EPC模式在社会保障性住房建设中的应用研究

当前,保障性住房建设已成为国家住房政策的重点,社会各界正积极探寻其建设模式和实施策略。EPC模式具有减少工程项目建设的各个阶段之间的矛盾、缩短建设工期和节约投资等优点,将其应用到社会保障性住房建设中,可以有效促进社会保障性住房的建设。在阐述EPC模式的内涵和特征的基础上,提出了社会保障性住房建设项目EPC模式的结构设计思路,具有较高的适用性和可行性。     

廊坊市保障性住房建设模式研究

针对廊坊市当前保障性住房建设的实际情况,提出了分层次、多渠道、全覆盖,从救助式向普惠式过渡的建设思路与对策。     

PPP模式在保障性住房建设中的适用性研究

PPP模式在我国保障房建设中已得到较为广泛应用,但主体和程序仍有待规范。试从PPP模式的特征出发,针对保障房PPP项目现状中存在的问题,提出了增强PPP模式应用于保障房建设的适用性的建议和对策。该研究对于促进保障房建设PPP模式的适用性和规范化,提升公共产品和服务供给的规模与效率,推动政府管理创新改革提供了理论和实践参考。     

基于政府作用的保障性住房建设发展模式

住房保障政策是政府为解决市场失灵和保障居民基本居住需求而推行的一项公共政策．政府在支持保障性住房建设中应起到重要作用。当前制约我国保障性住房建设规模和建设速度的原因是多方面的．如制度化实施与体系混乱,法律、法规的不完善,融资渠道有限等。分析政府在保障性住房建设中的作用,可从政府责任,制度创新,法律、法规完善以及创新融资模式等方面提供一些启发和建议。     

安阳市保障性住房建设投融资机制研究

作为一项重大的社会民生保障工程,保障性住房建设在前行中遇到的最大难题就是资金供应问题。社会机构投资建设保障性住房的政策尚不完善,不利于调动社会力量推动保障性安居工程目标的实现。国家对此资金的支持较少,给出的融资政策也没有规范的文件可以依据,各个地方政府在保障房的建设中筹集资金的方式也不尽相同。因此在资金的筹集过程中,如果没有创新的意识和策略,就会影响保障房建设任务的顺利完成。     

小户型社会保障性住房的建设

在国家保障性住房政策的推动下,小户型住房将成为市场供应主流。本文从小户型的建设设计及内部装修、小户型建设带给房地产开发企业的思考等方面,探讨了在控制房型总面积的情况下如何满足使用功能,以及如何建设好小户型保障性住房,以达到经济舒适合理的目标。     

我国保障性住房制度建设的问题及对策

伴随着中国20世纪80年代开始的住房制度改革,保障性住房体系一直在实践中不断丰富和发展,但是作为一个涉及内容十分广泛和繁杂的课题,保障性住房体系的建设在中国的进展相对滞后。近年来,随着中国城市化进程的加快和房价的高速上涨,城镇中低收入家庭住房这一广大人民根本利益的问题越来越需要得到解决,保障性住房政策已经成为各级政府和广大学者研究的重点。     

国内外保障性住房比较

住房问题是一个民生问题,世界各国的住房制度千差万别,但宗旨都是为了提高本国人民的居住水平,解决住房的供给与需求问题,使住房市场达到供求基本平衡,并带动国民经济的发展.     

保障性住房的规划与建设研究

保障性住房的规划设计和建设管理是一个国家政治经济与文化历史的映射。通过比较分析国内外保障性住房规划与建设的现状及我国保障性住房规划与建设相对滞后的原因,阐释了解决问题的方法,提出在借鉴国外优秀住房保障体系经验的基础上,以政府为主导,塑造地方特色为辅,制定出适合本国国情的保障性住房规划与建设机制。     

关于我国保障性住房的几点思考

目前我国对保障性住房从前期的筹资、开工到中期的建设、质量保证以及后期的公平分配问题,都给予了特别关注。随着人们生活水平与环境的不断好转,树立正确的住房理念,运用政府的管理机制,加强对我国房地产业的有效监管,探索高效可行的保障性住房政策,使其健康地沿着既定的规制运行是我们对政府部门的殷切期盼,也是构建和谐社会的重要手段。     

我国现阶段保障性住房存在问题

保障性住房工程在全国范围内已普遍实施,然而在其建设、分配等过程中出现问题.保障性住房问题的分析,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义,也为政府出台相应的法规提供了参考依据.     

我国保障性住房对房地产市场影响的分析

保障性住房建设是重要的民生工程,也是构建和谐社会、完善房地产市场体系的重要组成部分。本文通过构造简单的回归模型,分析保障性住房对房地产市场的影响,得出保障性住房的修建将分流整体住房需求,从而降低商品房价格。     

浅析我国保障性住房建设和管理中存在的问题

保障性住房建设对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重大作用.我国近些年也十分重视保障性安居工程的建设,但由于起步时间晚,相关政策法规不完善,使得其在建设中存在很多问题,诸如资金问题、质量问题、选址问题、保障对象问题等.由此可见,改善保障性住房建设和管理势在必行.     

新常态下保障性住房建设融资问题研究——以三明市为例

文章以三明为例,在阐述三明市保障性住房建设融资现状的基础上,着重分析了新常态下保障性住房建设融资存在的问题,深挖保障性住房建设融资问题产生的原因,并提出完善保障性住房建设融资的对策措施,明确指出其重点方向:组建专门机构,完善金融服务体系;创新融资模式,拓宽多元化筹资渠道;实施优惠政策,提高各方参与的积极性;完善政策体系,建立健全相关法律法规.     

轻轨建设与房地产保障性住房建设的联合开发

为促进城市经济的发展、城市轻轨建设的顺利完成以及房地产业的健康发展,文章对国内外轻轨建设的研究成果进行归纳总结,并围绕第二次西部大开发、＂十二五＂规划、严控房地产价格以及鼓励建设保障性住房等国家相关政策,结合部分城市轻轨建设刚刚启动的有利条件,从地方政府的视角进行分析,试图寻找有利政策与有利条件的结合点。     

保障性住房选址策略研究

保障性住房选址的策略研究是一项关于社会生活以及社会发展的基础与准备,也是加强社会安定团结的重要组成部分．本文通过对住房选址的系列研究调查,对城市保障性住房如何选址提出了城市边缘区域集中规划、改造旧城、市中心局部地区选址、开发新城等策略．     

京津冀背景下邢台市基础设施建设PPP融资模式研究

京津冀协同发展为邢台市基础设施建设提出了新的挑战和机遇,PPP模式为新型城镇化基础设施建设和控制、化解政府债务风险找到新的出口。在了解邢台市目前PPP融资模式的基础上,分析PPP模式在邢台市运行的适用性与可行性,最后通过借鉴国外及我国其他地方PPP模式发展经验,为PPP融资模式在邢台市的健康运行提出建议。     

保障性住房建设中的问题及经济学分析

保障性住房是保障公民基本居住权利,调节收入分配的有效社会保障手段;是促进公平,改善民生的有力杠杆。然而在保障性住房建设中存在资金短缺,规划缺位和监管不力等问题。依托社会保障理论和公共物品理论,运用观察法和文献研究法,建立保障性住房建设的资金供给机制、规划机制和监督管理机制,从而解决保障性住房建设中的诸多问题,丰富住房保障理论,并为保障性住房建设的实践提供更为全面的理论基础。     

国内保障性住房政策执行研究述评

近年来,随着房价的上涨,＂住房难＂成为又一热点问题。为解决＂住房难＂问题,从1998年取消福利分房进行住房改革至今,国家已出台了关于保障房的相关政策,基本形成了以商品房、经济适用房、公共租赁房以及廉租房为基本框架的住房保障制度。但廉租房门槛高,房源少,经适房质量差等问题,阻碍了保障性住房政策的有效发挥。国家制定保障性住房建设计划,在＂十二五＂规划中,保障性住房建设将成为政府工作重点。     

发展PPP模式助推辽宁省新型城镇化建设研究

目前,辽宁省正处于新型城镇化建设的快速发展阶段,"存量债务的化解"和"建设资金的来源"是这个阶段发展的关键问题。在新型城镇化建设过程中,PPP模式在筹集项目所需的资金、提升公共服务的供给质量和降低项目整体投资风险等方面具有非常显著的优势。辽宁省在积极、有序、稳步地发展PPP模式助推新型城镇化建设的过程中,取得了一定成绩,但也存在着一些问题。为此,辽宁省在PPP项目发展的过程中,应采取的举措是:逐步完善与PPP项目有关的法律法规体系,成立专门的省级PPP工作机构,创新PPP项目的融资模式和渠道,加快人才队伍培养等,以此助推新型城镇化建设。