浅谈房屋登记同法律文书确认的物权相一致问题

《物权法》第九条规定＂不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外＂,第十四条规定＂不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力＂,这就赋予了房屋登记机构将房屋权利记载于房屋登记簿所发生的物权变动效力。房屋登记簿所记载的权利人同实际权利人相一致,既有利于保护善意第三人的利益,     

夜班八悟

夜班,神圣而又神秘。有人说,它是政治家办报的＂前沿阵地＂,是编辑部新闻产品的＂总装车间＂,是报纸出版最后工序的＂安全阀门＂,亦是报人成长成才的＂冶炼熔炉＂。     

时、度、效地市党报时评写作的三个关键点

习近平总书记在全国思想宣传工作会议上提出把握好舆论引导工作＂时、度、效＂的要求,这不仅是对新闻宣传规律的精炼概括和高度总结,也对地市党报时评写作提出了更高的要求。何为时评的＂时、度、效＂？＂时＂,就是要及时、适时发声,抢占＂第一发声＂主动权;＂度＂,就是要拿捏好分寸,掌握好尺度;＂效＂,就是要发挥新闻评论在经济社会发展中的正能量作用,彰显舆论引导之效。     

央视“幸福调查”的传播效果、问题及对策

2012年国庆中秋双节前,央视推出了一栏全新的节目＂幸福调查＂,希望借以引导舆论,构建一个＂幸福舆论场＂,但它在实践过程中达到的引导效果有限。本文分析了其中的原因,并进一步探讨了应对的策略。     

微博：140字新闻短语时代到了？

＂今天你戴‘围脖’了吗？＂这句诙谐的网络提问,形象地说明＂围脖＂正在窜红,脖友迅速蔓延。＂围脖＂,乃＂微博＂的谐音也。微博,许多人称其为微型博客、一句话博客,因为它的长度在140字以内,通过电脑网络将文字、图片等讯息传至微平台以及博客、SNS,分享给其他＂脖友＂,这显然是新闻传播的＂新型武器＂,不能不让报媒注意这一＂新媒体黑马＂。     

再倡“三同”——就采访作风谈新闻工作者的素质

说到“三同”,人们并不陌生。和群众同吃、同住、同劳动之风虽然盛行于五六十年代,但“三同”一词,道出了共产党人密切联系群众的优良传统和坚持从群众中来、到群众中去的工作方法。尤其是党的新闻工作者,坚持“三同”是为了体察民情,搞好调查研究。所以我说,“三同”并未过时,应让这种作风在新闻界继续发扬光大。     

“哀兵必胜”、“本末倒置”、“一发不可收”的误用

＂哀兵＂不等于败军、弱旅 ＂哀兵必胜＂语出《老子》六十九章：＂故抗兵相若,哀者胜矣。＂现在通行的王弼本＂若＂作＂加＂,误,当据傅奕本、敦煌本及马王堆汉墓帛书《老子·德经》改。一说,＂加＂系＂如＂字之误。＂相若＂＂、相如＂都是＂相当＂的意思。＂哀＂,任继愈注：＂沉痛,悲愤。＂后以＂哀兵必胜＂四字成文,指对抗双方兵力相当,受到欺压而悲愤地奋起反抗的军队一定胜利。     

漂浮在好莱坞之上的“超级叙事”

好莱坞并没有走向＂后经典＂,既没有＂碎片化＂,也没有在＂奇观＂中迷失,它依然恪守着那个经典的原则。就经典好莱坞强大的叙事传统有不断完善的能力,根基牢固、永不动摇,这本身已经变成一个不可超越的＂超级叙事＂。     

媒体的“法”力

媒体的＂法＂力在于媒体具有强大的告知功能,它能使舆论对事物或者现象表现出积极主动的关注态势,从而影响乃至左右大众的心理判断。马克思认为舆论是＂另一个法庭——社会舆论的法庭＂,伏尔泰也称舆论为＂世界之王＂,     

用手机联通生活——访深圳同洲电子股份有限公司副总裁张彤

第四波浪潮——移动互联网的发展给创业者带来了机遇,作为国内数字视讯龙头企业,同洲电子以其敏锐的市场洞察力抓住了这次市场机遇。在北京召开的中国国际通信展览会上,同洲带着它的三网融合产品以＂互联互通,融汇无限精彩＂为主题精彩亮相。     

网络流行语背后的话语表达——以“俯卧撑”、“躲猫猫”等为例

从2008年初的＂艳照门＂到2009年初的＂瓮安事件＂,一个值得注意的现象是,几乎每个公共事件的发生发展都催生出一个网络流行语。一个普通词汇在一定的情境中产生了它原本没有的意思,并迅速走红,成为网络流行语。     

2011年电视纪录片研究话题列举

电视纪录片理论：真实性辨析 中国电视纪录片发展几十年间,关于纪录片中能否＂表现＂,怎样＂表现＂,理论界一直存在着不同的声音。既然无法在其必要性和重要性上分出高下,学术界逐步开始在如何使用、利用它上实现妥协。特别是＂表现＂的广泛应用所带来的一系列问题更是加剧了这一倾斜的发生。     

微信之六“W”——微、味、威、维、危、未

微信的横空出世改变了传统的社交方式,开辟了新兴的网络社交平台。随着＂微微之火＂成＂燎原之势＂,微信对社交产生了广泛而深远的影响。本文试探微信传播的优势、问题及发展趋势。     

准确把握电视新闻的“播”与“说”

＂播＂与＂说＂是两种不同的新闻播报方式。所谓＂播＂,它是一种语言传播样式,因为它的创作依据是新闻稿件,表现为语音规范、语言书卷化、样态有限、语体结构严谨、对语境依赖性不强。典型的栏目有中央电视台《新闻联播》、《中国新闻》以及各省台《新闻联播》等。     

数字化语境下新闻报道模式的转型

在新兴媒体异军突起的竞争压力下,平面媒体向全媒体、数字化方向转型,成为其在未来发展中最大的机遇和挑战。在全媒体框架下,报社不再是＂报纸社＂,而是＂报道社＂,报业也不再仅仅是＂报纸业＂,而是从＂报纸营销＂转向＂内容营销＂,内容从单一的报纸发布转向多样式、多手段、     

广告新闻化是头骡子

最近翻看报纸,读到了一条＂新闻＂,让我如鲠在喉不吐不快。 这条＂新闻＂的标题是＂求职无望,一级厨师跳楼获救＂,从标题看是一条值得关注的社会新闻,很容易让读者联想到严峻的就业形势又催生了一出悲剧。新闻不长,不妨共同欣赏,看它到底在说什么：     

浅析电视谈话节目的亲和力

＂亲和力＂是电视谈话节目的生命,决定其影响力和收视率。电视谈话节目要增强＂亲和力＂,应＂以民为本,大众话题＂,应＂平等交流,服务人心＂,应＂策划争议,彰显人文＂,此三点是增强＂亲和力＂的最基本条件,而完全实现此三点,就必须坚持＂走转改＂常态化。     

对台报道应该说什么？——发掘“入脑入心”的对台报道题材浅析

题材是有效传播中的关键因素之一。作为特殊的对＂外＂传播形式,对台报道加强对题材的发掘和规划,有助于形成传播合力,促进＂入脑入心＂。本文从新时期台湾受众的心态变化入手,提出当前对台报道要立足＂两岸＂,加强对＂和＂、＂通＂、＂同＂、＂突＂和＂民＂五个方面题材的发掘与规划,促进对台有效传播。     

蓬荜生辉、一蹴而就、漫不经心的误用

使用＂蓬荜生辉＂要弄懂什么叫＂蓬荜＂ ＂蓬荜生辉＂,意思是使陋室增添光辉,表示由于别人到自己家里来或张挂别人给自己题赠的字画等而使自己非常光荣。如明.冯梦龙《醒世恒言》卷一五：＂尼姑谢道：‘小尼僻居荒野，无德无能，谬承枉顾，蓬荜生辉。＂     

从“唐诗新闻”挖掘新闻写作“短实新”宝藏

好的新闻与好的文学是水乳交融的。西人有言,新闻可以是＂急就的文学＂,文学则可以是＂常新的新闻＂。唐诗是中国文学的一座高峰,＂望之弥高,钻之弥深＂,其中就不乏＂常新的新闻＂,杜甫、白居易等现实主义诗人的不少作品,＂为时而著,为事而作＂,堪称＂短实新＂的典范。