面尚缺乏支撑。文章提出,可在民间资本的基础上设立一种新型的期刊服务企业,期刊出版单位、新型期刊服务企业和管理部门相互协作,为民间资本服务于我国科技期刊产业建设创造有利空间。     

外商直接投资对中国电视传媒产业发展的影响分析

随着中国政府积极吸引外资发展文化娱乐产业,全球投资者纷纷将目光锁定中国。当前,外商直接投资的领域涉及传统媒体与新媒体,特别是在新媒体领域的投资规模在不断地扩大。本文研究外商直接投资(FDI)与中国电视媒体发展,并提出管理建议。     

铁路市场化需更大诚意

不管是债务倒逼还是国务院高压,铁道部的表态作为近年来第一次有垄断行业公开宣称开放市场,可谓在铁路市场化改革方向上的一个大突破。现在的问题是实施起来很有难度时隔七年之后,铁道部再次向民间资本伸出"橄榄枝",以"不单独设置附加条件"的态度全面放开铁路投资领域。5月18日,该部发布《关于鼓励和引导民间资本投资铁路的实施意见》(下称《意见》),称将"鼓励和引导民间资本依法合规进入铁路领域"。     

站在通胀的拐点上

CPI的连续回落,被看做是通货膨胀已经得到初步控制的标志。在这样的情况下,未来货币政策的走向,将会对经济发展,特别是房地产和资本市场产生什么影响？     

动态

正本刊讯为充分调动民间资本参与文化建设,促进出版行业科学发展,新闻出版总署日前发布《关于支持民间资本参与出版经营活动的实施细则》。根据实施细则,新闻出版总署将继续支持民间资本投资设立印刷复制企业,从事出版物、包装装潢印刷品及其他印刷品、可录类光盘生产和只读类光盘印刷复制经营活动;继续支持民间资本投资设立出版物总发、批发、零售、连锁经营企业,从事图书、报纸、期刊、音像制品、电子出版物等出版产品发行经营活动;继续支持民间资本投资设立网络出版包括网络游戏出版、手机出版、电子书出版和内容软件开发等数字出版企业,从事数字出版经营活动。值得注意的是,实施细则明确提出,支持民间资本在党报党刊出版单位实行采编与经营"两分开"后,在报刊出版单位国有资本控股51%以上的前提下,投资参股报刊出版单位的发行、广告等业务,提高市场占有率。总署发布实施细则支持民间资本参与出版经营活动     

中国私募的未来

从1984年新中国诞生第一只股票开始，私募便伴随中国资本市场一路走来。作者根据自己长期接触、观察、分析私募这一行业的切身体验，记叙了一个个私募天才、巨鳄、枭雄鏖战资本市场的传奇，探究他们的投资思路及其背后的逻辑，描绘出私募的真实面貌与纵向历史。     

传媒生态资源整合的必要性

我国传媒生态的变迁 1、我国传媒市场格局的演变加入WTO以后,国际资本进入我国的速度将会加快,国内生产要素市场将与国际市场接轨,中国传媒产业的重整将纳入国际分工体系,通过全球生产要素的流动实现对中国国内媒介资源的重新组合。     

出版类上市公司投资行为的实证分析——我国出版产业培育战略投资者的现实思考之二

我国的出版产业正处于重要的改革和发展关口,通过资本市场打造大型出版上市集团,培育出版战略投资者具有十分重要的战略意义。一方面培育出版产业的战略投资者可以推进我国出版产业体制改革的步伐,特别是通过资本的纽带推动出版