浅谈完善我国城市土地储备制度的现实意义

随着我国经济体制改革的不断深化，城市土地收购储备制度也在不断完善。这对于我国提高城市土地利用效率、对于国有土地资产保值增值以及企业发展具有这些不可估量的现实意义。     

东丰县国土资源收购储备工作进展探究

国土资源收购储备工作是地方政府或国土资源部门依据法定程序,获得土地使用权,进行前期开发利用后作为储备用地,继而通过招标、拍卖等方式经营土地,在增加地方财政的基础上,改善基础设施建设的一项国土制度改革。国土资源收购储备机制实施过程中在对完善土地市场积极作用的基础上,势必会导致一些负面影响。本文拟对东丰县国土资源收购储备机制的积极作用、存在的问题及改善措施进行简要分析,为东丰县国土资源收购储备制度的推进提供新思路。     

城市土地收购储备模式比较及其运作探讨

当前,我国存在人多地少的现象,而且城市建设的速度也在不断的加快,这就导致我国的土地资源越发的紧张起来,所以城市土地收购储备就相当重要了。但是当前,我国的城市土地收购储备模式只适用于当地市场的土地调控及收购,这种形式严重的违反了公平交易的原则,而且也使得当前的土地收购逐渐的偏离了市场的自发调控。这些问题的出现就迫使我们必须要逐渐的完善城市土地收购储备的模式,使得土地收购储备模式得到良性的发展。通过比较我国当前城市土地收购储备的各种模式,分析其存在的问题,并提出相应的解决措施。     

浅论土地收购储备的作用和意义

土地收购制度在我国起步较晚,目前正处于在探讨和试点之中,但经过几年的实践和探索,国家和城市土地收购和储备制度中,已制定了一系列制度和操作规程。     

土地收储工作的必要性及策略探讨

由于我国的工业农业以及城市化等的快速发展,对土地资源的需求随之增大,因此国家必须采取一定的措施对土地进行收购储备,以备不时之需。土地收购和储备(以下简称土地收储)制度作为一项不同于以往的土地管理制度应运而生,这对于国家配置土地资源,提高土地的合理利用率都极具意义。本文以土地收储工作的必要性着眼点,进而从准备工作、现代化制度以及宣传力度等土地收购储备的策略方面进行了探讨,以期能对相关地方政府的土地管理提供有意义的参考,也希望对于提高土地的利用率能有一定的帮助。     

土地收购储备运行机制之我见

改革开放以来,我们国家经济不断持续的快速发展,这与土地资源能否充分开发与利用发挥的作用是分不开的。随着我国人口数值不断上升,土地资源越来越紧缺,如果土地资源得不到很好的利用,势必会影响人们的生活水平,进而影响我国经济的发展。现今,为了能够让土地资源为我国社会主义经济的发展发挥巨大的作用,政府对其实行了土地收购储备运行制度,这一制度的实施,对于提高我国土地资源利用率其到了十分重要的作用。但是随着我们国家经济的发展中,土地收购储备运行制度仍在改革进行中,在该制度实施过程中也暴漏出很多弊端。那么,如何让土地收购储备运行机制在实施过程中,促进我国经济发展、增加地方财政收入呢?带着这个话题,文章对土地收购储备运行制度阐述了自己的见解和看法。仅供参考。     

对土地收购储备制度若干问题的探讨

土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置的土地资源,政府依法运用市场机制,通过收购土地所有权或使用权,按照土地利用总体规划和城市规划,对土地进行前期开发整理与储备,以供应或者调控城市建设用地需求的一种管理制度。本文探讨了土地储备制度的原则和融资渠道,并提出相应的建议供同行参考。     

土地收购储备工作面临的问题及对策

城市的快速发展,使得建设用地的需求有增无减,这导致建设用地与耕地之间的矛盾加剧,特别是耕地可供量的矛盾凸显,城市建设急需土地,但是城镇内部却有很多的土地没有得到充分的利用,这在一定程度上影响了城镇经济的发展,为此需要进行土地收购储备工作、本文主要通过对土地收购储备工作面临的问题的介绍,进而探讨了其解决对策,希望对土地收购储备工作的继续开展提供帮助.     

完善土地收购储备制度的几点建议

本文主要分析了土地收购储备制度存在的主要问题,在此基础上,着重针对关于如何完善土地收购储备制度提出了几点建议,仅供参考。     

呼和浩特市土地收购储备制度运行情况分析

以呼和浩特市土地收购储备制度作为研究对象,通过对其实施现状、土地市场运行情况进行分析,提出优化土地收购储备制度的合理化建议。     

浅谈国有土地资产管理所遇到的问题

随着我国现今土地改革制度的不断深入,我国在土地改革中对土地资产的价值及如何实现土地资产的增值保值等工作有了更深的认识。现今我国的国有土地资产作为社会总体资产中占据重要地位的部分之一,其现今被广泛的应用于城市建设、企业改革和经济的创新发展等方面。而现今由于我国在进行土地资产管理的过程中,对国有土地资产的管理在一定程度上重视市场经济的参与,这样就在出现了现今国有土地资产管理中各项问题的出现。本文对国有土地资产管理存在的问题进行了分析,对相应的解决策略进行了探讨。     

试述城市土地收购储备模式对土地价格的影响

随着我国城市化建设进程的不断加速和城市规模的逐年扩大,不少农村逐渐并入到城市中,使得国内耕地总量平衡受到严重破坏,农业用地数量越来越严峻。基于此,为了更好的保证农业用地平衡性,国内各地开展了土地收购储备工作,这里我们就城市土地收购储备的含义以及在我国的发展进行阐述,并讨论了其对土地价格的相关影响。     

城市土地收储中存在的问题及对策

土地收购储备(土地收储)制度是国家对土地资源实现宏观调控、促进土地科学发展和利用的有效措施,而在城市化快速推进的今天,城市土地的管理利用更为重要。从具体事实出发,我们不可否认,在城市的土地收储工作中还存在一定得问题和不足。对于这些问题,必须加以妥善的解决和处理,以保证城市土地资源的收储工作能进一步更好地进行。本文主要从法律不健全、投资风险高、补偿不合理和未实现高度垄断等方面的不足为切入点进行分析,进而提出与之相对应的解决措施,以期能对今后的城市土地收储工作提供有用的借鉴和帮助,从而更有效地提高城市土地资源的合理利用率。     

经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的历程研究

土地是经济发展、工业生产最基本要素之一,在我国改革开放前,由于缺少土地制度制约,导致土地资源在使用、利用、分配、产权关系上出现一系列问题,严重的阻碍我国经济发展的同时,连带着对社会秩序造成不利影响。为克服这些弊端,国家通过一系列法律规定的制定实施土地使用权出让制度,中国土地市场招拍挂制度相继产生。其制度建立起土地有偿,有限期,可依法进行土地交易的良性发展。同时体现了国家做为土地所有者对土地的所有权。中国土地市场招牌挂制度的建立及发展是有利于土地市场公平竞争。其中经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的实施对中国土地市场的发展有着深远的影响。本文主要论述了经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的历程。     

中国现行土地管理制度的反思与重构

土地资源是一个国家发展最基础的财富,中央政府一直非常重视对于土地管理制度体系建设,现行土地管理制度最重要目标就是保护耕地,推进国有土地使用权制度改革和提高。根据我国《土地管理法》中对于土地利用总体规划制度、土地利用年度计划制度和国有土地有偿制度建设,需要对于土地进行高度管理。从而保证国家粮食安全、提高国家土地资源价值和维护好国有土地市场经济作用,同时在计划管理制度运行中实现对于土地问题高效使用管理。     

土地测量工作中的若干问题分析

土地收购的资源储备问题一直是政府宏观调控需要着重进行处理的问题之一,为了将土地资源上的资源利用问题的处理进行确切性的保障,我国管理单位一直在利用相关办法对我国的土地资源环境的储备监督力度进行加大处理。土地收购资源上的储备问题一直是一项较为复杂的工作,主要的原因是在进行管理时,这项工作对于技术上的要求非常的高,不仅需要工作人员在实际工作中制定出一个较为详细的规划,还需要将实际测量的施工步骤进行妥善的安排与管理,文章针对土地测量中的各项问题进行了方法上的探究,希望得到的结论与方法可以给相关工作人员带来帮助。     

国有土地使用制度若干问题的法律思考

我国实行土地的社会主义公有制,国有土地使用制度是我国法律规范的重要内容,它产生于上世纪80年代末土地使用权出让制度实行之后,至今尚未完善。本文主要论述国家征用集体所有的土地用于出让的不合理性,限制国有土地使用权协议出让的意义,及国有土地使用权转让的法定条件对土地市场的消极作用等三个方面的问题。     

城市土地储备制度的模式及其功能研究

城市土地储备制度的实施有利于城市土地的利用,同时也利于政府掌握土地供应需求,制定合理的土地应用政策。主要从模式以及功能两方面,对城市土地储备制度进行了详细的介绍,希望能够为城市土地资源的合理应用提供借鉴。     

土地收购储备机制中存在的问题及对策探析

随着社会经济的进一步发展,土地资源是否能得到更加充分的开发与利用是当今业界工作的重点,甚至在一定程度上关系着我国社会主义现代化建设进程。土地收购储备机制作为保证土地资源利用的基础,这里我们有必要对其存在问题及相关对策进行探析,以供同行日后工作参考。     

提高土地收储工作效率的方法

我国土地资源辽阔,如何提高土地资源利用率是我国发展中面临的重大问题,如今土地资源非法占有滥用的现象严重,国家对流入市场中的土地进行购买,规划整理之后作为储备用地,土地收储制度还处于不成熟阶段,如何提高土地收储效率实现土地的合理利用是关系民生的重大问题。介绍了土地收储的重要性以及提升土地收储效率的方法。