高校房产管理信息化问题初探

随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善、住房改革的不断深入、高校规模化发展的加快,高校在新形势下的房产管理亦需做出相应调整。伴随计算机在高校管理中的普遍应用,面对管理过程中的大量信息、数据,利用信息化管理手段来进行管理创新,是提高高校房产管理水平的一个重要途径。笔者经过调查,并结合北京市高校房产管理情况与自身工作经验,对高校房产管理信息化作了初步的探讨。     

完善房产档案管理 服务海西经济建设

房产档案是城市房屋权属管理的基础,是房产业务开展的重要信息,也是国家档案的重要组成部分。做好房产档案的管理,直接关系到为社会提供服务的程度,将影响着海峡西岸经济区建设。通过对房产档案含义和特点的认识,结合实际工作中发现房产档案管理容易存在的不足,提出完善房产档案管理建议。     

房产管理信息化的探讨

信息化的房产管理模式顾名思义即是将信息技术应用于房产管理中,包括网络技术、软件技术以及通信技术等。在信息化的房产管理模式中,如何实现房产管理与软件技术的完美融合,保证软件系统与动态的管理目标相适应是需要关注的重点内容。本文就针对信息化的房产管理模式展开讨论,首先分析我国房产管理信息化模式存在的问题,然后提出建设总体思路,最后提出具体的应用设计。     

房产测量的作用及测量方法的比较

房产测量的内容包括:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。验收合格的房产测量资料具有法律效力。它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料,是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据。房地产发展到今天,基本实现了商品化,房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。所以,房屋测量是关系到业主切身利益的重要因素,现通过对测绘队伍在面临改制大局前所出现的问题,及队伍改制对房产测量所带来的影响进行简要阐述,以及简论目前房产测量在房产管理中的地位,并对房产图与地籍图、地形图进行相关的比较,分析将来房产测量的解决思路。     

关于房产管理信息系统开发的几个问题

房地产的过热导致了房产交易的频繁,频繁的房产交易导致了传统的人工处理信息的方式已经不可能适应飞速发展的房地产业。因此在房产管理部门全面推行房产管理信息系统已经势在必行了。     

楼盘管理在房产管理中的应用

楼盘管理系统为房产产权产籍管理提供了一个有效的管理手段,在技术上杜绝了传统管理模式上的种种漏洞,针对楼盘管理在房产管理中的应用进行了论述。     

高校房产档案管理信息化建设初探

我国高等教育事业正在飞速发展,随着社会主义市场经济体制的进一步完善,房产档案作为社会信息业的组成部分也必须朝着现代化的方向发展,否则就不能适应社会发展的要求。计算机在高校管理中的普遍应用,正为房产档案管理的信息化建设提供了有利条件,运用现代信息处理技术手段来开发房产档案信息资源,必将极大地提高房产档案资源的开发能力和利用效率,使房产档案管理的各个方面发生深刻变化,促进房产档案管理整体水平明显提高。本文结合我院实际情况,对建立房产档案信息化管理进行了探析。     

有关房产管理的价值探讨

当我们的国民经济中房地产业一枝独秀,支撑着次贷危机之后深受其影响的萎靡不振的经济的时候,各位有没有想到,房产管理的价值何在?房产管理在表面繁荣的房地产经济的推动之下业务量也在飞快地增长着。房产这种特殊的固定资产因为开放的房产市场而交易异常活跃。在这种增加速度快、增加数量多、交易数据量大的情况之下,我们非常有必要来论述一下房产管理的价值。将从产权产籍开始论述,一步步对房产管理的价值进行探讨。     

浅议房产档案的数字化管理

随着房地产业的快速发展,房屋交易日益增多,房产档案面更广、量更大、变更也更加频繁,因此要做好房产档案工作,必须深刻认识房产档案管理的时代特征,加快推进房产档案管理的数字化。正是基于此,在现阶段房产档案管理的特征基础上,介绍了房产档案数字化管理的主要方式和原则,最后提出了加强房产档案数字化管理的针对性建议。     

知识管理在信息分析中的应用探讨

本文通过分析知识管理与信息分析的关系后得出,信息分析是知识管理的基本内容,并对知识管理在信息分析中的作用及实现方式进行探讨。     

房地产开发建设中的物业管理与服务

物业管理与服务参与到房地产开发建设的全过程,将有利于开发商按消费者需求进行房地产开发建设,使房地产开发真正走向以消费者需求为中心的轨道。本文站在不同主体的角度界定了物业管理的内涵,提出了房地产开发建设中的物业管理与服务是提高房地产产品适用性的关键工作,是提升房地产开发企业核心竞争力的重要因素,是实现物业管理企业可持续发展的主要策略,并阐述了从全过程、全员、全方位三维度建立的全面物业管理与服务体系中物业管理与服务的主要内容。     

商业银行个人房地产贷款压力测试初探

通过我国房地产信贷市场风险因素分析及各种风险管理方法比较,得出将压力测试引入房贷风险管理的必要性、可行性。进一步结合国外理论及实践经验,对个人房地产贷款压力测试体系的整体构架及技术需求进行了深入探讨。     

房地产投资风险及其对策探析

本文从房地产投资风险的基本概念着手,结合房地产投资风险的特征,分析房地产投资风险因素及房地产投资风险管理的四大策略,通过各项风险管理对策的有效实施,达到较好的风险管理效果。     

物业品牌建设——房地产品牌建设不能忽视的环节

现今各地都存在着大量的物业纠纷,而其中由于房地产公司的遗留问题造成的纠纷占80%。这样,会使广大业主对于房地产企业的印象大打折扣,进而影响到房地产企业的品牌塑造。在分析了我国房地产企业竞争现状与物业管理现状后,提出房地产企业进行品牌塑造过程中必须重视物业品牌的建设的观点,并给出了相应对策。     

论信息系统管理在房地产中的应用

房地产企业信息系统管理可以通过辅助管理和辅助决策来准确及时地把握市场信息,从而获得更多商机。房地产企业信息化还可以提高企业对市场的反应能力,提高决策的正确性和预见性,从而大大提高企业的市场竞争力。本文对信息系统管理在房地产中的应用简要论述,仅供参考。     

高校家属区物业管理发展探析

随着我国高校的快速发展和体制改革的不断深化,以及高校后勤管理社会化的进一步发展,实行高校有偿物业管理已是社会发展的必然。文章对高校家属区社会化物业管理提出了几点看法,对高校如何进行社会化物业管理有一定的意义。     

2008年全球金融危机后的我国房地产项目市场定位战略研究

2008年全球金融危机后我国大多数投资者丧失了投资房地产的信心,国内房地产价格一路下滑。房地产开发项目市场定位是房地产开发企业市场营销管理的重要环节,是关系开发项目成败的基础工作,也最终关系到房地产企业是否能收回投资获取效益。房地产开发项目市场定位是否准确也影响到国家土地资源是否得到合理利用,消费者需求是否得到满足。目前,房地产开发项目市场定位中存在产品定位不准确,项目缺乏战略规划,项目市场定位以定性分析为主缺乏定量分析等问题。     

调控形势下房地产开发企业的经营策略分析

文章从当前调控形势分析出发,论述了房地产企业调整经营策略的必要性,并就如何开展策略调整提出了实施要点,指出了房地产开发企业今后发展的方向。     

基于移动GIS的房地产信息化管理应用研究

为了有效管理房地产项目的开发以及土地资源利用,文章从移动GIS的特点及相关技术出发,将移动GIS应用于房地产信息化管理,并分析了各个关键技术．提出了基于移动GIS的房地产信息化管理系统的逻辑结构,可实现房地产开发项目及市场的经济、高效、实时的信息化管理。     

松北数字房产管理信息系统的设计与实现

分析应用GIS软件平台,采用Microsoft.NET技术框架,综合运用ASP.NET,ADO.NET,XML等多种技术,在Microsoft Visual Studio下采用C#编写开发成数字房产管理信息系统。