凡勃伦对“新政”土地利用的影响及启示

凡勃伦的土地利用思想及其对“新政”土地利用政策的影响对我们今天的“四荒”地治理有重要启示。“四荒”地治理应该从宏观效益出发，以保护野生动植物和生物多样性为出发点，由政府统一治理比拍卖可能更有利于我国的可持续发展。     

揭开“马克思之谜”的一把钥匙——也谈“重新建立个人所有制”

在小私有制条件下，生产资料所有权、产品所有权及劳动力使用权这三种权力归属于个人；在资本主义私有制条件下，这“三权”归属于资本家；而在未来的共产主义公有制条件下，这“三权”将归属于联合的个人。这才是马克思“重建个人所有制”的真实内涵。但我国目前还处在社会主义初级阶段，这“三权”在国有企业里不应该是统一的，而应是分离的，即生产资料所有权应归国家，产品所有权及劳动力使用权应归企业。这应是国有企业改革的基本方向，也应是建立现代企业制度的基本前提。     

川中丘陵区农地"四荒"资源开发利用研究——以广安市为例

川中丘陵区是四川省粮食和经济作物的主产区。“四荒”资源是农地资源的重要组成部分,川中丘陵区人多地少,因而农业综合开发的重点应积极改造“四荒”资源,即在资源的深度开发上下功夫。以广安市为例,主要阐述了农地“四荒”资源的现状与特点,并分析了“四荒”资源开发利用的潜力,提出了“四荒”资源开发利用的对策与措施。     

对我国国有企业产权改革若干问题的探讨

本文不同意将产权等同于所有制或所有权的观点；认为产权主要是指财产或资源的使用权，是一种以财产所有权为基础的社会性行为权利，并与法人财产权同义。文章论述了国有企业的产权改革不是改变其所有制性质，而是要改变因政府“三权合一”与所有权约束的行政属性所导致的国有资产的使用权得不到切实有效的保护与行使的状况，并认为这种改革的关键是分离“三权”。     

“四荒地”开发难度研究

运用AHP法对影响“四荒地”开发难度的各种因素建立递阶层次结构模型。应用1—9级标度法，再构造判断矩阵并进行运算，得出了“四荒地”的开发难度排序，为合理开发利用“四荒地”提供科学依据。     

关于农村土地产权制度创新的思考

改革开放以来，在稳定家庭承包经营制度的基础上，我国广大农村出现了均田承包、两田制、土地规模经营、土地承包权固化、土地股份合作制及“四荒”地使用权流转等土地产权制度创新实践。为进一步推进土地产权制度创新，必须对农村土地所有权主体范围进行科学界定，进一步完善农村土地所有权的各项权能，推动农村土地承包权物权化，完善农村土地流转机制。     

怎一个“拒”字了得？！

前一段时间被媒体炒得沸沸扬扬的圆明园兔、鼠首被佳士得拍卖一事，终于有了一个令人欣喜的结果：收藏家蔡铭超参与了这场拍卖，并成为了最后竞拍者。更有戏剧性的是他“拒不付款”，理由是“无法进入国境”。 有人说，蔡铭超以其超人的智慧、胆识和气魄，阻止了兔、鼠首流失，维护了国家的尊严；也有人说，蔡铭超运用拍卖的规则，戏耍法国拍卖行——     

城镇小区配套幼儿园产权归属探析

城镇小区配套幼儿园的产权归属是其治理工作的重点问题。在学界和司法实务界目前主要存在“业主共有说”“政府所有说”和“开发商所有说”三种观点。经由学理解释、实践分析得出“业主共有说”难以立足；以土地使用权取得方式为划分标准对“政府所有说”和“开发商所有说”进行分类讨论有一定合理性，但也存在分类过于笼统，难以应对实践中复杂产权状况的局限性。为弥补上述缺陷，需构建一套“强行性规则先行、有约定从约定、无约定坚持公平原则和公益性原则”的城镇小区配套幼儿园产权认定规则体系。     

认识自我

【设计理念】 本系列篇设计了三个由浅入深、由表及里的活动：“画自画像”活动．帮助学生了解心灵中的自我：“我是谁”问卷。引导学生探索现实中的“我”、理想中的“我”和别人眼中的“我”的关系；“价值拍卖”游戏．激发学生深入地思号自己的价值观念。澄清自己的人生态度。     

政治总复习训练题(三)

一、简答题1.2 0 0 0年是深圳经济特区建立二十周年。二十年来 ,作为“排头兵”、“试验田”和“窗口” ,特区人以“敢闯敢试敢冒险”的气魄和创新精神 ,摒弃因循守旧、墨守成规的教条主义 ,冲破姓“社”姓“资”的束缚 ,坚持“三个有利于”标准。他们敲响了土地使用权拍卖的第一槌 ,拉开了土地利用市场化的序幕 ;发行了改革开放后的第一张股票 ,吹响了我国发展股份制企业和资本市场的前奏 ;率先引进外资、发展混合所有制经济 ,奏响了公有制实现形式多样化和多种经济成分共同发展的序曲 ;率先构建以企业为主体、以市场需求为导向的技术创新…     

同地同权：集体建设用地使用权赋权研究

集体建设用地改革确立了“同地同权”的目标。新修订的《土地管理法》增加“集体经营性建设用地使用权”,旨在推动集体与国有的建设用地“同权”。但集体建设用地使用权的法律规定较少且体系混乱、语义模糊,使得“同权”流于表面。以“同地同权”为赋权目标,应明确“同权”的内涵和“同地同权”的内在要求。为实现“同地同权”,就要通过构建城乡统一的建设用地使用权三层权利体系,明确集体建设用地使用权设立标准和客体范围,建构统一的建设用地使用权权能规范。     

“平面图形的面积总复习”教学实录与评析

[实录] 一、导入 出示《淄博日报》,上有国有土地使用权拍卖出让公告。 师:这是一份《淄博日报》,我们看这个公告。拍卖,你看到过吗? 生:看过。 师:这个公告是要拍卖一块土地。如果我们参与竞买,那么需要了解这块土地的哪些情况呢?     

沪上兴起流动拍卖

一种随意而又活泼的物品拍卖方式──“流动拍卖”，时下正在申城悄然兴起。这些年来，物品拍卖已成了上海经济运行、流通中的一个新热点，但大多采用”固定拍卖”的方式：即在所指定的拍卖厅（场）开展或举行。参加竞拍者要凭拍卖行的看样单去仓库看样，手续十分繁琐、复杂。而那些临时闻讯且又有意参加竞拍的客户来不及前往仓库“现场看样”，势必会影响或耽误在大范围内公平竟拍成交，导致于“买卖双方”皆不利。鉴于此，上海拍卖行业大胆引进当今国际上流行的“流动拍卖”的方法：让客户在物品拍卖地“走马观花”，即时即地即物可竟拍而…     

从"丹青妙手"到"一槌定音"--记拍卖师于嘉庚

于嘉庚从事拍卖工作已有6个年头了。在这6年里，于嘉庚实现了从“丹青妙手”到“一槌定音”的转变。于嘉庚在从事拍卖工作之前是位“丹青妙手”。有一次，我突然被邀去他家作客，一进嘉庚居室，顿觉神清气爽。案几上的水仙，散出几缕幽香；博古架上的古董，传送着华夏文明；抬眼望见书法家王遐举题的匾额“骜云楼”，古朴遒劲；下面嘉庚的“寒梅斗雪图”更令人精神为之一振。与各位寒暄之后，便与主人相向而坐。我与于嘉庚相识于20年前，在我眼中他是位“丹青妙手”。嘉庚自幼习画，功力十分了得，作品在国内外均有收藏者。每当夸赞他的佳作…     

知识产权拍卖问题与法律对策研究

将拍卖机制引入知识产权贸易,可以提高知识产权交易效率,充分发挥知识产权的功能,促进知识产权的推广和应用。制约我国知识产权拍卖事业发展的因素除了知识产权本身固有的复杂性外,法律制度上的缺陷不容小视。知识产权拍卖制度的完善,宜从知识产权拍卖标的的适格要件、合同法上“权利保证”条款与拍卖法上“瑕疵不担保”条款的协调以及规范标的保留价的确定依据等三个方面入手。     

国有土地使用权投资中若干法律问题探析

国有土地使用权投资领域问题众多，突出表现在三大方面：一是土地使用权作价入股中国家股的持股主体、土地使用权作价入股地位及其投资风险防范、入股条件等；二是土地使用权租赁中的租赁主体、租赁权性质；三是外商投资企业中土地使用权投资中的差别待遇、土地资产流失等。以确保土地资产保值、增值为原则，章着重对前两方面的问题及其解决方式进行探讨。     

“拍卖”活动课

我班每周有一节活动课,这节活动课,我通过“拍卖”的方式转让给了学生。怎么拍卖呢？当然是通过“竞拍”,“价高”者得。     

“三权分置”视角下土地经营权的权利属性研究

“三权分置”改革中的土地经营权是指土地经营权的所有人拥有耕地、从事农业生产和获得利益的权利,土地经营权是基于土地所有权或基于土地承包经营权经营管理土地的权利。承包农户可以在承包地上设定土地管理权。集体经济组织可以在其所有的荒滩、荒山、荒丘、荒沟上(以下简称“四荒地”)设立土地经营权,并将其移交给其他经营管理对象。基于土地承包经营权所产生的土地经营权性质应该是不动产用益物权,由于土地承包经营权所具有的成员权性质,承包农户在承包土地上为自己所设定的土地经营权也相应的具有成员权特点;基于土地所有权所设立的土地经营权(“四荒地”的土地经营权)作为物权已得到法律上的确认。     

品“兽首拍卖”，看“天下无贼”

模拟演练 针对“圆明园兽首拍卖事件”，十一届全国人大二次会议大会发言人李肇星4日表示，中国有句古话，叫做“君子爱财、取之有道”，把这样抢夺来的文物拿来拍卖，不能算“有道”。     

政府公用土地使用权拍卖与磋商机制研究

为使政府公有土地拍卖价格与用途达到效益均衡,提出了拍卖筛选-磋商机制。首先分析了政府土地使用权拍卖特点,阐述了拍卖价概率分布特点;其次提出了4元组拍卖-磋商模型及其流程,阐述了拍卖阶段与磋商阶段议价均衡特点;然后分析了政府与房地产商在交易后的评价估计体系,并进行了总结。